Superimmo
9

Vente appartement 180 000 €
54,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 3 330 €/m²
  • 1er étage
L'AGENCE DU CENTRE

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100 avis
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Description

Av MIRASOL - Situé au dernier étage d'une maison niçoise, l'Agence du Centre vous propose ce 2 pièces 54.06 m2 Carrez + 44.6m2 de combles au calme absolue avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer !
Ce bien vendu loué est parfait pour un placement sûr. La locataire, en place depuis 2006, est sérieuse et n'a aucun retard de payement.
Le loyer de 730 euros/mois garantie une rentabilité de 4.9% brut. L'électricité est aux normes et le double vitrage est installé dans toutes les pièces.
La façade et les parties communes de la maison sont en très bon état. Rien à prévoir sur la copropriété. Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : V60000281 - Réf Superimmo : ANVXYNHDE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,06 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1920
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an
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