Superimmo

Agentniçois

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Agentniçois 31/10/2025

11

309 000 € 9 318 €/m²
Appartement • 33,16 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice // Carré d'or - Jean Médecin : Studio - Investissement locatif Idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin, dans un immeuble bordant la place Masséna, construit en 1863 par l’architecte Antoine-François Barraya. À proximité immédiate du tramway et de la Promenade des Anglais. Ce studio de 33 m² se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine américaine équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Belle hauteur sous plafond. AIRBNB autorisé. Haut rendement locatif avec 10 % de rentabilité. Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1200€ Nombre de lots : 67 Consommation énergétiques : 145 kwh Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 360€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 540€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 05/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

12

215 000 €
Appartement • 1 pièce

Nice (06000)

APPARTEMENT STUDIO Au cœur du prestigieux Carré d’Or, sur la célèbre Rue Masséna, découvrez ce charmant studio d’environ 23 m² situé en étage élevé, dans un immeuble bien entretenue avec ascenseur. Les atouts : – Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, des plages, du tramway et de la gare – Calme malgré la localisation centrale – Appartement lumineux et en bon état général – Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat Une adresse prisée et recherchée au centre de Nice, dans un environnement vivant mais tranquille. Rare sur le marché! Contactez-nous pour organiser une visite.

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Immobilière CAMO 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

14

199 900 € 6 841 €/m²
Appartement • 29,22 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE - CIMIEZ - STUDIO-GARAGE-CAVE Av Scudéri, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc, dans un environnement calme, vue dégagée sur la verdure, découvrez ce studio de 30 m² en rez-de-jardin qui se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie offrant un volume facile à aménager, avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, placard. Grand garage fermé et une cave complètent le bien. Ce bien, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. 58 lots à usage d’habitation, pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1340 euros. 240 kWhEP/m².an (D) 7 kWhEF/m².an (B) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

Haton Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Haton Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

7

265 000 € 8 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Dans un bel immeuble en pierre de taille, en avant dernier étage ( 4/5 ), venez découvrir cet appartement configuré en studio d'environ 30 m2, très lumineux ,ensoleillé, calme, climatisé, et offre une vue entièrement dégagée. Il garantit un agencement optimisé avec une possibilité de le transformer en deux pièces. Il est rénové avec beaucoup de goût , avec une belle cuisine équipée, et de belles prestations . Son emplacement stratégique confirme son intérêt, Proche de la promenade des Anglais, des transports, et de toutes les commodités. A visiter sans tarder! Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Immo Terrasse 25/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

(30 avis)

18

155 400 € 7 969 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio Nice Magnan avec terrasse – Le Malibu. Découvrez ce charmant studio de près de 20m², situé dans la récente résidence "Le Malibu", au calme, dans le quartier de Magnan. Il bénéficie d’une belle terrasse à l'ouest bénéficiant d'une jolie vue dégagée et verdoyante au calme et d'une cave. Points forts : Résidence récente et sécurisée, bien entretenue, Terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, Proximité immédiate de la mer : à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, idéale pour les balades ou la natation, Accès facile aux transports (bus, tram), commerces, marchés et commodités du quartier Magnan Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Statut de copropriété nombre de lots principaux : 75 Charges annuelles de copropriété 636 € Pas de procédure en cours Honoraires inclus charge acquéreur 3.6% TTC soit 150.000 € net vendeur

Axim Méditerranée

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Axim Méditerranée 07/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

9

270 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 34,84 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio idéalement situé à Nice Carré d’Or À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio vous séduira par sa localisation exceptionnelle, au cœur du quartier recherché du Carré d’Or à Nice. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de : ✅ Une entrée ✅ Un séjour lumineux ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains avec WC Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

7

213 000 € 8 114 €/m²
Appartement • 26,25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR Bel Appartement T1, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble équipé d'un ascenseur. Son intérieur est composé d'une entrée, séjour/cuisine, salle d'eau/toilettes, espace nuit. Superficie totale 70 m² env. dont 26 m² de superficie Loi Carrez au-dessus d'1.80 m. Eclairé par des puits de jour. 63 lots - 680 € env. de charges de copropriété/an.

IMMO IDÉAL

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par IMMO IDÉAL 05/11/2025

11

190 800 € 10 507 €/m²
Appartement • 18,16 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO MEUBLE AU MONT BORON - Entièrement refait à neuf - 18,16m2 - Situé dans le secteur prisé du MONT BORON, au sein d'une copropriété bien entretenue récemment rénovée, ce studio de 18,16 m2 offre des prestations de grande qualité. L'appartement refait entièrement à neuf, se compose d'une pièce principale lumineuse, avec un électroménager et des meubles neufs, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le bien est entièrement meublé avec goût, dans un style contemporain, et équipé de produits haut de gamme assurant un excellent confort de vie. Sa localisation au Mont Boron offre un cadre de vie recherché, calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal pour un étudiant, un actif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. SURFACE : 18,16 m2 Meublé-état neuf- Electroménager neuf Quartier Mont-Boron

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

169 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 26,1 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE / RIQUIER Situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue avec gardien, ce joli studio offre un cadre de vie idéal au cœur du quartier prisé de Riquier.Vous serez séduit par son séjour / cuisine ouverte lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée avec espace vert dans un calme absolu. Une salle d'eau spacieuse avec WC.L'appartement et muni de double vitrage. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément.Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

9

120 000 € 11 215 €/m²
Appartement • 10,7 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO FORTE RENTABILITÉ, PORT DE NICE PORT DE NICE - Emplacement premium, idéal investissement offrant une avec forte rentabilité locative. En plein coeur du port de Nice, studio de 11m2 a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une optimisation de l'espace remarquable. Ingénieusement aménagé, il dispose d'une vrai salle de de douches, d’un lit escamotable au plafond pour libérer l’espace de vie en journée, d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, et d’un agencement fonctionnel qui maximise chaque mètre carré offrant de nombreux espaces de rangement. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre un cadre de vie moderne et pratique, à deux pas des commerces, des transports et de la mer. Aucun travaux à prévoir – Studio en excellent état, prêt à emménager, vendu meublé. Forte rentabilité locative. Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges (520 euros/an). Faible taxe foncière : 278 euros. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 428 - 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Parc Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Parc Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

6

114 000 € 6 423 €/m²
Appartement • 17,75 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO A VENDRE NICE PARC IMPERIAL SOUS OFFRE ACCEPTEE Studio de 17.75 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme, disposant d'une pièce de vie sur balcon, d'une salle de douche et d'un wc. Loué en meublé à 684 euros par mois CC. Climatisation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 1464 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 600 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMO CONSULT COTE SUD

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

9

168 000 € 6 361 €/m²
Appartement • 26,41 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Idéal investisseur ou 1er achat, beau studio de 26,41 m2 avec balcon, dans une résidence récente située dans le quartier du port à Nice. L'appartement est située dans une impasse au calme, proche des commodités et des transports, à deux pas du port et de la ligne 2 du tramway. Il se compose d'une séjour avec cuisine américaine, ouverte sur un balcon exposé EST sur cours, au calme. La pièce de vie en L offre un coin nuit avec une salle d'eau accolée. Cette dernière dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'appartement est en très bon état, avec double vitrage. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément. Appartement loué en meublé jusqu'à avril 2026.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

7

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans une jolie copropriété, bien entretenue, rue Chateauneuf, venez découvrir ce beau studio de 19,18m2. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement, récemment rénové est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation. Lumineux, l'appartement dispose d'un placard de rangement et également d'une cuisine américaine équipée. Actuellement loué 700€ charges comprises, ce bien fera un excellent investissement locatif avec une rentabilité à 6,5%. Sa localisation à proximité des transports, axes routiers et commerces en fait un atout non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

4

155 000 € 5 336 €/m²
Appartement • 29,05 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE – BAS CIMIEZ - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien, parc et salle de sport, découvrez ce beau studio de 29 m² prolongé par une agréable terrasse profonde offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé en avant-dernier étage, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en option. À deux pas du centre-ville et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1890 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 87. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 554€ - 750€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

ERA GAMBETTA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 02/10/2025

15

320 000 € 7 645 €/m²
Appartement • 41,86 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR : Sur la place Grimaldi, dans un immeuble Niçois bien tenu, EN DERNIER ÉTAGE VASTE F1 AU CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée, pièce principale, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, salle de bains avec WC. Appartement en très bon état. Au calme absolu. Idéale résidence secondaire ou placement locatif. Commerces et commodités au pied de l'immeuble, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations ; vente, achat, estimation, conseil en immobilier.... Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 72 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

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