Vente appartement 129 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Situé dans une jolie copropriété, bien entretenue, rue Chateauneuf, venez découvrir ce beau studio de 19,18m2. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement, récemment rénové est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation. Lumineux, l'appartement dispose d'un placard de rangement et également d'une cuisine américaine équipée.
Actuellement loué 700€ charges comprises, ce bien fera un excellent investissement locatif avec une rentabilité à 6,5%.
Sa localisation à proximité des transports, axes routiers et commerces en fait un atout non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 6 789 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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