Vente appartement 168 000 €

26,41 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Idéal investisseur ou 1er achat, beau studio de 26,41 m2 avec balcon, dans une résidence récente située dans le quartier du port à Nice.
L'appartement est située dans une impasse au calme, proche des commodités et des transports, à deux pas du port et de la ligne 2 du tramway.
Il se compose d'une séjour avec cuisine américaine, ouverte sur un balcon exposé EST sur cours, au calme. La pièce de vie en L offre un coin nuit avec une salle d'eau accolée. Cette dernière dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC.
L'appartement est en très bon état, avec double vitrage.
Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément.
Appartement loué en meublé jusqu'à avril 2026.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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