Superimmo

Dazur Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Dazur Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

6

110 000 € 7 746 €/m²
Appartement • 14,2 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Studio Centre ville - Ideal Investissement Dans le centre ville, proche de rue Lépante, l'avenue Jean Medecin, des commerces et axes majeurs de transports (Train, Tram et Bus à 5 minutes à pied). Découvrez au troisième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, un studio bien proportionné avec balcon, idéal pour investissement. Fort d'un emplacement bien pratique, ce studio pourrait bénéficier d'un rafraichissement pour dévoiler son plein potentiel. LC: 14.2m² DPE: D Charges/an: 900€ N°Lots: 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par REVALYS 04/12/2025

6

97 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

NICE (06300)

Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente un appartement / local commercial transformable en deux pièces situé route de turin. Superficie d'environ 27m2, au premier étage, composé d'une piece principal et d'une salle d'eau avec wc, sur cours, au calme. Location saisonière autorisé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010173)

Palais Immobilier FABRON

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 07/11/2025

13

298 000 € 6 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Promenade des Anglais - 45m² Front de mer, dans un immeuble de standing, traversant avec concierge, nous vous proposons un grand F1 de 45m² avec terrasse/jardin de 35 m². Une grande pièce à vivre avec cuisine US, salle d'eau avec WC, entrée avec placard. Baies vitrées neuves, climatisation. Possibilité de transformer en 2 pièces. Proximité immédiate de tramway/bus des plages et des commerces. Actuelement loué en bail étudiant septembre-juin.

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 11/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

(56 avis)

10

219 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - PORT : Situé en plein cœur du quartier du Port, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, appartement style loft de 40m2 en parfait état au rez de chaussée d'un charmant immeuble niçois. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. Idéal pour un pied-à-terre , location ou résidence principale ! Référence agence : 228

HOME RIVIERA CONCEPT

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par HOME RIVIERA CONCEPT 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

5

99 000 € 7 863 €/m²
Appartement • 12,59 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studette 12,59 m2 Port de Nice À deux pas du Port, studette de 12,59 m2 avec salle de douche + WC. Travaux à prévoir. Vue sur jardin de copropriété. Façades récemment rénovées. Faibles charges : 34 €/moisRentabilité locative possible : 7 % brut Taxe foncière : 524€ Idéal investisseur ou pied-à-terre !

Sixième Avenue Immobilier Le Cannet

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Immobilier Le Cannet 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

4

145 000 € 7 842 €/m²
Appartement • 18,49 m² • 1 pièce

Nice (06000)

VOTRE AGENCE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER vous propose ce studio de 18,49 m² refait à neuf, très bien agencé,. Situé dans une petite copropriété atypique, au 4eme étage sans ascenseur,en plein coeur de NICE MASSENA, proche de tous les commerces et transports et surtout queques minutes de la mer, vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée exposition SUD, une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur !! Une cave complète ce bien. Montant des charges 83/mois ( eau froide, entretiens des communs) Jawad BINDAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 11/10/2025

8

142 000 € 6 752 €/m²
Appartement • 21,03 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE NORD - AVENUE CAUVIN - STUDIO - TERRASSE Dans le secteur de Saint Sylvestre, avenue Cauvin, bordée de commerces, bus, et proche des facultés, nous vous proposons un studio libre de toute occupation. L'appartement est en avant dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 1994. Le studio se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une pièce de vie avec une cuisine us en retrait, d'une terrasse, d'une salle d'eau.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

11

139 000 € 11 526 €/m²
Appartement • 12,06 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Studio à vendre centre ville Rue Gioffredo, emplacement de premier ordre, à deux pas de la Place Masséna. Dans immeuble niçois, au 4ème étage sans ascenseur, studio fonctionnel en bon état, double vitrage, proche commodités, commerces et mer. Idéal investissement locatif. Bien soumis à la copropriété : XX lots. Charges courantes annuelles 276 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Grégory Maccagnan - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 02/12/2025

(32 avis)

11

159 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

06300 NICE - PORT - STALINGRAD - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 23 M² - 4EME ETAGE - EXCLUSIVITE Situé à proximité immédiate du port et de la plage de la réserve et entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et des transports (bus, tramway), au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement de type T1 de 22,69 m² loi carrez se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec douche w.c intégrés. L'appartement est à rénover entièrement, possibilité d'aménager l'appartement différemment car les murs ne sont pas porteurs. Exposition : Ouest. Devis réalisé pour remettre l'appartement à neuf, prix : 33000 € Beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Charges mensuelles : 46 € par mois, Taxe Foncière : 477 €. DPE : Energie : E , Gaz à effet de serre : D. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 07/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

(67 avis)

3

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06200)

LE CIEL DE FABRON , Dans une résidence de standing des années 80,sécurisée,avec tennis,piscine et pool house. Charmant studio,cuisine équipée,terrasse plein sud vue mer. calme et ensoleillement optimal,à rafraîchir.climatisation Garage privatif et cave. Charges 170€ comprenant:chauffage,eau froide,eau chaude. nombre de lots 969 Pas de procédure en cours

MDB IMMO

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par MDB IMMO 26/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

7

137 999 € 8 200 €/m²
Appartement • 16,83 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio avec terrasse – Rue Alphonse Karr, Nice – Opportunité d’investissement à saisir ! NICE ALPHONSE KARR IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER Situé en plein cœur de Nice, rue Alphonse Karr, ce studio de 17 m² dispose d’une agréable terrasse de 7 m² et représente un excellent projet d’investissement locatif saisonnier. L’appartement est composé d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine américaine et d’un espace séjour ouvrant sur la terrasse. Une mise aux goûts du jour est à prévoir pour optimiser l’attractivité et la rentabilité du bien. Parfait pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique en plein centre de Nice. IMPORTANT : rénovation des parties communes entièrement voté et payé par le vendeur ! ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur . ◄

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 12/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

(14 avis)

9

199 900 € 5 879 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Beau potentiel pour ce grand T1 bis de 34 m² complété par 8m² de terrasse parfaitement situé à seulement 200m du jardin d'Alsace Lorraine et 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Facilement transformable en 2 pièces, en rez de chaussée surélevé d'une rue calme et au cœur d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec alcôve pour le coin nuit et une cuisine semi ouverte longeant la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave. Loué en meublé avec jusqu'au 20 juillet 2026. Fabien. HEITZ Agent commercial +33626866982 - RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

4

189 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Studio avec mezzanine ? Pied à terre & investissement ? Rue de France / Negresco Situé rue de France, à seulement deux minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d'une petite résidence entièrement réhabilitée et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec mezzanine avec climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Entièrement meublé, ce bien atypique constitue une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 6,44 % en location meublée ou saisonnière. La copropriété se compose de 20 lots à usage d'habitation. Les charges collectives s'élèvent à environ 80 euros/mois. Un bien correspond parfaitement pour un projet de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Prix de vente : 189000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 25/11/2025

6

109 000 € 10 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice promenade des Anglais - studette grosse rentabilité 167 Promenade des Anglais 06200 Nice . « La couronne « Très bon investissement ! Dans très bel immeuble construit par architecte réputé Location saisonnière acceptée dans l’immeuble . Proche de toute commodités ( tramway / facultés / commerces …) Beau Studio rénové au 6 eme étage avec ascenseur. 10 m2 au sol 7 m2 carrez 20 m3 Donc possible locations avec contrat Pièce à vivre avec coin cuisine équipé ( plan de travail en marbre ) Salle de douche avec vrai wc ( pas de sani broyeur ) Fenêtre avec vue sur ville ( arrière immeuble ) Pas Vue MER . Entrée par la Promenade des Anglais et / également par l’avenue Californie . Parlophone Climatisation réversible Fenêtre en alu neuve ( insonorisée ) Porte sécurisée Lave linge Concierge Immeuble très bien entretenu . Loué actuellement à 680€/ mois . Vendu loué ou libre . Charges 30€ / mois Taxe foncière 103€ / an

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

7

120 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - BAS CESSOLE - F1- TRES BON ETAT SOUS OFFRE ACCEPTEE 📍 Nice – Bas Cessole Dans le quartier dynamique et bien desservi de Cessole, venez découvrir ce studio F1 de 19 m², situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, rare pour ce type de surface et d'une salle de douche avec WC. Le tout en excellent état et vendu libre de toute occupation Parfait pour une location étudiante ou de courte durée type Airbnb. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : georisques.gouv.fr

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