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Vente appartement 298 000 €
45 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 6 622 €/m²
  • Exclusivité
Palais Immobilier FABRON

Palais Immobilier FABRON

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Description

Promenade des Anglais - 45m²
Front de mer, dans un immeuble de standing, traversant avec concierge, nous vous proposons un grand F1 de 45m² avec terrasse/jardin de 35 m². Une grande pièce à vivre avec cuisine US, salle d'eau avec WC, entrée avec placard. Baies vitrées neuves, climatisation. Possibilité de transformer en 2 pièces. Proximité immédiate de tramway/bus des plages et des commerces. Actuelement loué en bail étudiant septembre-juin.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 84330750 - Réf Superimmo : ANVXVQPOD
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 1 pièceRez-de-jardin
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 1970Climatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 441767134 - N° de carte professionnelle : CPI
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