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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

172 800 € 5 959 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, ce studio de 29,5 m² est une pépite pour les amoureux de la ville… sans le tumulte de la Promenade. Nichée dans une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme rare dans ce secteur, tout en offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, des commerces, et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une première acquisition, ce bien allie localisation de prestige et tranquillité absolue. N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93

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CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 13/11/2025

170 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio en rez-de-jardin d'une surface habitable de 27 m², bénéficiant d'une terrasse de 12.5 m² donnant accès à un jardin planté de 32 m². Situé au cœur d'une petite résidence premium de 16 lots principaux, livrée en 2023, cet appartement offre des prestations contemporaines assurant un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. La cuisine et les aménagements (notamment le dressing sur mesure), d'une valeur de 10 000 euros, sont modernes, ergonomiques et fonctionnels. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix, proposé à 25 000 € Le jardin, planté d'agrumes, constitue un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air, directement accessible depuis la terrasse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : accès autoroutier (entrée/sortie Nice Aéroport) à 5 minutes et aéroport à 9 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles (arrêt de bus ligne 32 à 20 mètres, tramway à 1,1 km). Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières se trouvent à 15 mètres, tandis que des commerces de proximité (point chaud, alimentation de dépannage, relais colis, relais poste, etc.) sont à 20 mètres. Enfin, un Super U de 2 200 m² est implanté à 850 mètres Cette annonce référence 311162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 788,05 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(56 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06100)

Saint-Sylvestre , dans résidence moderne au calme et proche des commerces et des transports, grand f1 de 40m², en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec marbre au sol et donnant sur une terrasse au sud, une cuisine attenante, une grande salle de bains avec wc. Ce bien est idéal de part sa superficie pour une 1ère acquisition ou un placement locatif après quelques travaux de modernisation .possibilité 2p. DPE C, charges les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 250

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

124 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Centre ville - Studio grosse rentabilité Beau studio 14m² Centre ville très proche gare et Jean Medecin Idéal investissement locatif ou étudiant, très bonne rentabilité. ( Air bnb autorisé dans la copropriété) Actuellement loué jusqu’à fin octobre à 700e par mois. Clim réversible , double vitrage

FCG IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FCG IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06100)

F1 avec Terrasse Villa ARSON F1 avec terrasse, vue mer et cave – Nice (8 rue Marcel Pagnol) Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce F1 de 27 m² situé au 4ème étage, offrant une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’une pièce principale lumineuse, et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage et l’eau sont collectifs, pour plus de confort. Sa localisation est idéale, à proximité du tramway, des commerces et d’un complexe sportif, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. ⚠️ Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour un investisseur ou un premier achat. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 120 € Taxe foncière : 900 € DPE : C Prix de vente : 140 000 € (Honoraires de 5 % à la charge du vendeur) À visiter sans tarder !

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

689 000 € 20 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, doté d'un gardien, d'une piscine sur le toit et d'un club house, ce studio de 35m² situé au troisième étage offre un cadre de vie exclusif face à la Méditerranée. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un espace lumineux et contemporain comprenant une cuisine ouverte, un petit dressing parfaitement intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne qui apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, associé aux prestations haut de gamme de la résidence et à une rénovation de qualité, en fait une adresse rare et recherchée sur la Promenade des Anglais.

Leprince

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Leprince 26/11/2025

168 000 € 6 276 €/m²
Appartement • 26,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Parc Impérial - Studio Nice Parc Impérial / Avenue Gay :Situé au quatrième étage d’un petit immeuble niçois, dans le quartier recherché du Parc Impérial, charmant studio de 27m2 avec vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Nicolas. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À deux pas des commerces et des transports, il permet un mode de vie tout à pied. Un bien idéal en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif de qualité grâce à son emplacement stratégique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Winter immobilier 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(77 avis)

189 000 € 4 932 €/m²
Appartement • 38,32 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Grand T1 Meublé avec Terrasse et Vue Dégagée – Dernier Étage à Pessicart Grand T1 meublé situé au 185 plateau de Pessicart, au sein d'une résidence de très bon standing. L'appartement, d'une superficie de 38,32 m², se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse profonde de 9,5 m² offrant calme, luminosité et vues dégagées. Le bien, entièrement repeint, se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un WC, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse. La vaste pièce principale comprend un espace salon avec canapé-lit ainsi qu'un coin nuit intelligemment aménagé avec un meuble-lit double escamotable (véritable matelas) et un bureau-étagère. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé pour véhicules et deux-roues. Eau chaude et eau froide collectives, chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des commerces, pharmacie et arrêt de bus. Christophe RUITORT +33756270222

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

189 000 € 8 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

"SOUS OFFRE " A seulement 150 m de la Promenade des Anglais, ce studio de 22 m² plein de charme vous attend dans une ancienne annexe de l'Hôtel Negresco. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au cachet unique, il bénéficie d'un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il offre une pièce de vie avec coin mezzanine, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et une climatisation réversible monobloc. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour de la location meublée à forte demande ou comme pied-à-terre à deux pas de la mer. PRIX hors honoraires : 179500 euros Honoraires charges acquéreurs 9500 euros PRIX TTC 189000 euros DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Copropriété : 20 lots charges annuelles 940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(371 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(371 avis)

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice RIQUIER : A Proximité des Commerces, Gare, Tramway et Commodités, Dans un Immeuble Bien Tenu, Confortable Studio de 33m2 en Etage Elevé avec Ascenseur. Au Calme, il se compose d'une Entrée avec Placard, Beau Séjour de 25m2 avec Climatisation Neuve, rangements, Cuisine Américaine Aménagée, Terrasse Filante avec Toile, Jolie Vue sur la Ville, Salle de Douche à l'Italienne avec WC. Lumineux, Bon Etat, Double Vitrage, Volet Roulant Electrique. VENDU LOUE VIDE, Loyer 569.03€ + 75€ charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures) depuis le 05.04.2023. DPE: D (216) GES :D (30). Montant Estimés des Dépenses annuelles d'énergie : entre 470€ et 710€ par an. Faible Charges: 84€/mois comprenant Eaux froide et Chaude - Chauffage - Entretien de l'immeuble. Possibilité d'un Garage fermé en Supplément. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Claire VREUX 06 09 42 64 29

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

290 000 € 11 253 €/m²
Appartement • 25,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Charmant studio avec balcon au dernier étage - Nice Carré d'Or Charmant studio en mezzanine décoré avec soin, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface d’environ 26 m², cet appartement bénéficie d’un agencement optimal. La pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée — idéal pour savourer un verre de vin après une journée passée à la plage, accessible en seulement 5 minutes à pied. La mezzanine propose un bel espace nuit avec un grand placard de rangement et une salle de douche attenante. Situé en plein cœur du Carré d’Or, vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, boutiques, et de la célèbre Promenade des Anglais. Le tramway, tout proche, vous permettra de rejoindre aisément l’aéroport.

Grégory Maccagnan - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(32 avis)

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / CARRE D'OR - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 18 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train), à 200 mètres de la promenade des anglais et des plages dans le secteur ultra prisé du carré d'or, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec vigicode et interphone, cet appartement de type T1 de 17,37 m² loi carrez (18,46 m² au sol) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un w.c intégré. L'appartement a été rénové entièrement en 2025, possibilité de mettre une climatisation réversible, de changer la baie vitrée en double vitrage et d'installer une VMC afin d'améliorer le DPE. Il est vendu entièrement meublé. Exposition : Nord Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Anciennement loué à 650 € par mois en bail meublé. C'est un ancien local commercial qui a été transformé en studio, possibilité de faire des murs commerciaux (commerces ou bureaux). L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Cave de 5 m² possible à acheter en supplément à 5000 €. Charges mensuelles : 70 € par mois (eau froide comprise) , Taxe Foncière : 250 €. DPE : Energie : G , Gaz à effet de serre : C. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

66 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE Gambetta / bas du Parc Impérial Dans une maison bourgeoise pleine de charme, découvrez ce studio de 14,27 m² Carrez à rénover intégralement. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et commodités. Un excellent potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06)

Studio vieux nice - rue de la préfecture a vendre : - un studio de 27m2 - 8.01m2/carrez situé au 1 rue de la prefecture immeuble avec ascenseur. bien que sur le papier, très petite surface, l'appartement a été refait avec ergonomie et optimisation maximale du lot. comportant, un espace séjour/cuisine, avec fenêtre et vue la place massena une salle de bain avec baignoire, machine a laver, et équipement l'appartement est vendu meublé et équipé il est actuellement exploité en saisonnier, et propose une bonne un bon résultat. ideal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr arthurimmo - votre expert immobilier à nice. -

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(62 avis)

190 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice FABRON: Sur les hauteurs de Nice ouest, Spacieux F1 de 32m² situé dans une belle copropriété avec jardin et grande piscine. Dans un environnement très calme, l'appartement offre une belle vue dégagée et se trouve juste à coté d'une petite zone commerciale comprenant, superette , tabac, restaurant et autres. Le bien se compose d'une entrée, une pièce à vivre sur terrasse de 7 m², une grande cuisine indépendante (la cloison peut être supprimée), une salle de bains, un wc séparé et d'une cave. Un arrêt de bus est à côté de la copropriété et Les universités sont à moins de 10 minutes. À visiter en exclusivité avec votre agence Orpi. Référence agence : 743

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