Superimmo

Agence immobiliere Nice KLR immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 10/11/2025

9

158 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE OUEST 06200 : HAUTEUR DE FABRON A VENDRE : APPARTEMENT DE 36m2 AVEC TERRASSE Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement type 1 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour faire une cuisine américaine ouverte sur salon-séjour), une salle de bains avec baignoire et wc. La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 7m2 exposée sud. L'appartement est en bon état général. Il dispose de la climatisation. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laura DEHAUDT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 170.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blue Résidences

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Blue Résidences 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

5

178 000 € 7 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio à vendre Nice - centre ville Studio au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Cuisine sur séjour, coin nuit, salle de douche avec WC. Emplacement idéal, dans le centre ville de Nice. Au début du Boulevard Victor Hugo. Accès à la mer en 5 minutes à pieds. Très calme et lumineux. Parfait pour un investissement locatif ou pied à terre.

Panorama Promotion Pietonne

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Panorama Promotion Pietonne 23/10/2025

5

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Acropolis, 2 pièces de 55m2 au 4eme et dernier étage avec balcon de 5m2. l 'appartement est entièrement rénové double vitrage et climatisation dans toutes les pièces une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre de 13m2 une salle de douche et wc séparé L'appartement est lumineux et calme loué à deux étudiants baux renouvelables loyer perçu 1275 euros CC l'appartement peut être vendu libre. Proche de toutes les commodités et du tram d'Acropolis. Référence agence : 4762

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

4

169 000 € 10 236 €/m²
Appartement • 16,51 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - STUDIO NEUF - SAISONNIER AUTORISE Au cœur du Carré d'Or niçois, à proximité de la place Masséna, de la promenade des Anglais, des restaurants et commerces, nos vous proposons un studio. Dans une copropriété totalement réhabilité, façade toiture, parties communes. Un studio au 2 ème étage : Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu. Appartement neuf. Location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété. Frais de notaire réduits.

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(203 avis)

6

199 900 € 6 841 €/m²
Appartement • 29,22 m² • 1 pièce

Nice (06100)

EXCLUSIVITE En exclusivité dans notre Agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de MANDELIEU. NICE/CIMIEZ - Dans un secteur privilégié et recherché de Cimiez, au calme absolu, découvrez ce charmant studio de 29 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de standing avec piscine avec cave et garage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir sur l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

ANG IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

2

130 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Avenue Auber. Dans un Immeuble Art-déco, studio en bon très état général, donnant sur jolie cour aroborée et calme. Petite résidence avec faibles charges. Belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Cuisine équipée. Salle de douche avec WC moderne. idéal investissement locatif. Taxe foncière : 410 euros DPE en cours .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elitimo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Elitimo 23/04/2025

7

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio avec balcon - Carré d'Or/Gambetta Studio d'angle de 20 m² situé entre la rue de France et du Bd Gambetta à 100 m du Carré D'or et de la mer, vendu loué avec bail meublé à 550 € par mois très bonne locataire. Appartement est composé : D'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur le balcon balcon et d'une salle d'eau avec W.C. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble sécurisé et équipé d'un double ascenseur.

Agence BBii

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence BBii 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

7

124 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 23,29 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE NORD / CYRILLE BESSET : PROCHE UNIVERSITÉ VALROSE ! Faibles Charges ! À DÉCOUVRIR ! SOUS COMPROMIS ! A 2 pas du tram et de l'université Valrose, Dans un immeuble niçois en dernier étage sans ascenseur, vente d'un studio 23 m² env. composé : Hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, douche avec WC, petit débarras sur le palier. IDÉAL ÉTUDIANT ! À DÉCOUVRIR ! Classe énergie E - 124 000 ¤ HAI - Couts énergie annuels : entre 623 ¤ et 843 ¤ Situé proches commodités et tramway. Agence BBii Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 880 ¤ charges moy/an (eau froide, entretien copropriété) Bien en copropriété,

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

13

205 000 € 7 045 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice-Fabron/ proche mer / studio neuf /piscine / calme Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio 29 m² en rez de chaussée , traversant, neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, 2 terrasses . Une cave complète ce bien. Electricité, chauffage, eau sont compris dans les charges. Proche mer, tram, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

NIGESTIM

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NIGESTIM 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

5

204 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 25,34 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Grand studio rénové, avant-dernier étage. Californie Situé à l’avant-dernier étage d’une très jolie résidence du quartier Californie, ce superbe studio de 31 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse agréable, une salle de douche moderne, ainsi qu’une climatisation récente pour un confort optimal toute l’année. Proche de la mer et de toutes les commodités, ce bien présente également une très forte rentabilité locative, idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. En option, un parking sous-terrain XXL peut compléter ce bien pour un supplément de 30 000 €. Un bien rare, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement rentable. Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 36 Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 105€/mois Taxe foncière : 872€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 212 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 171KV

L’immobilière DUMESS

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par L’immobilière DUMESS 19/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

10

179 000 €
Appartement • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Bas Gambetta- 1/2 pièces à 100M des plages. ** Sous offre acceptée** Dans une résidence de trés belle renommée avec ascenseur, à seulement 100 mètres des plages et 200 du célèbre Négresco, nous vous proposons à la vente un 1/2 pièces de 26 M2. Actuellement loué en location saisonnière Ce bien se compose comme suit: Une entrée accueillante Une pièce principale face cuisine américaine équipée Un espace nuit fermé par une véranda. Une salle de douche avec Wc. Climatisation. Le bien est vendu avec une cave. Cet appartement, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le marché pour un investissement locatif, un pied à terre ou une primo acquisition. N'hésitez pas à nous contacter ! Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 179 euros/mois. Nombre de lots: En cours Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025

4

160 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nice (06000)

EXCLUSIVITE :Au centre de Nice 43 m2 appartement avec parking gratuit pour le propriétaire avec badge pour entrer dans parking privé, RDC élevé, près de l'église grec, calme, haut plafond, cuisine séparée, salle de bain, autorisé location pour touristes de court terme, chauffage centrale dans la chambre, réparer au besoin, parquet au sol, 2 fenêtres donnent sur l'église grec et petit impasse privé. La vente vide des locataires. Ravalement de façade a été déjà fait. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Palais Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

12

149 000 € 7 380 €/m²
Appartement • 20,19 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio Fabron SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, secteur FABRON / NAPOLEON III, proche des commerces, transports et de l' IUT, au sein d' une résidence fermée et gardiennée 24h/24h, offrant de belles prestations: parc, piscine, tennis, restaurant/pool house, terrains de pétanques, nous vous proposons ce studio d' environ 20m² très lumineux et au calme, sans vis à vis composé d' une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine s' ouvrant sur une profonde terrasse de plus de 8m², une salle d'eau avec WC. L' appartement est proposé avec une cave et peut être vendu meublé.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

10

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Nice Nord, idéalement situé sur le plateau de Saint Sylvestre à 500m des boulevards de Cessole et Gorbella avec le TRAM et proche de l'entrée d'autoroute avec tous les commerces à proximité immédiate. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue : grand T1 Bis composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec cave et actuellement loué 657euros/mois. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 27/11/2025

(226 avis)

9

199 900 € 5 879 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Beau potentiel pour ce grand T1 bis de 34 m² complété par 8m² de terrasse parfaitement situé à seulement 200m du jardin d'Alsace Lorraine et 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Facilement transformable en 2 pièces, en rez de chaussée surélevé d'une rue calme et au cœur d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec alcôve pour le coin nuit et une cuisine semi ouverte longeant la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave. Loué en meublé avec jusqu'au 20 juillet 2026. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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