Vente appartement 165 000 €
36 m²
1 pièce
1 p
Nice (06100)
- 4 583 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Localisation
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DU BIEN
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Nice Nord, idéalement situé sur le plateau de Saint Sylvestre à 500m des boulevards de Cessole et Gorbella avec le TRAM et proche de l'entrée d'autoroute avec tous les commerces à proximité immédiate. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue : grand T1 Bis composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec cave et actuellement loué 657euros/mois.
Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 48034 - Réf Superimmo : ANVXYC8HD
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 4 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 973,04 € / an | Taxe foncière : 1 039 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 36 m² - 1 pièce | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance | Fibre optique |
| Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 037 € / an
Maximum :
1 403 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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