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LAQ - Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LAQ - Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 147 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - LE PORT - STUDIO - INVESTISSEMENT Idéalement placé au port dans le quartier des antiquaires, rue Antoine Gautier, dans un immeuble dont la façade et les parties communes, viennent d'être rénovés . Situé au 3eme étage sans ascenseur, lumineux studio exposé sud, et au calme absolu sur cour, il dispose d'une kitchenette équipée, et d'une salle de douche avec wc. CALME, LUMINEUX, CHARGES FAIBLES 20 €/MOIS, BONNE RENTABILITE. Prix de vente TTC : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Localisation : Nice Bien en copropriété : oui procédure en cours : non Surface : 17.5 Classe Énergétique : F Emissions gaz a effet de serre : C Charges : 240 € / an Taxe foncière : 530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nathalie Bellity - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Nathalie Bellity - iad 18/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
(11 avis)
6
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Nathalie Bellity vous propose: GRAND 3 PIÈCES – 90 m² – BALCON – SANS VIS-À-VIS Idéal professions libérales, familles ou investisseurs Vous recherchez un bien spacieux et polyvalent ? Cet appartement de près de 90 m² offre un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et de nombreux rangements. Son agencement permet d’installer facilement un cabinet ou bureau professionnel tout en conservant un espace de vie agréable. Certaines photos ont été volontairement présentées en blanc pour vous aider à visualiser le potentiel après un simple rafraîchissement. DPE classe C : confort thermique et bonne performance énergétique. Emplacement stratégique : à deux pas du CHU de Nice, de la faculté de médecine et de l’école d’infirmiers, proche du tramway et de toutes commodités. Secteur Maréchal Lyautey. Idéal pour les professionnels de santé ou indépendants, les familles souhaitant un grand 3 pièces bien situé, ou les investisseurs cherchant un secteur très demandé par les étudiants et le personnel médical. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément (24 000 €). Résidence bien entretenue avec ascenseur

Nice Properties Promenade
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Nice Properties Promenade 17/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Carré d'Or, beau 3/4 pièces à 5 minutes de la Mer NICE CENTRE / CARRE D'OR : Beau 3/4 pièces de 89 m² traversant, dans une résidence moderne. Cet appartement se compose d'un séjour, d’une cuisine dînatoire équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et salle d’eau/wc invités. Sa localisation proche du tramway, des magasins et de la Promenade des Anglais, fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour tout faire à pieds. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Immo café
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Immo café 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
4
Appartement, 18,15 m²

Prix en baisse 215 000 € 11 846 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1882, offrant une surface habitable de 18,15 m² et une surface au sol de 20 m². Ce petit nid douillet, en excellent état, vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne. Avec ses 2,90 mètres sous plafond, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce studio baigné de lumière naturelle vous invite à une vie urbaine paisible. La cuisine équipée et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce havre de paix. Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'ascenseur et les parties communes en bon état ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier animé, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : Hulusi Görkem KÜÇÜKÇOLAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937000002071316661 RCP 95363008400010. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
9
Appartement, 38 m²

225 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE VILLE 2 PIECES MUSICIENS A proximité immédiate de la place Mozart, au 2ème étage d'un immeuble de très bon standing avec gardien, grand 2 pièces de 38 m².. L'appartement dispose d'une belle Superficie exposée sud ouest, composée de entrée, cuisine équipée américaine , d'une salle d'eau, de 1 chambres au calme avec penderies. Nombreux rangements, double vitrage, volets roulants et stores électriques, porte blindée, toilettes séparés.

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(194 avis)
10
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - La Lanterne 2 PIÈCES / TERRASSE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CAVE Situé dans une résidence sécurisée sur l'avenue de la Lanterne, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce joli 2 pièces de 39 m² en rez-de-chaussée, offrant un calme absolu et une exposition Sud-Ouest. Ce bien lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre climatisé avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
21
Appartement, 44,85 m²

Prix en baisse 441 000 € 9 833 €/m²
Appartement • 44,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel appartement 2 pièces avec rooftop véranda de 20 m² - Nice Gambetta Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, conçu en 1936 par l’architecte Kevork Arsenian. D’une surface d’environ 45 m², il a été rénové avec soin afin de préserver son caractère authentique, mettant en valeur le parquet d’origine ainsi que les détails architecturaux typiques des années 1930. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour plein de charme, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine tout équipée, une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un escalier dans le salon conduit à la pièce maîtresse de l’appartement : une exceptionnelle terrasse intérieure d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest. Offrant une vue sur la mer, les toits de Nice et le dôme emblématique de l’Hôtel Negresco, cet espace vitré est parfait pour des matinées paisibles ou des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de la gare, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

ACE Gestion
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ACE Gestion 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 30 m²

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Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES QUARTIER DES MUSICIENS Appartement de 2 pièces d'une surface de 30m² situé dans le quartier des Musiciens, rue Berlioz, au 2ème étage d'une copropriété de 30 lots. Il se compose d'un séjour/cuisine de 17m² avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur un second balcon côté cour. Proche de toutes commodités. Travaux à prévoir. Charges : 625 €/ trimestre incluant chauffage, eau froide. Taxe foncière : 694 €/ an. Une cave complète le lot. Possibilité de location saisonnière. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(194 avis)
15
Appartement, 51,19 m²

300 000 € 5 861 €/m²
Appartement • 51,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST BAS LANTERNE 2 PIECES / TERRASSE 20 m² / PARKING PRIVATIF / VUE MER / EXPOSITION SUD EST / Résidence sécurisée avec gardien 2 pièces 51 m² au 6 ème et dernier étage terrasse exposée Sud Est de 19 m² vue mer panoramique du Cap Ferrât jusqu'au Cap d'Antibes, hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, wc individuel, un parking extérieur privé ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche quartier de Carras avec transports, commerces et Promenade Des Anglais. Prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de vente meublé. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade : 04.92.09.77.20. 06.11.51.42.71

MILOR Immobilier
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par MILOR Immobilier 09/10/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 178 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 PIECES - LUMINEUX - AU CALME ABSOLU NICE - GEORGES DOUBLET : Situé à seulement 10 minutes à pieds du tram de la place Libération. RETOUR A LA VENTE ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 40m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sans ascenseur. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition Sud, cet appartement saura vous surprendre par sa belle luminosité et son emplacement idéal. Il se compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux avec une très grande cuisine ouverte dotée de beaucoup de rangements, une salle de douche avec toilettes et une chambre avec un dressing. Le séjour et la chambre disposent de grandes fenêtre avec double vitrage, donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis direct. De nombreuses possibilités de stationnement public se trouvent dans le quartier. De plus, des places de parking à louer sont disponible dans l'une des résidences qui se trouvent à proximité. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisations réversible. N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Classe énergie C - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 114€ - Taxe foncière 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

GOYARD & ASSOCIÉS
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par GOYARD & ASSOCIÉS 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 68,7 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

3/4 pièces PLATEAU DE PESSICART/CYRNOS: Dans une résidence fermée et sécurisée, 3 pièces de 68,7m2 transformé en 4 pièces avec une profonde terrasse de 19m2. (on peut facilement en refaire un 3 pièces en ouvrant une cloison et de ce fait agrandir le séjour). Le bien est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche récente, d'un wc indépendant et d'une buanderie attenante à la terrasse. Stationnement collectif. Un garage en sous-sol possible en sus (40 000 euros) La terrasse de 19m2 est exposée EST, et dispose d'une vue dominante sur toute la ville et d'un aperçue mer. Proche des commodités, écoles, arrêts de bus et à 10mn du tramway.

AGENCE GOUNOD
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 21/11/2025
12
Appartement, 34,16 m²

Prix en baisse 241 500 € 7 070 €/m²
Appartement • 34,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

CENTRE VILLE / FREDERIC PASSY Centre ville, RUE FREDERIC PASSY Dans un immeuble "ROMETTI" de bon standing avec un gardien, beau 2 pièces + Terrasse 6m², en parfait état, en étage élevé, au calme. Il est climatisé. Il se compose d'une entrée, un dressing, une salle de douche avec un wc, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une terrasse. Proche commerces, stations tramway, bus, à 8 minutes à pied de la mer.

Maison Quatre
(16 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Maison Quatre 06/11/2025
(16 avis)
27
Appartement, 125 m²

699 000 € 5 592 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - VIEUX NICE FACE OPERA // Bien d’exception à rénover face à l’Opéra de Nice 126 m2 Carrez Découvrez ce rare appartement de caractère situé en plein cœur du Vieux-Nice, face à l’Opéra et à deux pas de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya.Un emplacement prestigieux et recherché, idéal pour un projet d’exception ou un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques principales : Surface : 126 m2 Carrez Actuellement composé en deux lots réunis (possibilité de faire facilement deux appartements différents). À rénover intégralement, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Plafonds voûtés d’une rare élégance, rappelant l’architecture d’un ancien couvent. Beaucoup de cachet et de charme : volumes généreux, murs en pierre apparente possible à restaurer.

AZUR METROPOLE IMMOBILIER
(152 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(152 avis)
11
Appartement, 76 m²

335 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

'SOUS OFFRE' Idéalement situé à Nice dans le quartier recherché de République, à deux pas de la place Garibaldi, du Port et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports (lignes 1 et 2 du tramway & gare SNCF Nice Riquier), Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vaste appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 76 m2, traversant Est/Ouest, calme et lumineux, trés agréable à vivre ! Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour de 21 m2 ensoleillé ouvrant sur un balcon; deux chambres sur cour (dont une grande chambre de 17 m2 avec placard) et une cuisine séparée, ces 3 pièces ouvertes sur un grand balcon de 10 m2 ; une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, installation électrique récente, alarme, nombreux rangements. beaux volumes, matériaux de qualité (marbre au sol,..), Une cave, en sous-sol de la copropriété, complète le bien, inclue dans le prix. Possibilité d'exercer une activité de professions libérales. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :35. Charges courantes annuelles: 2.240 € (incluant charges communes, eau froide et eau chaude). Honoraires d'agence inclus, charge vendeur.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 03/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
14
Appartement, 67 m²

469 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2/3 PIECES NICE- BAS FLEURS - TERRASSE Bel appartement COMFORTABLE et AU CALME, situé au 3éme étage dans une bel immeuble ART DECO, au coeur du quartier Fleurs, à deux pas de la mer, des commerces, des restaurants et de l'arrêt du tram Alsace-Lorraine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, une grande chambre 17 m2, une deuxième chambre d'appoint /bureau 6 m2, une salle de bains avec WC. Possibilité de faire un deuxième WC. Le séjour, la cuisine et la chambre parentale ouvrent sur la grande terrasse exposée EST. Une cave est proposé avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage pour le prix de 55 000 euro dans le meme immeuble. L'appartement est parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

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