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CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

599 000 € 5 621 €/m²
Appartement • 106,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE BAS CIMIEZ : PROCHE STANISLAS - Au calme, bel appartement d'angle 3 pièces de 106 m² avec terrasse dans luxueuse résidence. En étage, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond, il se compose d'un double séjour de 32 m² exposé Sud et Est ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de WC indépendants. Vendu avec une cave. Garage en sous-sol disponible en supplément. IDEAL FAMILLES : Possibilité de convertir en 4 pièces facilement. Proche toutes commodités, centre ville et Libération à pied, bus et écoles (crèche La Lézardière, Jean Marie Hyvert, Régina Coeli, Or Torah, Stanislas). CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 180. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 139 € - 2 893 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

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Agentniçois

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agentniçois 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 390 000 € 13 486 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / TRAVERSANT / TERRASSES / GARAGE NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / VUE MER / TERRASSES / GARAGES Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cet appartement d’exception se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété érigée en 1965. Entièrement rénové en 2024 par un architecte niçois, l'appartement offre une vue panoramique sur la mer, la ville ainsi que les montagnes depuis ses exterieurs de plus de 80m2. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement, vue Mer. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse Ouest, parfaite pour les fins de journée. Deux autres chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. L’appartement a été rénové dans un style contemporain et avec des matériaux de qualité. Cave et garage fermé dans la résidence, ainsi que possibilité de place de parking à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 215 kWhep/m2/an   Émission de gaz à effet de serre : 22 kgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Leprince

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Leprince 05/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

495 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 92,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Évêché - 4 Pièces - Terrasse Nice Évêché / Bellevue: Au sein d’une petite copropriété de l’avenue Bellevue, cet appartement familial de 4 pièces occupe seul le palier du premier étage. D’une superficie de 93 m², il se compose d’une vaste pièce de vie en angle, baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande Terrasse en angle de 10 m² exposée Est. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies. Deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau. Une troisième pièce, plus compacte, pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Une grande salle de bains à moderniser complète l’ensemble. L’appartement a récemment été entièrement repeint, offrant ainsi une base saine et un fort potentiel. On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol, moulures, volumes généreux. Syndic bénévole – Peu de charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, au calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Un grand garage de plain-pied, situé au pied de l’immeuble, est proposé en supplément. Dossier de Présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 10/12/2025

(152 avis)

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon. Un cadre unique avec un parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house. Au calme et traversant, l'appartement, à rénover, offre une large surface habitable de 80 m2, composé comme suit: un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et un grand dressing aménagé. Chaque pièce ouvre sur un espace extérieur (terrasse à l'Est et balcon à l'Ouest) total de plus de 25 m2, entourant l'appartement, et ainsi profiter idéalement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, avec un cellier extérieur faisant office de buanderie ou de stockage. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'entretien majeurs (ravalement des façades, étanchéité refaite), garantissant une maitrise des charges de copropriété futures dans un cadre de vie agréable et de qualité. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave attenante, en sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un parking privatif intérieur supplémentaire si nécessaire. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 96. Charges courantes annuelles: 2 703 € (Tout Collectif: incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Azurmer

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Azurmer 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

449 000 € 9 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 Pièces Rénové sur la Promenade des Anglais – Nice Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest, • Une chambre confortable, • Une cuisine indépendante, • Une salle d’eau avec WC, • Un WC séparé. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate. Informations pratiques : • Surface : 47 m² • Étage : 2ᵉ / 3 avec ascenseur • Exposition : Sud-Ouest • Taxe foncière : 1 200 € / an • Charges de copropriété : 583 € / trimestre (chauffage inclus) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(220 avis)

159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Dans une résidence emblématique de Nice Ouest avec piscine, courts de tennis et commerces, venez découvrir ce superbe studio en excellent état d'entretien. Idéalement situé à proximité des universités et des transports en commun , et à seulement 2 kilomètres de la Promenade des Anglais, ce studio vous séduira par sa spacieuse terrasse de près de 20 m². Vendu avec une cave. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition. Référence agence : 5822

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 73,06 m² • 3 pièces

Nice (06300)

A vendre LE PORT- 3 pièces avec grande terrasse au coeur du Port de Nice. Situé au premier étage d'une jolie résidence avec ascenseur dans le quartier très prisé du port de Nice, et à deux pas du Petit Marais, du tramway et de tous les commerces, cet appartement traversant de charme offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine au calme donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de belles journées niçoises. Deux grandes chambres (15 et 22 m2) complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un fort potentiel: quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour tout en valorisant son cachet. La résidence dispose également d'u parking collectif, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien coup de coeur, idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Charges:107 euros / mois: eau froide incluse. (rf: dernier appel de fonds + 12.81 e Fonds Travaux ALUR). Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de copropriété à usage d'habitation: 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(379 avis)

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio en plein centre de Nice situé au Gambetta park, résidence fleurie et sécurisée qui offre un belle exposition ouest avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Appartement au calme avec coin nuit et placard intégré et coin cuisine rénovée qui donne également accès au balcon. Salle de bain à rafraîchir. Le studio est lumineux avec des rangements intégrés dans l'entrée. Grand studio idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Riviera TS Immobilier

(43 avis)

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 25/07/2025

(43 avis)

691 000 € 9 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Boulevard VICTOR HUGO secteur très recherché - venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m2 avec terrasse à proximité du tramway Alsace-Lorraine L2. Il comporte un double séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de bon standing de six étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 850

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 06/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

699 000 € 8 914 €/m²
Appartement • 78,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE - LANTERNE - 3P DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE NICE - LANTERNE : Dans résidence de standing avec belle piscine, magnifique appartement 3 Pièces de 78 m2 en dernier étage, en parfait état, traversant Il est composé de : hall d'entrée avec placard et coin buanderie, grand séjour avec cuisine américaine équipée de 40 m2 donnant sur une belle terrasse de 17 m2 offrant une vue mer panoramique, deux chambres donnant sur une terrasse avec partie loggia aménagée en cellier, salle de douche avec belle douche italienne et WC indépendant. Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol A visite de toute urgence coup de coeur assuré Nombre de lots de copropriété : 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Immo Terrasse 01/04/2025 - mise à jour 12/10/2025

(30 avis)

745 500 € 10 971 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Musiciens 3P avec terrasse en étage élevé Offre acceptée le 10 octobre. Au sein du "Palais Branca", réalisation neuve et moderne du quartier des Musiciens dont la façade belle époque a été conservée, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en étage élevé aux matériaux élégants et aux prestations raffinées. D'une surface carrez de 67.95m², ce 3 pièces très lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Bénéficiant d'une terrasse de 17,50m2 au calme total, vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur la ville et les collines niçoises. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Double vitrage, climatisation. Une place de parking privative au sein de la résidence est possible à l'acquisition en supplément. Un appartement neuf offrant un cadre de vie au calme, agréable, à proximité des commerces, du tram et à 7 minutes de la mer. Statut de copropriété nombre de lots principaux d'habitation 20 Montant de la quote-part des charges annuelles 2.400€ DPE A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 280 € et 430 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pas de procédure à notre connaissance en cours dans l'immeuble. Honoraire inclus à la charge vendeur.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 05/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

540 000 € 5 997 €/m²
Appartement • 90,04 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

4 PIECES REFAIT PROCHE PORT ET RIQUIEER Idéalement situé à proximité immédiate du Port, du tramway, de la gare de Riquier et du centre commercial TNL, ce bel appartement traversant de 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme. D’une superficie de 90 m², il a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée (38 m²), de trois chambres confortables dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, et de deux WC. Chaque pièce bénéficie d’un accès extérieur : une grande terrasse de 12,5 m² côté séjour, et deux balcons (7 m² et 3 m²) côté chambres. Situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé par vidéo surveillance, l’appartement est vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol, en supplément. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles : 259 € (tout collectif) Taxe foncière : 1 197 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(14 avis)

358 860 € 5 788 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Le programme que je vous propose est une réhabilitation complète d'un immeuble ancien situé en plein cœur de Nice, dans le quartier Gambetta – à proximité de la gare, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer. Cet appartement se trouvent au coeur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Ce T4, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie avec un espace prévu pour la cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m², agréable et sans vis-à-vis, prolongée par un jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave est inclue dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir un garage simple, double ou une place de stationnement dans la résidence. Photos d'un appartement témoin issues du programme. Les finitions peuvent varier selon les lots. Liste des prestations sur demande.

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Immo Terrasse 31/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(30 avis)

315 000 € 11 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Quartier des Fleurs dernier étage terrasse OFFRE ACCEPTEE LE 16/09/2025 🏡 NICE – Quartier des Fleurs, dernier étage avec terrasse panoramique – F1 lumineux de 33 m² 📍 Situation idéale dans le très recherché quartier des Fleurs, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway à 2 min à pied), et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. ✨ Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement F1 de 33,42 m² habitables, situé au dernier étage. Un bien rare et plein de charme, sans vis-à-vis et baigné de lumière. 🛋️ Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d’eau avec WC, de deux vérandas fermées (idéal bureau coin lecture ou couchage d'appoint). Cave au sous-sol. 🌿 Le véritable coup de cœur ? Sa superbe terrasse en rotonde de 28 m², exposée plein ciel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur un parc arboré et les collines environnantes. Un espace unique pour profiter du climat azuréen tout au long de l’année à deux pas de la mer et de toutes les commodités. 📞 À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Statut de copropriété nombre de lots 58 Quote part annuelle de charges : 1 020 € DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390€ pour 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pas de procédure à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

360 000 € 8 372 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces rénové – Hyper Centre de Nice À découvrir sans attendre, ce superbe appartement 2 pièces de 44 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au cœur du centre-ville de Nice. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'un calme absolu, donnant entièrement sur cour. Actuellement en cours de rénovation, il sera entièrement meublé et aménagé avec des prestations soignées. Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement du confort d'un intérieur contemporain et harmonieux. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Ses atouts : - Emplacement recherché en plein centre de Nice, proche commerces, transport. A deux pas de la coulée verte ! - Appartement traversant, lumineux et parfaitement au calme. - Hauteur sous plafond et volumes généreux. - Rénovation complète avec finitions haut de gamme, entièrement meublé, prêt à vivre. Une opportunité rare pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité au cœur de Nice ! Contactez-moi pour davantage d'informations !

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