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Description

NICE - LANTERNE - 3P DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE
NICE - LANTERNE : Dans résidence de standing avec belle piscine, magnifique appartement 3 Pièces de 78 m2 en dernier étage, en parfait état, traversant
Il est composé de : hall d'entrée avec placard et coin buanderie, grand séjour avec cuisine américaine équipée de 40 m2 donnant sur une belle terrasse de 17 m2 offrant une vue mer panoramique, deux chambres donnant sur une terrasse avec partie loggia aménagée en cellier, salle de douche avec belle douche italienne et WC indépendant.
Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol
A visite de toute urgence coup de coeur assuré
Nombre de lots de copropriété : 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 85626189 - Réf Superimmo : ANVXXTGG9
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

33 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

78,42 m² (carrez : 78) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Interphone
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329,72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 986 € / an
Maximum : 2 688 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 4,2%

699 000 €
6 février 2025
730 000 €
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