8
795 000 €
12 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
Promenade des anglais Nice en front de mer , dans résidence de standing, 3 pièces traversant sud/nord de 65 m2. Séjour/terrasse au sud, cave, possibilité parking. Taxe foncière 1550 euros/an Charges mensuelles 230 euros (eau chaude et chauffage compris). A visiter rapidement.
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175 500 €
3 717 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice Ouest Résidence Les Bois de Boulogne Grand et beau 2 pièces d'angle de 47 m2 exposé ouest et nord, en très bon état, bénéficiant d'une belle terrasse de 9 m2 avec vue complètement dégagée avec double accès cuisine et salon. Il se compose d'un salon avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard dressing également climatisée, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant avec lave mains. Volets roulants électriques, fibre Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien Stationnement assez aisé dans la copropriété, de nombreuses places de parking extérieures gratuites sont à disposition des copropriétaires. A deux pas des axes routiers, autoroutiers et TRAM. A quelques minutes de la mer et de l'aéroport Bien soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2400 euros (chauffage, eau chaude et froide et gaz pour plaque de cuisson) Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
8
230 000 €
8 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces
NICE PROMENADE F2 Appartement de 2 pièces — 28,6 m². Chambre — 6,9 m², séjour avec cuisine — environ 14 m². Salle de bain (douche) avec toilettes et bidet — environ 4,4 m². Balcon de 3,29 m², donnant sur une cour intérieure, très calme. 6ème étage, avec ascenseur. Charge -298 € /trimestre. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
31
3 149 000 €
24 464 €/m²
Appartement • 128,72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice // Vieux Nice - Cours Saleya : 4 pièces - Rénové - Matériaux Luxueux - Terrasse Idéalement situé sur le Cours Saleya, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse. Appartement 4 pièces entièrement rénové se composant comme suit : une entrée, une grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres en suite. Accès exclusif sur le toit des arcades du Vieux Nice. Rénové avec de luxurieux matériaux. Parquet en bois massif, 4m de hauteur sous plafond. Climatisation gainable dans toutes les pièces, alarmes et video surveillance installée Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 12 Charges annuelles de copropriété : 3020,4 € Consommation énergétiques: 114 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3// kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 930€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1320€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11
580 000 €
9 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau 3 pièces traversant, entre Nice et le Col de Villefranche Idéalement situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, ainsi que de la ville de Nice, du Vieux-Port et de la Promenade des Anglais, ce bel appartement 3 pièces traversant se trouve à l’avant-dernier étage d’une résidence de standing. À rénover, il bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest offrant une superbe vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi que d’un grand balcon donnant sur un espace verdoyant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage. Réf. PE-00245
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1 795 000 €
13 199 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT A VENDRE A NICE - COURS SALEYA - PROCHE DE LA MER - 136 m² - 3 CHAMBRES Situé dans un bel immeuble historique de charme, à proximité immédiate de la mer, du cour Saleya, du vieux Nice et de la célèbre promenade des Anglais, bel appartement d'une superficie de 136 m² en parfait état comprenant : Entrée, cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, grand couloir. Ce bien sera idéal pour une famille qui entend bénéficier de la vie à Nice, des plages, et de son environnement. Honoraires à la charge du Vendeur.
15
863 000 €
8 461 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
4P VUE MER - JARDIN - RESIDENCE LUXE Dans une résidence luxueuse avec piscine, venez découvrir ce splendide 4P en rez-de-jardin aux prestations somptueuses. Bénéficiez d'un confort de vie optimal avec ce bien d'exception composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif de 100 m² où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Mer et les collines, vous y accéderez également depuis toutes les pièces principales de l'appartement. Trois chambres avec placards de rangement, deux salles bains dont une avec W.C ainsi qu'un W.C invité. Un parking en sous-sol complète ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant !
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1 590 000 €
19 752 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le Port - Dernier étage avec vue mer exceptionnelle Situé dans l’une des résidences les plus prisées du port de Nice, le Parc Vigier, avec parc privé et gardien, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie unique face à la Réserve et au phare de Nice. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3/4 pièces entièrement rénové conjugue volumes généreux et prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégante. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses aux vues spectaculaires : côté Est, la mer et le phare ; côté Ouest, la mer, la ville et ses collines. Deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, climatisation encastrée, nombreux rangements, viennent parfaire le confort de ce bien aux finitions soignées. Une cave en sous sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, ainsi qu’une chambre de service entièrement rénovée. À quelques pas des commerces, des plages et du tramway, ce bien est idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing pour les amateurs de calme, de lumière et de vues d’exception. Bien soumis à la copropriété : XX lots. Charges courantes annuelles : 4400 € (pour les 4 lots). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
7
280 000 €
9 527 €/m²
Appartement • 29,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE CARRE D'or 2p dernier étage 🏡 À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D’OR NICE 🌞 ✨ Emplacement d’exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Dans un immeuble de standing du Carré d’Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² situé au dernier étage avec ascenseur. 🔹 Points forts : • Adresse premium au cœur du Carré d’Or • Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée • Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée • Chambre avec placard intégré • Salle d’eau moderne avec WC • Bon état général – Prêt à vivre ou louer • Immeuble de standing avec ascenseur • Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking) 💰 Charges mensuelles : 110 € 🏛️ Taxe foncière : 750 € 📍 Surface Carrez : 30 m² 🔑 Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au cœur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché !
15
147 000 €
6 298 €/m²
Appartement • 23,34 m² • 1 pièce
Nice – Quartier Californie / Fabron – Studio meublé dernier étage avec terrasse Idéal investisseur, cet appartement de 23,34 m², situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour la location saisonnière. L’ancienne propriétaire l’exploitait déjà avec succès pendant l'été grâce à sa localisation stratégique : au pied du tramway, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et à moins 10 minutes en tramway de l’aéroport. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin nuit, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et d’une terrasse exposée nord. Les charges mensuelles actuelles sont affichées à 244.32 €/mois car elles incluent le chauffage et l’eau chaude, avec une consommation particulièrement élevée du locataire en place. À titre indicatif, hors chauffage et eau chaude, elles sont de 87,45 € par mois. Atouts Vendu clé en main, meublé, equipé, prêt à louer Dernier étage avec terrasse Tramway et Promenade à deux pas Climatisation réversible Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Visite vidéo disponible sur demande. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur . ◄
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Appartement loué à Nice Situé au cœur de Nice, cet appartement. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement au sein d'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. L'intérieur de l'appartement est agencé pour maximiser l'espace. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte et ses aménagements modernes est parfaitement optimisée. La résidence propose également des espaces communs, dont un espace coworking avec vue sur la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien entirèment géré. Loyer actuel 326€ HT soit 358€ TTC, bail commercial. Bien soumis au statu de la copropriété .
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358 000 €
7 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE OUEST, dans une petite copropriété récente de 2 étages avec piscine, agréable 2 pièces en rez-de-jardin, composé d'un hall, séjour avec cuisine américaine, une chambre, l'ensemble donnant sur un jardin exposé sud au calme, salle de bains, dressing, vendu avec un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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197 000 €
4 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement moderne 2 pièces à Nice Vauban Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans le quartier prisé de Vauban à Nice. Composé de deux pièces, cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable et pratique. Doté de fenêtres en PVC à double vitrage, l'appartement garantit une excellente isolation thermique et phonique. L'intérieur dispose d'une belle chambre et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant un cadre agréable. L'appartement est également pourvu d'une connexion internet et d'un interphone, assurant confort et sécurité à ses résidents. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Le quartier de Vauban est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Il est actuellement loué en bail meublé à 980€ / mois. Le locataire finit son bail en juin 2025. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nb de lots d'habitation : NC Charges annuelles: 660€ (soit 55€ par mois, eau froide). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"
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309 000 €
9 968 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Nice // Vieux Nice - Place Rossetti : 2 pièces - Vue imprenable Situé en plein coeur de la vieille ville à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Au sein d’un immeuble sans ascenseur typiquement niçois. Appartement 2 Pièces traversant entièrement rénové d'une surface de 31 m² : Un sas d'entrée, un séjour lumineux avec une ouverture offrant une vue imprenable sur la place Rossetti. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Salle de douche avec Wc et une Chambre avec dressing. Deux fenêtres ayant vue sur la Cathédrale Sainte-Réparate Classée monument historique. Consommation énergétiques : 119 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots principaux. Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
7
350 000 €
8 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 Pièces Mezzanine - Carabacel/Centre ville Superbe appartement de 2 pièces en mezzanine idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Niché au sein d'un immeuble en pierre de taille entièrement rénové, cet appartement de 38m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité en plein centre-ville. Location saisonnière autorisée dans l'immeuble avec un excellent rendement. Une opportunité à ne pas manquer !
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