Acheter un appartement à Nice (06)

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4 237 annonces
ERA Raimbaldi
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA Raimbaldi 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 40,06 m²

172 800 € 4 314 €/m²
Appartement • 40,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vous recherchez un investissement rentable à Nice ? Découvrez ce local professionel de plain-pied. Avec son emplacement stratégique en centre-ville et son potentiel de transformation en appartement Airbnb, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels. Caractéristiques du bien Local commercial modulable. Possibilité de transformation en appartement Surface optimisée et fonctionnelle Emplacement stratégique en centre-ville de Nice Parties communes de l'immeuble en bon état Disponible immédiatement Pas de bail en cours Un investissement idéal pour de la location saisonnière Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des attractions touristiques, ce bien est parfait pour un projet Airbnb ou un investissement locatif meublé. Sa localisation assure une forte demande et une rentabilité attractive. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AGENCE DU PORT 11/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE VAUBAN / SAINT JEAN D'ANGELY, idéal investisseur, appartement vendu loué. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, édifiée en 2015, avec espaces verts. Appartement de type 2 pièces avec terrasse ensoleillée exposée à l'ouest. idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités - Accès à pied pour le Tram ligne 1, pôle universitaire St Jean d'Angély, commerces, bus. Vendu avec locataire en place, échéance du bail à Octobre 2026, loué 646 euros + 60 euros de provisions sur charges. Résidence de 271 lots dont 179 logements répartis sur 3 bâtiments. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 073,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 24 m²

229 000 € 9 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ ! Au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété du quartier très prisé du port de Nice, à 2 minutes de toutes les commodités, de la place du Pin et des restaurants, du tramway, ce joli appartement 2 pièces de 25,93 m² habitables, au calme sur cour est idéalement placé pour la gestion locative. Il est situé sur la portion de rue qui sera semi piétonne après les travaux de requalification du quartier du Port ! Il se compose d'un séjour-cuisine de 16,71 m² séparé du coin nuit par une verrière, d'une salle d'eau avec W.C. Très faibles charges Actuellement loué en location saisonnière - Revenus locatifs de 2024 : 21 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sergey BUYALSKIY - eXp France
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sergey BUYALSKIY - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 64 m²

315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 88 m² situé à mi-chemin entre le Port et l'Aéroport de Nice, dans le quartier vivant et recherché de la Madeleine. Au 4ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition traversante et d'un agencement fonctionnel jour/nuit. Il se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une vaste terrasse couverte, de deux chambres donnant sur le jardin intérieur, d'une salle de bain avec branchement lave-linge et d'un WC séparé. Une seconde terrasse offre une vue dégagée sur les collines. Double vitrage, volets roulants électriques, digicode, fibre optique et parking sécurisé au sous-sol complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des facultés et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532

Isit Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Isit Immobilier 20/11/2025
6
Appartement, 41 m²

245 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Magnan - 2P Duplex - Sud - 41 m2 Nice Magnan - 16 Rue Saint Honoré - 500 mt Promenade de Anglais - Appartement de type 2 pièces entrièrement refais à neuf dans une petite copropriété , Charmant duplex comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, WC indépendant , à l'étage, une chambre toute hauteur avec de nombreux rangements et sa salle d'eau.

Florent RAICHLE - eXp France
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Florent RAICHLE - eXp France 21/07/2025
3
Appartement, 63 m²

384 000 € 6 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au coeur du quartier Nice Pasteur, ce magnifique appartement de 3 pièces se situe au dernier étage d'un immeuble contemporain. Profitez de la proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités menant à un spacieux séjour/salle à manger en angle avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 21 m². Il dispose également de deux chambres avec accès à la terrasse et d'une salle d'eau. Un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axel GOUBAUX - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Axel GOUBAUX - iad 10/11/2025
9
Appartement, 58 m²

327 600 € 5 648 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Nice (06300)

iad France - Axel Goubaux vous propose: Appartement atypique 57m² entièrement rénové au coeur du vieux-nice. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre Niçois. Idéalement situé dans l'une des rues les plus animées du Vieux-Nice cet appartement traversant au 1er étage, entièrement refait à neuf est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse, un séjour, un coin nuit ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.83€ par mois (soit 946 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nice Napoléon III
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 55 m²

250 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SAINT-AUGUSTIN - Appartement lumineux et traversant, proche toutes commodités, dans une rue calme. Séjour exposé ouest, avec balcon, sans vis-à-vis. Cuisine séparée et deux belles chambres avec balcon, et salle d'eau avec douche. Wc indépendant. Grand garage en sous-sol et cave. Copropriété entretenu, immeuble récemment ravalé.

Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Agence Privilège - Delfino 15/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
7
Appartement, 33,48 m²

145 000 € 4 331 €/m²
Appartement • 33,48 m² • 2 pièces

Nice (06100)

NICE CESSOLE - GRAND STUDIO AVEC BALCONS À RAFRAÎCHIR NICE CESSOLE - JEAN CANAVESE : Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, grand studio d'une surface totale d'environ 34m2, à rafraîchir. Climatisé, cet apparement est composé : d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un premier balcon, d'une cuisine semi-équipée séparée, offrant l'accès également à un balcon plus petit, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Possibilité de le transformer en 2 pièces. Arrêt de bus (ligne 8) au pied de l'immeuble, commerces et toutes autres commodités à proximité ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété : 86 dont 33 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sarah Rozière - iad
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sarah Rozière - iad 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 526 000 € 6 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : T3 Duplex – 78 m² environ – Balcon et parking - Nice L’appartement se situe rue docteur Ardoin, au sein de la résidence Nissa'Nova. Disponible 2026. T4 Duplex – 6ème étage – 78 m² environ avec un séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Balcon et parking intérieur. Contactez-moi pour plus d’informations. Surface : 78 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Appartement, 113,52 m²

730 000 € 6 431 €/m²
Appartement • 113,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Cimiez-Scudéri - Au coeur d'une petite résidence de standing récemment ravalée et dotée d'une piscine, découvrez cet appartement duplex très lumineux dont le style s'apparente à celui d'une villa. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au calme avec ses 2 belles terrasses, chacune de 12 M2, sa vue dégagée avec aperçu mer au Sud, et ses 2 grands balcons orientés Est de 13 M2 chacun. Au niveau supérieur, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC invités et un vaste séjour de 33 M2 . On accède par un bel escalier en bois au niveau inférieur qui comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, des rangements et 1 dressing dans la chambre parentale. De beaux parquets et une climatisation dans les pièces au Sud agrémentent ce bel appartement ensoleillé et plein de charme. Pour votre confort , un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien et un autre garage est également disponible en location dans la résidence pour ceux qui le souhaiteraient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Co-exclusivité .

Votre-agence-immo.fr Est
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 16/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 53,61 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Bon Voyage, route de Turin , en étage, 2 /3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin , en étage, 2/3 pièces 54m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché " Leclerc" université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE: C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA MARESOL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 42,71 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 502 €/m²
Appartement • 42,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Riquier, des transports en commun et des commerces, ce bel appartement de 43m2 allie confort et praticité. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition agréable ainsi que d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 24 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1176 euros.

AGENCE FUSINI SANDRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE FUSINI SANDRINE IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 72,04 m²

299 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 72,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice : Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l’ancien : beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous plafond. D’une surface habitable de 72 m2, il se compose d’une entrée menant à un vaste couloir qui dessert un séjour lumineux, deux chambres au calme donnant sur cour extérieure, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur goût. A voir sans plus tarder.

La Chouette Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Chouette Agence Immobilière 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 27,02 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 662 €/m²
Appartement • 27,02 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

SOUS COMPROMIS - Dans le secteur recherché de Riquier, proche tous commerces et transports, nous vous proposons ce joli 2P traversant, au 4ème étage d'un immeuble niçois.Il est constitué d'une chambre, une pièce à vivre avec cuisine de 15.34m2 , une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, vous disposez de la climatisation et d'un balcon sur cour pour un petit café au calme . Quote part annuelle des charges : 980€ Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 27 - TF : 575€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000€ (honoraires charge vendeur)