Vente appartement 730 000 €

113,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

Cimiez-Scudéri - Au coeur d'une petite résidence de standing récemment ravalée et dotée d'une piscine, découvrez cet appartement duplex très lumineux dont le style s'apparente à celui d'une villa. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au calme avec ses 2 belles terrasses, chacune de 12 M2, sa vue dégagée avec aperçu mer au Sud, et ses 2 grands balcons orientés Est de 13 M2 chacun.
Au niveau supérieur, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC invités et un vaste séjour de 33 M2 .
On accède par un bel escalier en bois au niveau inférieur qui comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, des rangements et 1 dressing dans la chambre parentale.
De beaux parquets et une climatisation dans les pièces au Sud agrémentent ce bel appartement ensoleillé et plein de charme.
Pour votre confort , un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien et un autre garage est également disponible en location dans la résidence pour ceux qui le souhaiteraient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pas de procédure en cours.
Co-exclusivité .

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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