Vente appartement 229 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ !
Au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété du quartier très prisé du port de Nice, à 2 minutes de toutes les commodités, de la place du Pin et des restaurants, du tramway, ce joli appartement 2 pièces de 25,93 m² habitables, au calme sur cour est idéalement placé pour la gestion locative. Il est situé sur la portion de rue qui sera semi piétonne après les travaux de requalification du quartier du Port !
Il se compose d'un séjour-cuisine de 16,71 m² séparé du coin nuit par une verrière, d'une salle d'eau avec W.C.
Très faibles charges
Actuellement loué en location saisonnière - Revenus locatifs de 2024 : 21 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2021.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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379 avis clients

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