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Description

SOUS COMPROMIS - Dans le secteur recherché de Riquier, proche tous commerces et transports, nous vous proposons ce joli 2P traversant, au 4ème étage d'un immeuble niçois.Il est constitué d'une chambre, une pièce à vivre avec cuisine de 15.34m2 , une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, vous disposez de la climatisation et d'un balcon sur cour pour un petit café au calme .
Quote part annuelle des charges : 980€ Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 27 - TF : 575€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000€ (honoraires charge vendeur)

Publiée le 18/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : REVAP70000431 - Réf Superimmo : ANVXXWHOM
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Orientation : Nord / Sud1 balcon
Année de construction : 1945Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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Historique des prix
8 avril 2025

Baisse de 7,7%

180 000 €
18 février 2025
195 000 €
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