Superimmo

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 03/03/2025 - mise à jour 06/09/2025

15

890 000 € 8 631 €/m²
Appartement • 103,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, spacieux 3 pièces de 103 m² avec terrasses, cave et parking, à rénover NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC et un WC indépendant. Un cave et une grande place de parking en sus . A rénover. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera Bay

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Riviera Bay 06/12/2025

10

645 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 93,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE/JARDIN 90M² - PARKING PRIVE Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports dans une copropriété en parfait état (parties communes et façades refaites) Grand 3 pièces de 93m² en parfait état, avec une belle entrée en étoile, rangements coulissants avec miroir, salon lumineux avec vue mer, cuisine indépendante équipée avec l'accès au jardin, 2 chambres avec salle de bains et toilettes et salle de douche. Toilettes d'invités. Chaque chambre dispose de ses grands rangements avec coulissants et miroir. Jardin/terrasse d'env 90m² complanté au calme parfait, équipée avec l'eau et l'électricité. Commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant, vétérinaire...) et transports en commun pour Monaco ou centre Nice, via le port. Parking extérieur.

Elitimo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Elitimo 14/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

7

159 000 € 7 304 €/m²
Appartement • 21,77 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio avec balcon et vue dégagée - Riquier Idéalement situé dans le dynamique quartier de Riquier, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare, ce studio lumineux et fonctionnel de 21,77 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon de 4 m², idéal pour profiter du soleil. Résidence récente, emplacement recherché et toutes commodités à proximité, un bien à visiter sans tarder !

Dazur Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Dazur Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

10

414 000 € 9 180 €/m²
Appartement • 45,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2P - Nice Promenade/Carré d'Or Sur la Promenade des Anglais et en plein cœur du centre-ville de Nice, ce charmant deux pièces de 45.10 m² vous séduira par sa situation idéale. Au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il profite d’une agréable exposition Ouest sur cour, offrant une belle luminosité. Récemment remis en état, l’appartement dispose d’une cuisine neuve équipée avec une belle ouverte sur le spacieux salon ayant gardé son parquet massif d’origine, une chambre de grande envergure avec placard, une entrée volumineuse, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés en bon état. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal été comme hiver. Une opportunité captivante, grâce à son emplacement privilégié aux abords de la Promenade des Anglais, et sa proximité immédiate aux lieux notoires de la ville comme le Negresco ou Musée Massena. Cet appartement a un potentiel locatif élevé avec la qualité des prestations dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, Une cave vient compléter ce bien fonctionnel. LC: 45.10m² DPE: C Charges/an: 2152€ N°Lots: 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 09/12/2025

9

209 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice- proche MER ( 4 KMS ) - Dans résidence récente au calme dans une impasse, 3 pièces en dernier étage avec ascenseur, très lumineux, belle terrasse, cuisine américaine semi équipée, nombreux rangements, garage fermé en sous sol. VENDU loué : bail de 3 ans vide Actuellement loué 1034 € / mois charges comprises locataire tres sérieux ) Garantie de loyer impayé DPE C Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/ COMISSION CHARGE ACQUEREUR Charges annuelles 2100 euros , Copropriété de nombre de lot : NC

Palais Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

13

265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces Vieux Nice A deux pas du Cours Saleya et de la mer, dans un palais du 18° bien entretenu, au 4° étage, 2 pièces équipé et bien distribué en bon état . Location saisonnière possible Copropriété charges 816 €/an- pas de procédures en cours. honoraires vendeur

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Winter immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(77 avis)

3

330 000 € 7 746 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Libération – Neuf 2P avec balcon, livraison fin 2026 Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2026, la résidence neuve Villa Botanica vous propose un cadre de vie contemporain et lumineux au cœur du quartier Libération à Nice. Ce programme composé de seulement 15 appartements, du 2 au 5/6 pièces duplex, offre une rare opportunité d’habiter dans un secteur central, vivant et parfaitement desservi. Au sein de cette résidence de standing, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 42,6 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et d’un balcon de 2,8 m². Il offrira des volumes bien pensés, des prestations modernes, ainsi que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards actuels de confort. Pensée pour la vie en centre-ville, Villa Botanica allie lignes élégantes, larges ouvertures, espaces extérieurs et équipements qualitatifs. Des stationnements et locaux vélos sont prévus en sous-sol pour plus de praticité (parking possible en sus). À deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, cette adresse vous place au cœur de la vie niçoise tout en garantissant un cadre serein et structuré. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente dans cette résidence. Que vous cherchiez un bien compact ou un vaste duplex familial, nous vous invitons à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités offertes. Plus de renseignements sur notre site internet avec le dossier de présentation. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Olivier ROQUIN +33679650426

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gestion Cassini 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(475 avis)

14

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement RDJ - 3 pièces 67m² - Terrasse Parking Cave - Av de la Lanterne - NICE Il y a des lieux où l’on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où la lumière s’invite naturellement, où chaque pièce respire le calme et la sérénité. Bienvenue au Bas Lanterne, à Nice. Cécile d’IMMOVENDU vous présente, en exclusivité, ce 3 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing. Dès l’entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, tourné vers l’extérieur. Une exposition sud-ouest qui fait danser les reflets du soleil sur le sol en marbre. La cuisine indépendante, soignée et fonctionnelle, invite à retrouver le goût des repas simples, partagés. Côté nuit : deux chambres confortables, avec rangements intégrés et accès direct sur l’extérieur. L’une pour soi, l’autre pour recevoir, télétravailler ou rêver. Salle d’eau élégante, toilette séparé, climatisation, double vitrage… Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien. Et parce que le standing se cache dans les détails : deux terrasses, une cave, un parking privé. Le tout, à deux pas des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais. Prêt à emménager, prêt à vivre. CAVE. PARKING INCLUS Charges mensuelles : 265 € comprenant EC/EF/Chauffage/charges générales Nb de lots : 181 - Procédures NC DPE : D Location saisonnière interdite au règlement de copropriété

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gestion Cassini 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(475 avis)

10

180 000 € 5 974 €/m²
Appartement • 30,13 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Appartement Studio 30m² + Terrasse VUE MER - Av St Barthélémy - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing de 1993 entièrement sécurisé, ce STUDIO de 30,13m² au 5ème étage avec terrasse de 7.41m² offrant une magnifique VUE sur NICE, la MER et sur la VILLA ARSON. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la VILLA ARSON, ce studio en position dominante offre un agencement optimal, entrée avec double placard toute hauteur, séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, salle de bains avec WC. Il bénéficie d'excellentes prestations : doubles vitrages, climatisation réversible, store électrique, store bane pour la terrasse expo SUD-OUEST. Egalement vendu meublé avec canapé convertible, table basse, grand meuble de rangement avec lit escamotable et éclairage, placards aménagés, coffre fort, vidéophone mains libres et porte d'entrée 3 points, l'appartement est prêt à l'emploi. Proche du Tramway et de tous les commerces tout en étant au calme absolu. La copropriété dispose d'un local dédié aux 2 roues et de nombreux stationnements scooters/motos dans les sous-sols ainsi qu'un JARDIN COLLECTIF. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 75 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / JARDIN / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 904 € Nb de lots : 43 DPE C

LP Invest

(115 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LP Invest 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(115 avis)

8

229 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice - Fabron / Pignata - Véritable havre de paix, au sein d'une résidence avec piscine et espaces verts, à deux pas de la Pignata et proche de la mer. Appartement de 2 pièces de 47m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m² ouvrant sur une terrasse de 8m², d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains , et d'un wc indépendant. Modernisation à prévoir, Vendu avec box fermé en sous-sol et une cave. Exclusivité Orpi. Référence agence : 750

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 15/07/2025

(56 avis)

6

329 000 € 8 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré d'Or / Grimaldi, dans bel immeuble ancien avec ascenseur , Atypique 2 pièces en duplex avec balcon OUEST, très belle vue dégagée, cuisine américaine équipée au RDC; chambre , salle d'eau et WC à l'étage, nombreux rangements . Idéal pied à terre et/ou locatif. Ce bien est une exclusivité ORPI! Référence agence : 135

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Alazard Immo 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

(88 avis)

17

275 000 € 8 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE MAGNAN, dans la résidence recherchée PALAIS DES DOMES élégante et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 100 mètres du tramway, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte , donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse avec vue latérale sur la mer. La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle de douche est équipée de toilettes. Un atout supplémentaire : une place de parking privative au -5, un vrai plus dans le secteur ! Référence agence : 1268

ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD

(144 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD 30/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(144 avis)

5

110 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 19,05 m² • 1 pièce

Nice (06)

Vente urgente - studio vendu loué - copropriété récente de 2012 À nice est, dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, studio de 19 m² vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. le bien est fonctionnel et lumineux, composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. faire offre -

L'Adresse Nice Victor Hugo

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 30/10/2025

10

520 000 € 6 617 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE / RUE DE FRANCE Situé dans une belle résidence de standing avec ascenseur, sécurisée avec gardien, à seulement quelques mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce beau 3 pièces de 78m², rénove, se trouve au 2ème étage. Traversant Est/Ouest et se compose d'un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendant entièrement équipée donnant également sur balcon filant exposé Est, des 2 chambres, d'une dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus du prix. Au calme et proche tous commodités ! Contactez Mariana 07 77 90 50 08 Copropriété de 298 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros. mariana MACARICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immo Terrasse 18/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

(30 avis)

22

1 390 000 € 9 059 €/m²
Appartement • 153,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Appartement 4P Nice, Cimiez APPARTEMENT 4P NICE CIMIEZ : A proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing, avec piscine, au calme d'une impasse, un grand appartement 4 pièces de 153 m2 en très bon état, disposant de trois terrasses et d'un solarium de 140 m2 accessible depuis l'appartement. Il offre une entrée, un très grand séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, WC invités et dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur avec de jolies vues dégagées. Deux caves et un garage sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 580 € et 2 180 € par an Pas de procédure à notre connaissance. Statut de copropriété, nombre de lots 39 Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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