Vente appartement 645 000 €

93,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE/JARDIN 90M² - PARKING PRIVE
Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports
dans une copropriété en parfait état (parties communes et façades refaites)
Grand 3 pièces de 93m² en parfait état, avec une belle entrée en étoile, rangements coulissants avec miroir, salon lumineux avec vue mer, cuisine indépendante équipée avec l'accès au jardin,
2 chambres avec salle de bains et toilettes et salle de douche. Toilettes d'invités.
Chaque chambre dispose de ses grands rangements avec coulissants et miroir.
Jardin/terrasse d'env 90m² complanté au calme parfait, équipée avec l'eau et l'électricité. Commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant, vétérinaire...) et transports en commun pour Monaco ou centre Nice, via le port. Parking extérieur.

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 6 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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RIVIERA BAY

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