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Vente appartement 320 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Gestion Cassini

Gestion Cassini

475 avis
06 52 25 46 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement RDJ - 3 pièces 67m² - Terrasse Parking Cave - Av de la Lanterne - NICE
Il y a des lieux où l’on se sent bien dès les premières secondes.
Des lieux où la lumière s’invite naturellement, où chaque pièce respire le calme et la sérénité.
Bienvenue au Bas Lanterne, à Nice.
Cécile d’IMMOVENDU vous présente, en exclusivité, ce 3 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing.
Dès l’entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, tourné vers l’extérieur.
Une exposition sud-ouest qui fait danser les reflets du soleil sur le sol en marbre.
La cuisine indépendante, soignée et fonctionnelle, invite à retrouver le goût des repas simples, partagés.
Côté nuit :
deux chambres confortables, avec rangements intégrés et accès direct sur l’extérieur.
L’une pour soi, l’autre pour recevoir, télétravailler ou rêver.
Salle d’eau élégante, toilette séparé, climatisation, double vitrage…
Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Et parce que le standing se cache dans les détails :
deux terrasses, une cave, un parking privé.
Le tout, à deux pas des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais.
Prêt à emménager, prêt à vivre.
CAVE. PARKING INCLUS
Charges mensuelles : 265 € comprenant EC/EF/Chauffage/charges générales
Nb de lots : 181 - Procédures NC
DPE : D
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété

Publiée le 29/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CP-1277 - Réf Superimmo : ANVXZCNIP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² (carrez : 66,01) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationSéjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 181 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
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