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Vente appartement 180 000 €
30,13 m²
1 pièce
1 p
Nice (06100)
30,13 m²
1 pièce
1 p
Nice (06100)
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- 5 974 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Studio 30m² + Terrasse VUE MER - Av St Barthélémy - NICE
ImmoVendu vous invite à découvrir en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing de 1993 entièrement sécurisé, ce STUDIO de 30,13m² au 5ème étage avec terrasse de 7.41m² offrant une magnifique VUE sur NICE, la MER et sur la VILLA ARSON.
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la VILLA ARSON, ce studio en position dominante offre un agencement optimal, entrée avec double placard toute hauteur, séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, salle de bains avec WC.
Il bénéficie d'excellentes prestations : doubles vitrages, climatisation réversible, store électrique, store bane pour la terrasse expo SUD-OUEST.
Egalement vendu meublé avec canapé convertible, table basse, grand meuble de rangement avec lit escamotable et éclairage, placards aménagés, coffre fort, vidéophone mains libres et porte d'entrée 3 points, l'appartement est prêt à l'emploi.
Proche du Tramway et de tous les commerces tout en étant au calme absolu.
La copropriété dispose d'un local dédié aux 2 roues et de nombreux stationnements scooters/motos dans les sous-sols ainsi qu'un JARDIN COLLECTIF.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 75 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / JARDIN / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 904 €
Nb de lots : 43
DPE C
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : TV1292 - Réf Superimmo : ANVXZKWTK
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 5 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30,13 m² (carrez : 30,13) - 1 pièce | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer, sur verdure | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
412 € / an
Maximum :
558 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
04 93 26 17 18
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