Superimmo

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

270 000 € 5 549 €/m²
Appartement • 48,66 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06200)

2p terrasse pk Fabron IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU SECONDAIRE. Grand studio en rdj avec terrasse transformé en 2 pièces, vendu meublé, situé dans une très belle copropriété sécurisée sur l'avenue de Fabron, avec gardien, tennis, piscine, et magnifique parc arboré, proche des commerces, des transports et de la mer. Il se compose d'une entrée, d'une grande salle de douches avec placards de rangement, wc et bidet, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse vue arborée au calme. Une place de parking privé facile d'accès complète ce bien. DPE DD. Charges collectives 633€/trimestre. Taxe foncière 1234€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Alazard Immo 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(88 avis)

22

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - Proche station de tramway Meridia, dans une résidence récente (livrée en 2019) signée par l'atelier de l'architecte de renom Jean Nouvel, appartement de 65,24 m², conçu selon des normes basse consommation, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Au 9ème étage, 2 ascenseurs donnent accès à cet appartement traversant, qui se distingue par son grand séjour-cuisine de 37 m², prolongé par une terrasse de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. De plus, la copropriété propose un local poussette et vélo, et un local fitness. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1279

Ashley & Parker

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 15/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

12

432 000 € 8 219 €/m²
Appartement • 52,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE-FABRON VUE MER Situé dans le quartier recherché et prisé de Fabron, découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², niché au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d’un parking collectif et d’un jardin arboré. Ce bien se compose d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur un premier balcon avec aperçu mer, et d’un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un second balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. À proximité immédiate : commerces, plages, tramway, écoles, restaurants... Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté au cœur de la ville.

Documentation Générale Immobiliere

(17 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Documentation Générale Immobiliere 08/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(17 avis)

6

240 000 € 5 249 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

LANTERNE : DEUX PIECES AVEC CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL Dans une résidence récente avec ascenseur, dont les parties communes viennent d’être rénovées, découvrez ce charmant deux pièces offrant une belle qualité de vie. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une chambre ouvrant sur une grande terrasse profonde de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, une place de parking en sous-sol et une cave. Commodités et transports à proximité immédiate.

Isit Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 20/11/2025

6

219 000 € 6 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Magnan - 2P Duplex renové - Sud - 33 m2 Nice Magnan - 16 Rue Saint Honoré - 500 mt Promenade de Anglais - Appartement de type 2 pièces entrièrement refais à neuf dans une petite copropriété , Charmant duplex comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, WC indépendant , à l'étage, une chambre toute hauteur avec de nombreux rangements et sa salle d'eau.

JA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par JA IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

157 500 € 4 572 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST/BORNALA 2 PIECES Nice Ouest. Avenue de la Bornala. Proche faculté de Droit. Dans résidence récente et sécurisée 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, chambre confortable et salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Un atout majeur : une cave privative complète ce bien. Place de parking en option : 22.000€ Proche toutes commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Ne manquez pas cette opportunité ! Certaines de ces photos ne sont pas contractuelles, seulement un aménagement effectué avec l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projetez. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(249 avis)

10

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Charmant deux pièces de 34,47 m², situé à Nice Ouest, offrant un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. Bâtiment de 1994, en bon état, avec ascenseur et une place de parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1447

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 22/09/2025

(14 avis)

11

273 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Très bel appartement 2 pièces de 50m2 avec terrasse en étage élevé d'une magnifique résidence avec piscine idéalement situé sur le plateau de la Fac de Lettres à seulement 500m du TRAM et de la Promenade des Anglais. Actuellement loué en longue durée avec renouvellement au 15 juin 2028 à 780euros HC + 140euros de provision sur charges. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Fabien. HEITZ Agent commercial +33626866982 - RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

18

649 000 € 6 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Dans un des plus beaux quartiers de Nice ouest, proche écoles, transport set commerces de quartier, nous vous proposons un magnifique 4 pièces rénové 125m2 Habitable. L'appartement est orienté sud et bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie des anges jusqu'au phare de St Jean Cap Ferrat. Très belle résidence de bon standing, sécurisée, très bien entretenue avec un jardins paysagé, et une piscine. Résidence à taille humaine, 3 étages seulement. L'appartement en rez de jardin, bénéficie d'une belle terrasse d'angle profonde ( 35m2 ) afin d'accueillir un coin salon et une grande table familiale. L'appartement est au calme et très lumineux de part sa position dominante. Il est composé d'un vaste séjour double de 40m2 ( possibilité 3ème chambre grâce à une porte à galandage ), qui communique sur la terrasse par de nombreuses baies vitrées. Un coin nuit composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, qui communique avec une grande véranda de plus de 27m2 ( non comprise dans la loi carrez ). La véranda est aménagée en partie en buanderie et espace de rangement séparée d'un espace dédié au sport et à la détente. Un WC invité. Nombreux rangements. Immeuble récemment ravalé. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un double garage en plus. Loi carrez 98,95m2

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 24/04/2025 - mise à jour 19/07/2025

28

498 000 € 6 249 €/m²
Appartement • 79,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIÈCES / NICE FABRON Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses. Une cave en rez-de-chaussée et un double garage.

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 07/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

(56 avis)

12

373 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce vaste 3 pièces de 80 m² à vendre, idéalement situé a Magnan. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, ainsi que d'un aperçu mer. À proximité du tramway et des commerces, et à deux pas de la plage il est en étage élevé et bénéficie d'une double exposition, il est aisément transformable en 4 pièces. Prix: 373 000 EUR. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 244

Tenace Daniel Antoine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Tenace Daniel Antoine - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

12

465 000 € 5 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Appartement en excellent état, 5ème étage vue mer, au calme, avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC , salle de bains et 1 WC indépendant. Terrasse 28 m², garage. Vendu meublé. Très peu habité. Absolument aucuns travaux ni achat de meubles à prévoir. Séjour 24,90 m² Cuisine 9,08 m² Entrée 6,66 m² Dégagement 2,36 m² Toilettes 1,42 m² Salle de bains 4,22 m² Chambre : n°1 10,02 m² Chambre : n°2 11,42 m² Chambre : n°3 9,49 m² SdE + Toilettes 3,53 m² Terrasse 27,73 m² Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aurus Immo

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurus Immo 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

19

215 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 47,37 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement repensé et divisé en trois studios indépendants, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien de 47,37 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées : chaque studio dispose d’un espace optimisé, d’une kitchenette neuve, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements fonctionnels. Grâce à sa configuration rare et à la rénovation intégrale, cet appartement représente une opportunité parfaite pour optimiser la rentabilité, accueillir des étudiants, des saisonniers ou constituer un pied-à-terre flexible et polyvalent. Un bien prêt à l’emploi, sans travaux, dans un environnement calme et pratique.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 27/11/2025

3

206 000 € 7 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice - Fabron - Studio rez de jardin charmant studio moderne avec terrasse privative et jardin, situé à seulement 800 mètres (10 minutes à pied) de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Ce studio de 27 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée avec piscine et façade récemment rénovée. Il dispose d’une terrasse privative donnant directement sur un vaste jardin arboré, au cœur d’un environnement verdoyant avec palmiers, fleurs et arbres. L’appartement a été aménagé récemment avec des matériaux modernes et élégants : cuisine neuve entièrement équipée, salle d’eau moderne, carrelage effet marbre, finitions soignées. 🏡 Caractéristiques : Surface : 27 m² Terrasse privative avec accès au jardin de la résidence Piscine dans la copropriété Façade rénovée récemment Cadre calme et verdoyant, sans nuisances sonores Cuisine équipée moderne, salle d’eau contemporaine, carrelage effet marbre Charges collectives pour eau et électricité À proximité immédiate : tramway, université, commerces À 800 m de la mer – 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais Une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et confortable, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en étant à deux pas de la mer et de toutes commodités. Parfait comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Nice.

French Riviera Realty

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par French Riviera Realty 20/10/2025

17

750 000 €
Appartement • 3 pièces

Nice (06200)

Bel appartement dans une petite résidence neuve du bas Fabron Appartement neuf de trois pièces joliment meublé dans une petite résidence neuve du bas Fabron. L’appartement se compose d’un spacieux double séjour avec salle à manger et cuisine américaine et d’une grande terrasse donnant sur la mer, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes et accès à la terrasse donnant sur la mer, une deuxième chambre d’enfants avec sa propre salle de bain et toilettes. Cave et parking souterrain. Système de maison intelligente et alarme. Résidence fermée avec piscine chauffée et pool house. 7 minutes à pied de la mer et de l’arrêt de tramway, qui vous emmène au centre-ville ou à l’aéroport en 10 minutes. Près de l’école et de la maternelle.

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