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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

368 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 50,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice l'Archet / 2 pièces traversant / terrasse / Jardin / calme / Vue mer Exclusivité, dans résidence sécurisée avec parc et piscine, 2 pièces traversant d'une superficie de 51 m² en rez de jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche à l'italienne avec wc, d'une chambre avec une baignoire, de deux terrasses et un jardin. L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une vue jardin et mer. Cave en jouissance . Parkings collectifs dans la résidence. Charges annuelles 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nice Homes

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Nice Homes 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

649 000 € 8 607 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 Pièces Promenade des Anglais Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 75,40 m² offre une vue imprenable sur la mer. Situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée également tournée vers la mer, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. L’appartement est en très bon état et allie charme classique et confort moderne. Le tramway, situé juste derrière l’immeuble, permet un accès facile au centre-ville, à l’aéroport et à toutes les commodités. Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement exceptionnel et son atmosphère élégante face à la mer. A voir! Honoraires charge vendeur Montant annuel moyen des charges : 3464€ À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Masséna immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Masséna immobilier 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

758 000 € 10 767 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Promenade des Anglais - Spacieux 2 Pièces en étage élevé, terrasse vue mer RETOUR À LA VENTE PROMENADE DES ANGLAIS - rue de France : Dans la plus belle partie de la Promenade. Dans un immeuble de standing avec gardien. Situé au 5ème étage avec vue panoramique du cap Ferrat au cap d'Antibes. Appartement type 2 Pièces de 70,40m2 loi carrez à rénover, facilement transformable en 3 Pièces. Belle hauteur sous plafond, sublime parquet massif d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et de deux terrasses. Ce bien est vendu avec une cave. Rénovation des façades en cours, voté et payé. Possibilité acquisition stationnements en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l'ascenseur.

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 07/12/2025

(93 avis)

107 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Special Investisseur, situé à 50 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, au pied du tramway, dans une résidence de tourisme, decouvrez un studio de 18m2 meublé en très bon état et géré entièrement par Pierre & vacances. Il comprend un séjour, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La résidence offre divers services, tel que le parking sécurisé dans la résidence, une piscine au sein de la copropriété, une supérette, une laverie...Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 1.10.2031 avec un loyer garanti de 391 euros par mois révisé chaque année..Les charges de copropriétés s'élèvent à 22 euros/mois, avec une taxe foncière à 372 euros/an. Cet investissement offre une rentabilité de 4,1 %.Copropriété de 77 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(89 avis)

255 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SAINTE-MARGUERITE - Foncia Transaction Napoléon III vous propose cet appartement en très bon état, en étage, proche des commodités, dans une résidence récente et accompagné d'un garage en sous-sol. Il est composé d'un beau séjour en double exposition est et sud, d'une cuisine à aménager, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Placards et rangements. Le bien dispose également d'une profonde terrasse de 13 m2.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé à Nice Ouest, à deux pas des commerces et des transports, ce spacieux appartement de 3 pièces de 62 m2 au 4ème étage, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un cellier pratique se trouve dans le couloir. Le confort est assuré grâce à la climatisation, et la résidence sécurisée dispose d’un gardien et d'un grand parking collectif. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Charges : 250 € / mois tout collectif (comprenant eau froide, chaude, chauffage, ascenseurs, entretien et gardien) - TF : 1200€ DPE C Contact 0673752427 - 0647046759 - Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge vendeur comprise dans le prix.

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

699 000 € 10 677 €/m²
Appartement • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE : Rare a la vente en 5ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une superficie de 65,38 m² loi Carrez, son emplacement privilégié vous offre une vue mer exceptionnelle et panoramique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante, ce bien dispose d'une agréable pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente avec une vue mer imprenable. Cet appartement en angle bénéficie d'un excellent état intérieur. La copropriété aussi est très bien entretenue. Coté "Californie" 2 chambres lumineuses, disposant d'une salle de bains avec baignoire et wc. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir en sus un garage situé juste en face de l'immeuble. Proximité immédiate de tous les commerces et de la ligne 2 du tramway à l'arrière de l'immeuble, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Charges annuelles courantes : 3628 euros (soit 302 euros par mois incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, Gardien, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie D Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLEMENT Laurence - immo reseau

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CLEMENT Laurence - immo reseau 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

Nice Californie résidence Fabron promenade33 rue Raymond Feraud à 5 minutes de la mer et de toutes commodités joli 3 pieces: 70 m² entiéremen refait à neuf. Climatisation neuve . :séjour donnant sur un balcon de 8, 50 m avec vue dégagée et aperçu mer , une cuisine us entiérement équipée , 2 chambres dont une de 15 m² , salle de bain , wc .Cave. Parkings collectifs dans la résidence.Chauffage , eaux chaude et froide inclus dans les charges. Posibilité grand garage fermé dans la résidence. 295 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence CLEMENT 06 09 14 52 03 DPE : D GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence CLEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 434 734 901 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34207) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

1 512 000 € 16 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Ce spacieux quatre pièces de 91,2 m², se trouve au 3ème d'une belle résidence avec gardien. Vous serez séduit par son espace de vie de 42m2 cuisine séjour lumineux s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m², offrant une vue sur la mer. Deux chambres au calme, un coin nuit, une salle de bain, un toilette indépendant , une salle de douche avec un wc finiront de vous séduire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 07/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

530 000 € 7 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3p rénové - Promenade des Anglais Superbe 3p rénové situé dans un magnifique palais art-déco de la Promenade des Anglais. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine qui offre une jolie vue mer, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un petit balcon qui donne sur l'arrière de l'immeuble. Rénovation récente aux prestations soignées. Visites faciles. Possibilité d'acheter en sus un garage dans l'immeuble mitoyen (40.000€). Honoraires à la charge du vendeur.

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Riviera Angels 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(67 avis)

399 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 72,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans une très belle copropriété avec piscine, à deux pas de la mer, proche des commerces et des transports, Vaste 3 Pièces comprenant une entrée, un grand séjour avec terrasse plein sud, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing, une chambre avec placard mural. Climatisation réversible collective. Proche toutes commodités. Arrêt de tramway (ligne 2 Aéroport/Port) en bas de l'immeuble (arrêt MAGNAN). Possibilité parking privatif en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc Henry PATUROT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

194 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Nice (06200)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: - Appartement de 86m2 à Nice Bienvenue à Nice. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 4 pièces sur le Boulevard Paul Montel. Situé au 8ème étage sur 10, cet appartement de 86m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement est conçu avec 3 chambres, salle de bains, cuisine, salon avec balcon L'atout majeur de ce bien réside dans ses expositions multiples. En effet, orienté à l'ouest, au sud et à l'est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de vues imprenables sur la mer Méditerranée, la ville de Nice et ses alentours pittoresques. **Points forts de l'appartement :** - **Vue panoramique :** . - **Luminosité :** - **Emplacement privilégié :** proche autoroute, aéroport et universités **Informations complémentaires :** place de Parking collectif dans la copropriété et garage en sus possible - **Cave :** Cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou locatif de type étudiant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 03/11/2025

(14 avis)

550 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A vendre Promenade des Anglais, découvrez ce très bel appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Belle Époque récemment ravalé et dont la toiture a également été refaite. RARE : La copropriété autorise la location saisonnière, ce qui peut constituer une belle opportunité pour un investissement patrimonial haut de gamme ou l'amortissement d'une résidence secondaire. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, renforcée par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et d'élégance. Traversant, il offre une agréable circulation de l'air et des vues dégagées et sans vis-à-vis, dont une magnifique perspective sur la mer depuis le séjour et l'une des chambres. Implanté en deuxième ligne de la Promenade des Anglais, il profite d'un environnement exceptionnel, préservé et pratique : le tramway est au pied de l'immeuble et tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Vendu avec une grande cave ainsi qu'une mansarde aménagée au dernier étage, offrant un espace supplémentaire. Fabien. HEITZ Agent commercial +33626866982 - RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

L'AGENCE AZURÉENNE

(85 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(85 avis)

410 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse/jardin de 25 m2, Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40m2, d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges . Copropriété en parfait état. Possibilité deuxième garage CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 € Bien en copropriété: 37 lots principaux