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2 155 annonces
5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par 5 Stars Holiday House 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 30,97 m²

Prix en baisse 229 000 € 7 394 €/m²
Appartement • 30,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Lumineux Deux Pièces avec Vue Panoramique au Cœur de Nice - Idéal pour Investissement Locatif À vendre, un charmant appartement à Nice, situé à l'entrée du Vieux-Nice et à seulement 10 minutes de la plage. Situé au 4ème étage d'un immeuble historique sans ascenseur, il offre une vue spectaculaire à 180° sur la Colline du Château et les toits du centre historique. Cet appartement de deux pièces récemment rénové, de 31 m², bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Nord, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques principales, on trouve une chambre avec un lit "Queen Size", un salon avec canapé-lit, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains fonctionnelle et lumineuse. Décoré avec goût, l’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce, offrant confort dans un cadre intime et romantique. Parfaitement relié aux transports en commun et proche de toutes les attractions principales de Nice, "Vigna Nizza" représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif saisonnier au cœur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou de louer une expérience unique dans le quartier animé et historique de Nice.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 69 m²

448 000 € 6 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE lieu stratégique, Dans une copropriété au centre de Nice , à deux pas de la place Massena, appartement à vendre loué en murs commerciaux grand 3 pieces en etage élévé avec ascenseur entierement rénové . L'appartement est en angle avec une vue dégagée ,calme ,ensoleillé,lumineux. loyer 1200€./mois bail en cours 3.6.9. jusqu'en 30 septembre 2030 (loyer a harmoniser avec les loyers du marché) 25. lots de copropriété - Taxe f. 1274.€ - charges ...140...€/an - surfaces Carrez ..69..m²/hab....m² - avec cave saine pour archives dpe D/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. . Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Foncia Transaction Nice Arson
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 04/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Trés beau 2 pièces entièrement rénové comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, les 2 pièces donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau. Rue Caffarelli proche du secteur Gambetta et promenade d'une part et des accès voie rapide d'autre part

Anne-Sophie LAPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Anne-Sophie LAPIERRE Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier Gorbella dans résidence de 2005 vaste 3 pièces parfait état cuisine séjour 2 chambres salle de bain - salle d'eau lumineux étage élevé vaste terrasse calme parking 2 roues + possibilité parking proche toutes commodités et accès autoroute.

Nice Properties Promenade
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nice Properties Promenade 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 299 000 € 9 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, grand studio avec coin nuit à 2 pas de la place Magenta, plein sud NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rue de la Liberté, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, grand studio - 2 pièces de 32 m² situé au 1 er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement climatisé et baigné de lumière, exposé plein Sud se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec deux grandes portes fenêtres et cuisine équipée, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec wc. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière type Airbnb. Emplacement de premier choix, à quelques mètres de la Promenade des anglais et de la Place Masséna. Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Immo Terrasse
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 110 m²

Prix en baisse 970 000 € 8 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Appartement 4P Nice Fleurs avec jardins & mini piscine Un bien comme on en voit peu… 💎 Au cœur du quartier des Fleurs, découvrez cet appartement de 4 Pièces de prestige au charme unique, alliant élégance intérieure et paradis tropical extérieur. ✨ Un intérieur de 110m² raffiné & arty, Séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 3 salles de bains (2 avec douche, 1 avec baignoire), 2 WC, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, éclairages extérieurs, arrosage automatique.. Ambiance élégante, entre design et confort. 🌿 Un extérieur extraordinaire, 2 jardins privés : un premier jardin au Sud de 42m² et un autre de 140m² avec une terrasse de 20m² Mini piscine avec cascade entourée de bananiers et végétation luxuriante 📍 À deux pas de la mer et des commodités, dans l’une des adresses les plus prisées de Nice. Cet appartement conjugue luxe discret, confort absolu et atmosphère de villa, tout en restant à deux pas de la mer et des commodités. Vendu avec une cave, parking en supplément dans copropriété voisine. 💡 Un lieu rare, presque secret, où chaque journée a un parfum de vacances éternelles. 📲 Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception à vendre dans le quartier des Fleurs, Nice. Statut de copropriété nombre de lots : 20 Montant annuel des charges de copropriété : 3.400 € (chauffage collectif, gardien) DPE : C Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1.171 € et 1.585 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorgique: Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires inclus charge vendeur.

DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 630 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice 06000 Dans un quartier prisé proche de la place Massena, venez découvrir cet appartement traversant de 80m2 au 4ème étage complètement rénové avec de belles prestations modernes de qualité. Celui-ci ce se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine intégrée et toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain et une cave vient compléter ce bien. - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Ascenseur - Double vitrage - Fibre optique - Taxe Foncière 1320€ Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 303443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 999,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 70,45 m²

525 000 € 7 452 €/m²
Appartement • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira a la fois une vue mer vers le cap de Nice ET le CALME ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31m2, hauteur sous plafond d'environ 3 metres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenetre, le tout sur 2 balcons totalisant 6 m2 environ. Superficie loi carrez 70,45m2. Contemplez la mer au calme tout en restant en centre ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c est que l'appartement est composé de 2 lots d'appartements qui ont été réunis mais qui pourraient facilement (2 portes sur le palier toujours existantes) être redivisés pour habiter un studio et louer un 2 pièces par exemple en créant une cuisine supplémentaire et une salle d'eau + une cloison entre les deux. Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double accés Promenade et traverse "rue de France". Charges annuelles courantes 3420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D. La grille tarifaire de l'agence est disponible en lien sur page d'accueil de notre site web, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 70,4 m²

755 000 € 10 724 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Promenade des Anglais - 2/3 pièces traversant En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Foncia Transaction Nice Napoléon III
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 440 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Bas Cimiez Appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un grand salon - salle à manger donnant sur un jardin privatif, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants, une terrasse. A cela s'ajoute un parking et une cave compris dans le prix. VISITE VIRTUELLE :

Azurmer
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Azurmer 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 83 m²

230 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE / MADELEINE : 3 pièces – 83 m² RÉNOVER / COMBLES À AMÉNAGER / BEAUX VOLUMES À vendre – Nice, secteur Haut Madeleine Situé dans un petit immeuble niçois, ce 3 pièces de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec grand placard, un spacieux salon, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, ainsi que deux très grandes chambres. Un cagibi sur le palier vient compléter l’ensemble. Les charges sont très faibles, seulement 300 € par an, grâce au syndic bénévole. Les installations sont individuelles, entièrement électriques, et l’appartement dispose d’une climatisation réversible. Atout exceptionnel : la jouissance exclusive des combles, directement au-dessus du logement, avec une très belle hauteur. Un potentiel rare permettant de créer un espace supplémentaire selon les envies. Dans la rue, des places de stationnement gratuites sont facilement accessibles, un véritable avantage dans le secteur.

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 17 m²

120 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, une pied à terre azuréen ou un investissement locatif, situé dans une résidence bien entretenue construite en 1990. Ce logement lumineux de 17 m² s'ouvre sur une terrasse avec jardin de 17 m² exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état général. L'agencement privilégie la fonctionnalité : pièce principale avec parquet stratifié chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la vie quotidienne, salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Très faibles charges (Chauffage et eau chaude sont individuels). Vendu avec un parking privatif en sous sol de l'immeuble. Situation idéale : à 800m du TRAM et de la Promenade des Anglais, et quelques minutes de l'aéroport dans un environnement calme. Prix : 120 000 € (honoraires charge acquéreur, montant TTC 11 000 € soit 109 000 € net vendeur). Pour organiser une visite et découvrir ce studio et sa terrasse, contactez-nous : une visite vous permettra de vous projeter et de ressentir pleinement les atouts de ce rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Longchamp
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 28/11/2025
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Appartement, 31,62 m²

248 000 € 7 843 €/m²
Appartement • 31,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique 2 pièces, entièrement neuf, idéalement situé en plein centre ville, dans un immeuble moderne et sécurisé. En rez-de-chaussé, avec sa terrasse privative et ses matériaux de qualité, ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investisement locatif. Emplacement parfait, à deux pas des transports et des supermarchés. Airbnb autorisé. Opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 28/11/2025
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Appartement, 66 m²

400 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé en hyper-centre de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des commerces et des transports, cet appartement de type 3 pièces au 2#7497; étage d'une charmante copropriété avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC, un séjour ainsi que deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 22 m²

189 000 € 8 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

"SOUS OFFRE " A seulement 150 m de la Promenade des Anglais, ce studio de 22 m² plein de charme vous attend dans une ancienne annexe de l'Hôtel Negresco. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au cachet unique, il bénéficie d'un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il offre une pièce de vie avec coin mezzanine, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et une climatisation réversible monobloc. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour de la location meublée à forte demande ou comme pied-à-terre à deux pas de la mer. PRIX hors honoraires : 179500 euros Honoraires charges acquéreurs 9500 euros PRIX TTC 189000 euros DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Copropriété : 20 lots charges annuelles 940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr