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Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(220 avis)

355 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE LIBÉRATION, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové, très bien situé, proche du marché. D'une surface loi carrez de 63 m², dans un immeuble de 1940 avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé comprenant 2 chambres lumineuses et un séjour convivial, le tout au calme. Les prestations contemporaines garantissent confort et tranquillité, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports et commerces, il allie charme de l'ancien et modernité. Venez découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 0000

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Agence De La Siagne

(55 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence De La Siagne 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(55 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un quartier résidentiel prisé de Nice au Corniches Fleuries , découvrez ce bel appartement 3 pièces 70,85 m2 donnant sur une large terrasse de 11 m2 niché au sein d'une résidence de standing édifiée en 1974 et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente agréable tout au long de l'année. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations de qualité complètent ce bien. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose de beaux espaces communs, une piscine, ainsi qu'une cave en sous-sol, un parking extérieur et un ascenseur. Son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie recherché. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE de classe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est proposé au prix de 335 000 € (les honoraires étant inclus et à la charge de l'acquéreur). 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (319 047,62 € hors honoraires) Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi . Référence agence : 8898

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Winter immobilier 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(77 avis)

245 000 € 5 957 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Rue de France – Appartement 2P lumineux proche mer À deux pas de la mythique Promenade des Anglais, cet élégant deux-pièces de 41 m² offre une adresse de premier choix rue de France. Le quartier mêle ambiance résidentielle et vie de village : tramway L2, arrêts de bus et commerces variés se trouvent au pied de l’immeuble, permettant un quotidien tout à pied. Situé au deuxième étage d’un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur et sans ravalement à prévoir, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud. L’entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Libre de tout occupant et proposé en exclusivité, ce bien rare conjugue charme, fonctionnalité et emplacement premium – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Petru BURDUJA +33753241572

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché de l'Évêché, à deux pas de Libération, cet appartement rare se vit comme une maison. Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il bénéficie d'un accès direct par une agréable terrasse de 9 m². Un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un intérieur lumineux et bien agencé, ce 4 pièces offre : Un salon baigné de lumière Une cuisine indépendante ouvert sur un séjour/salle à manger convivial Deux chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne De nombreux rangements optimisant chaque espace Sa belle hauteur sous plafond, et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, apportent une sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

Azurmer

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Azurmer 21/11/2025

290 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond • Un balcon accessible depuis le salon • Un cagibi sous l’escalier • Un WC indépendant • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées : • Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Électricité refaite à neuf • Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires : • Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles • Charges de copropriété : environ 300 € / an • Taxe foncière : environ 900 € • DPE : B • GES : A • À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des petits commerces Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et authentiquement niçois.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025

195 600 € 5 015 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Votre Agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement à deux pas de la plage. Ce studio de 39 m² vous attend dans le quartier de la Californie. Points forts : - Surface totale : 39 m² - Cuisine ouverte moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne, pour démarrer la journée du bon pied. - Climatisation réversible, pour garder votre calme aussi bien en été qu'en hiver. - À seulement 200 mètres de la mer ? Idéal pour les baignades express ou une balade les pieds dans l'eau. - Tramway à proximité immédiate, à vous la liberté sans voiture ! Un appartement moderne, prêt à vous offrir tout le confort de la Côte d'Azur. Vous achetez non seulement un chez-vous, mais aussi une dose quotidienne de soleil et de vacances. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

215 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CENTRE-VILLE/GIOFFREDO : A deux pas de la célèbre PLACE MASSÉNA et de la COULÉE VERTE, UN CHARMANT STUDIO AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement premium ! Rare dans le secteur. Appartement très calme et ensoleillé. Double vitrage et climatisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Location saisonnière autorisée au sein de la copropriété. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 50 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

495 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE CENTRE - BOULEVARD DUBOUCHAGE Rare opportunité - 3 pièces avec terrasse, balcon, ascenseur et prestations de standing Au cœur du prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Masséna, du Vieux Nice, de Garibaldi et des plages, il bénéficie également d'un accès immédiat au tramway (les deux lignes reliant le Port, l'aéroport, les universités et Nice Nord) ainsi qu'à la gare SNCF. Atouts majeurs : - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Exposition sud-est côté séjour et ouest côté nuit - Deux chambres au calme donnant sur cour très lumineuses, dont une avec balcon - Terrasse vue verdure - Balcon profond sur chambre - Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces Entièrement rénové, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois, combinant emplacement stratégique, confort et standing. Informations complémentaires : Surface Carrez : 60,34 m² - Surface utile : env. 70 m² DPE : D / B Charges : 320 €/mois (incluant eau chaude, eau froide et gardien) Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Copropriété haut standing de 46 lots, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 770 € Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours connue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière se tient à votre disposition. Surface CARREZ : 60.34 m² Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(194 avis)

340 000 € 7 026 €/m²
Appartement • 48,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER ET BAIE DES ANGES / PROCHE TRAM / BALCON Situé sur la prestigieuse PROMENADE DES ANGLAIS, à 10mn de marche de l'aéroport et 15mn en tramway du c½ur de ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces baigné de lumière au 3 et dernier étage (sans ascenseur) de près de 50 m² en excellent état. Que vous soyez dans la cuisine américaine équipée, le séjour ou la chambre, vous profiterez de cette magnifique vue MER sur la méditerranée et depuis votre balcon, vous pourrez admirer les lumières de la baie des anges. Parfait pour un pied à terre 'les pieds dans l'eau' cet appartement est aussi un investissement locatif idéal lors de vos absences. D'ailleurs, il est actuellement loué en bail meublé étudiant qui court jusqu'au 31/05. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade 04 92 09 77 20.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 02/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

330 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

L'Agence Longchamp vous présente dans le quartier résidentiel de Fabron, sur le très prisé boulevard Napoléon III, ce bel appartement 3 pièces traversant, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable aperçu mer, une spacieuse terrasse idéale pour profiter du climat niçois, ainsi qu’une distribution intérieure harmonieuse. Ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un produit rare sur le secteur, alliant confort, vue dégagée et potentiel. Il est possible d'acquérir un box fermé en sus. À visiter sans plus attendre !

Palais Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

750 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 pièces parfait état cimiez Nice Cimiez, dans un secteur paisible et très recherché, au sein d' une résidence de bon standing, fermée et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de l' établissement scolaire Stanislas et de l' école Or Torah, nous vous proposons cet appartement 4 pièces en parfait état général, composé d' une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 33m², donnant accès à une magnifique cuisine intégralement aménagée et équipée, ces deux pièces donnant accès une profonde terrasse de plus 17m² au calme absolu. Pour le coin nuit, vous trouverez un dégagement offrant de nombreux rangements et un espace buanderie, un wc indépendant, trois chambres dont deux configurées en suite parentale, avec pour l'une sa propre salle de bains et pour l' autre salle d'eau et wc, La troisième chambre climatisée de plus 15m² donne également accès directement à la terrasse. Cet appartement coup de coeur est proposé avec une place de parking privée et une cave. La copropriété offre également un vaste parking deux roues fermé et sécurisé

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 190 000 € 12 300 €/m²
Appartement • 96,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE A Vendre Dernier Etage - 4 pièces Rénové - Piscine Dans un immeuble de standing situé dans un quartier résidentiel recherché du Mont-Boron à Nice, magnifique appartement de 97 m² en dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et la ville. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée vers la mer, d’une cuisine ouverte moderne et équipée, de deux chambres en suite avec leurs salles d’eau privatives, ainsi que d’une troisième chambre disposant de sa salle de douche privative. L’appartement dispose également de plusieurs terrasses et de 3 toilettes. Une cave saine de 12 m2 ainsi qu’un double garage de 27 m2 en box fermés complètent ce bien rare sur le marché. Résidence accessible PMR et Garage à moto/velo. Excellent diagnostic de performance énergétique : DPE B – GES A. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Géraldine LACHIZE - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Géraldine LACHIZE - iad 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(81 avis)

740 000 € 8 605 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Géraldine Lachize vous propose: Spacieux 3 pièces rénové – CENTRE VILLE / HAUT MUSICIENS Situé en AVANT DERNIER ETAGE d’un immeuble de standing dont le ravalement a été récemment réalisé, cet appartement lumineux offre UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA VILLE. L'appartement bénéficie d’une triple exposition (Sud/Est/Nord) et se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 43 m², donnant accès à un grand balcon circulaire et 2 autres petits balcons - Deux chambres lumineuses dont une au sud avec balcon -Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Les + : Rénovation complète (électricité, plomberie, double vitrage), climatisation réversible, parquet massif, cuisine entièrement équipée, triple exposition, avant-dernier étage. Quartier dynamique, à deux pas des commerces, tramway, gare, accès autoroutes et voie rapide, visite virtuelle sur demande . Un bien rare au coeur de la ville de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leprince

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Leprince 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

385 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Poètes - 3 Pièces - Terasse - Parking Nice / Poètes : Dans le quartier des Poètes, à proximité des commerces, des commodités et en accès direct à la ligne 1 du tramway, appartement traversant 3 pièces de 65 m²profitant d’une terrasse exposée Ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour avec rangements et accès direct à la terrasse , la seconde disposant également de rangements et exposée Est. Une salle de bains avec toilettes. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter ce bien. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(249 avis)

399 000 € 6 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au cœur du Carré d'Or, 3 PIECES lumineux de 58,54 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte), 2 chambres et une salle de bains avec WC. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et du tramway. Climatisation. Tout collectif. Exclusivité ORPI ! Référence agence : 1467

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