Vente appartement 448 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

RARE lieu stratégique, Dans une copropriété au centre de Nice , à deux pas de la place Massena, appartement à vendre loué en murs commerciaux grand 3 pieces en etage élévé avec ascenseur entierement rénové . L'appartement est en angle avec une vue dégagée ,calme ,ensoleillé,lumineux. loyer 1200€./mois bail en cours 3.6.9. jusqu'en 30 septembre 2030 (loyer a harmoniser avec les loyers du marché) 25. lots de copropriété - Taxe f. 1274.€ - charges ...140...€/an - surfaces Carrez ..69..m²/hab....m² - avec cave saine pour archives dpe D/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. . Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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