Vente appartement 970 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

Appartement 4P Nice Fleurs avec jardins & mini piscine
Un bien comme on en voit peu… 💎
Au cœur du quartier des Fleurs, découvrez cet appartement de 4 Pièces de prestige au charme unique, alliant élégance intérieure et paradis tropical extérieur.
✨ Un intérieur de 110m² raffiné & arty,
Séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 3 salles de bains (2 avec douche, 1 avec baignoire), 2 WC, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, éclairages extérieurs, arrosage automatique.. Ambiance élégante, entre design et confort.
🌿 Un extérieur extraordinaire,
2 jardins privés : un premier jardin au Sud de 42m² et un autre de 140m² avec une terrasse de 20m²
Mini piscine avec cascade entourée de bananiers et végétation luxuriante
📍 À deux pas de la mer et des commodités, dans l’une des adresses les plus prisées de Nice.
Cet appartement conjugue luxe discret, confort absolu et atmosphère de villa, tout en restant à deux pas de la mer et des commodités. Vendu avec une cave, parking en supplément dans copropriété voisine.
💡 Un lieu rare, presque secret, où chaque journée a un parfum de vacances éternelles.
📲 Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception à vendre dans le quartier des Fleurs, Nice.
Statut de copropriété nombre de lots : 20
Montant annuel des charges de copropriété : 3.400 € (chauffage collectif, gardien)
DPE : C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1.171 € et 1.585 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorgique:
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires inclus charge vendeur.

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Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 8 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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