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315 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
MUSICIENS 3 PIECES BON ETAT MUSICIENS/ROSSINI, bel immeuble, 3pièces en rez de chaussée surélevé, Bon état, volumes, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, toilettes séparés, balcon, cave. POSSIBLILITE PROFESSIONNEL.
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549 000 €
7 253 €/m²
Appartement • 75,69 m² • 3 pièces
F2 NICE - LIBÉRATION - BOURGEOIS Sur le début du boulevard Joseph Garnier à deux pas de la Place de Gaulle et du marché de la Libération sublime 2/3 pièces de 76m2 traversant au 3ème étage avec ascenseur entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec rangements, un grand double séjour avec bow wndow plein Sud qui pourrait être re diviser pour crée une 2ème chambre, une chambre , cuisine individuel , dressing, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement est équipé en double vitrage et dispose de la climatisation. Une cave complète le bien. Coup de coeur assuré !
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345 000 €
6 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Superbe appartement dans le très agréable quartier de Saint Philippe, parc d'Estienne D'Orves. Emplacement idéal, vue élevée et pourtant si près du centre-ville. Coup de cœur assuré - pour cet appartement lumineux, avec magnifique vue mer et terrasse, très calme et sans aucun vis à vis. Jolie petite résidence avec ascenseur très bien entretenue. Il est composé d'un grand séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 11m2 , une chambre de 11.60 m2, une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 4 m2, et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé, double vitrage, stores électriques… Il a été entièrement rénové. Dès le printemps, vous pourrez passer vos journées et vos soirées à cocooner sur la terrasse avec sa vue exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines. En bas de l'immeuble (accessible par un raccourci), vous accèderez aux commerces (superette, boulangerie, traiteur, boucherie), écoles, bus… En voiture, accès très facile par la voie rapide… qu'on ne voit pas et qu'on n'entend pas. Et la cerise sur le gateau une copropriété très bien gérée puisque moins de 110€ de charges par mois. Un parking complète ce lot.
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870 000 €
8 216 €/m²
Appartement • 105,89 m² • 5 pièces • 2 chambres
NICE-CARRE D'OR EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4-5 PIECES - BALCONS - TRIPLE EXPOSITON Découvrez ce très bel appartement D'ANGLE de 4-5 pièces principales d'environ 100m² situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans un immeuble d'exception. L'appartement a conservé toute son authenticité avec ses magnifiques sols en carreaux de ciment, sa CHEMINEE en marbre et ses PARQUET EN CHEVRON. Passé la grande entrée, vous serez charmés par son DOUBLE SEJOUR dotés de deux BALCONS et d'une double exposition garantissant une LUMINOSITE optimale. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eaux avec toilette, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une CLIMATISATION réversible et d'une CAVE. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Nice !
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750 000 €
4 964 €/m²
Appartement • 151,09 m² • 6 pièces • 4 chambres
Dans le quartier Médecin, au dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1882, découvrez un appartement traversant de 151 m², offrant de beaux volumes et une lumière remarquable. Le grand séjour de 44,69 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, crée un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cette atmosphère conviviale. Côté nuit, 4 chambres, bien agencées et lumineuses, permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau. Le balcon de 22,30 m² offre une vue dégagée sur les toits de Nice, idéal pour profiter d'un extérieur calme en plein centre-ville. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. A proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles et services. L'emplacement parfait pour vivre Nice. Les points forts Dernier étage Traversant Balcon filant 22,30 m² 151 m² Séjour 44,69 m² avec cheminée 4 chambres Cuisine ouverte équipée Exposition plein sud Climatisation réversible Immeuble bourgeois 1882 Top Floor ?Dual Aspect Long Running Balcony with Rooftop Views In the heart of the Médecin district, on the top floor of a distinguished 1882 bourgeois building, this bright 151 sqm dual-aspect apartment combines generous volumes with an elegant, easy-living atmosphere. The 44.69 sqm south-facing living room, complete with a fireplace, offers a warm and inviting space ideal for everyday living and entertaining. The open-plan, fully fitted kitchen naturally extends this convivial layout. The night area includes four well-proportioned, light-filled bedrooms ? perfect for a family, guest rooms, or a comfortable home office setup. A long 22.30 sqm running balcony stretches along the apartment, offering open views over Nice's rooftops ? a rare and peaceful outdoor space right in the city centre. Reversible air-conditioning ensures year-round comfort. Everything is at your doorstep: shops, restaurants, cafés, schools, transport links, healthcare, and services ? the perfect location for enjoying the best of Nice. Highlights Top-floor apartment Dual aspect 22.30 sqm long running balcony 151 sqm 44.69 sqm living room with fireplace Four bedrooms Fully equipped open kitchen Full south exposure Reversible air-conditioning Elegant 1882 bourgeois building Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3050 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
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140 000 €
4 018 €/m²
Appartement • 34,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice Pasteur proche tramway: Idéal investisseur, appartement 2 pièces avec balcon dans une résidence bien tenue, loué jusqu'en septembre 2027. Bon rendement locatif.
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325 000 €
8 310 €/m²
Appartement • 39,11 m² • 2 pièces
Nice Fleurs - Appartement 2 Pièces avec terrasse en avant dernier étage Nice - Rue Bottero Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur dans un bel immeuble Art Déco, cet appartement est en parfait état. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m². Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement cinq minutes de la Promenade des Anglais, avec restaurants, cafés, supermarchés et toutes les commodités à proximité. L’appartement se trouve également près d’un arrêt de tramway offrant un accès direct à l’aéroport. Cave en sous sol Rénovation parties communes votées et payées Possibilité achat garage dans l'immeuble d'à côté Charges / an : NC ; TF 2024 : 1280 € DPE : D & A Honoraires Agence des 5% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
7
419 000 €
7 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces
Carré d'or 3 pièces Bourgeois dernier étage Magnifique appartement du type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois à quelques pas de la zone piètonne. Cet appartement exposé est ouest offre des vues imprenables de part et d'autre et se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres sur cour avec deux salles de douche et deux wc; le tout en parfait état et entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Double vitrage, climatisation, très calme et lumineux. Une cave complète ce bien.
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540 000 €
4 965 €/m²
Appartement • 108,76 m² • 4 pièces • 3 chambres
FABRON - 4/5 pièces 108m2 - vue mer avec terrasse et parking Situé dans le quartier prisé de Fabron, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce spacieux appartement de 108 m² orienté plein Sud et offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de trois chambres lumineuses dont une avec un large balcon, d’une salle de bain avec toilette, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Pour encore plus de confort : une place de parking privative et deux caves. Calme, ensoleillé et plein de potentiel, à rafraîchir pour le mettre à votre goût. Une opportunité rare à Fabron !
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599 000 €
4 870 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces
Nice/ Centre ville 4/5 p Balcons Rénové. L’agence vous propose un appartement de 123m2 en duplex très bien agencé et en excellent état. Il se compose d’un double séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains , 2 Wc indépendant , 2 dressings. A deux pas de Nice étoile et des commerces. Faibles charges. A visiter sans tarder.
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949 000 €
10 324 €/m²
Appartement • 91,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Musiciens – Verdi Dernier étage dans Palais Bourgeois Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux secteur des Musiciens, découvrez ce superbe appartement de charme 92 mètres carrés, situé au 5e et dernier étage d’un magnifique Palais bourgeois datant de 1912. Traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines, conférant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. L’appartement se compose actuellement de 3 pièces (anciennement 4 pièces) : Une vaste entrée avec ses carreaux de ciment d’époque, un salon-séjour spacieux avec 2 cheminées en marbre, ouvert sur un beau balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre de 18,72 m² avec cheminée en marbre et balcon, une seconde chambre de 13,64 m² avec cheminée ouvert sur le balcon filant, une salle d’eau et des toilettes séparées. Des prestations anciennes remarquablement conservées : Superbe parquet massif en point de Hongrie en parfait état, moulures d'origine, hauteurs sous plafond généreuses. Un charme authentique sublimé par un entretien exemplaire. Une grande cave vient compléter ce bien. Copropriété de qualité : Immeuble bien tenu, composé de peu de lots, avec façade ravalée en 2025 et parties communes rénovées il y a 5 ans. Localisation idéale : À deux pas des commerces, des transports (tramway, accès voie rapide) et à quelques minutes à pied de la mer. Le tout dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement d’exception. 📞 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
331 000 €
5 517 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces
Appartement 3 pièces ? Parking & Ascenseur ? Quartier Libération Situé dans une petite rue au calme, à seulement 3 minutes de la Gare du Sud, cet appartement 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier vivant et recherché de Libération, avec toutes les commodités et les transports à proximité immédiate . Au 2? étage d'un immeuble construit en 2013 avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et de rangements. Orienté à l'Ouest, il dispose de prestations récentes et soignées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le marché du secteur. La copropriété compte 105 lots. Charges : environ 180 euros/mois. Un appartement alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix de vente : 341 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56
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289 000 €
4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE CENTRE - En plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 61 m2 situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble typiquement niçois. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement se compose également de deux grandes chambres de 14 m2 chacune, toutes deux pourvues d’une mezzanine pratique pouvant être utilisée comme espace de rangement supplémentaire ou aménagée selon vos besoins. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien, pensé pour un confort optimal au quotidien. Ses volumes, ses aménagements astucieux et sa localisation recherchée en font une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Niché au dernier étage, ce bien profite d’un calme appréciable et d’une belle luminosité, tout en bénéficiant de la vie animée du centre-ville niçois. Un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie, pour cet appartement à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et de confort moderne au centre de Nice.
9
299 000 €
3 998 €/m²
Appartement • 74,78 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE CENTRE VILLE PARC IMPERIAL (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement situé à 10 minutes de la Promenade des Anglais, du Boulevard Gambetta, proche tous accès : Voie Mathis est/ouest et centre ville, commerces et commodités, en vente un appartement 3/4 pièces de 75m2 en étage élevé, lumineux, traversant avec terrasse et balcon, entièrement rénové. L'appartement se présente comme suit: - une entrée - un spacieux séjour de 35,62m2 avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres - un espace bureau/chambre enfant de 7m2 - une salle d'eau - WC séparé Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010139)
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365 000 €
4 957 €/m²
Appartement • 73,63 m² • 3 pièces • 2 chambres
QUARTIER PIOL Votre agence CLC IMMO, vous propose dans une belle copropriété entiérement réhabilitée avec jardin , Un joli T3 intégralement rénové de 73 m2 avec une terrasse de 28 m2 situé au RDJ composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse de 30m2 avec arbre fruitier. Cette cuisine est entièrement équipée (Frigo, lave vaisselle, hotte, four et plaque de cuisson.) Un salon ouvrant sur la terrasse avec 2 Vélux au plafond et une grande vitre d'atelier, une salle à manger avec passe plat cuisine, une MASTER BEDROOM avec salle de douche, Wc, placards, une seçonde chambre avec une salle de douche et Wc, donnant accès à un bureau/dressing/salle de jeux, Cet appartement original est situé au fond d'une impasse privée sur le boulevard Gambetta au calme absolu. L'appartement est equipé de la climatisation et du double vitrage. Un parking Privé 2 véhicules sécurisé par un portail vient compléter ce bien. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé CLC c'est la clé
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