Vente appartement 549 000 €

75,69 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

F2 NICE - LIBÉRATION - BOURGEOIS
Sur le début du boulevard Joseph Garnier à deux pas de la Place de Gaulle et du marché de la Libération sublime 2/3 pièces de 76m2 traversant au 3ème étage avec ascenseur entièrement rénové avec goût.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, un grand double séjour avec bow wndow plein Sud qui pourrait être re diviser pour crée une 2ème chambre, une chambre , cuisine individuel , dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
L'appartement est équipé en double vitrage et dispose de la climatisation.
Une cave complète le bien.
Coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 7 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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