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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
13
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 15 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au 5ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 81 m², idéalement situé avec accès direct à la Promenade des Anglais.Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il offre un séjour spacieux prolongé par une terrasse où s'admire une vue mer panoramique à couper le souffle.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.Alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié, ce bien rare constitue une résidence principale raffinée comme un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Une opportunité unique pour vivre au rythme de la Méditerranée. À visiter sans attendre !

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TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
22
Appartement, 68,85 m²

Prix en baisse 479 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 68,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe 3 pièces avec terrasses dans le Bas Cimiez Niché dans le superbe quartier du bas de Cimiez à Nice, au sein d'un bel immeuble au charme certain des années 50, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de quasiment 70m² ! Au premier étage sans ascenseur mais avec une très belle vue, car à flan de colline, cet appartement en excellent état offre un grand séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, et agrémenté d'un belle cuisine américaine entièrement équipée. Les 2 chambres sont lumineuses et chacune donne sur un beau balcon. Il est très bien exposé et au calme. La salle d'eau est moderne, ainsi que le reste de l'appartement. Il est traversant, très lumineux, astucieusement aménagé et traversant Sud-Ouest (séjour) et Nord-Est (chambres). Doté d'un chauffage central individuel au gaz et également d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, vous aurez la possibilité de vous garer car 4 places sont en cours de privatisation devant l'immeuble et deux sont disponibles dans la cour, elles seront attribuées par roulement. Il est également possible de louer un garage fermé à 2 pas. La localisation est idéale, le calme et la tranquillité du Bas de Cimiez et la proximité idéale avec le centre-ville ! honoraires inclus de 5% TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance selon la déclaration du vendeur. DPE: 80 kWhEP/m².an (B) & 48 kWhEF/m².an (A). Charges de copropriété: 160€ par mois, coût de l'énergie entre 592€ et 862€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

REVALYS
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 76,62 m²

299 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 76,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE GAMBETTA/CENTRE VILLE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 IDEAL INVESTISSEURS. Saisonnier autorisé. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, 10 min de la Gare de Nice Ville, proche tous accès : centre ville, Libération et de la Voie Mathis est/ouest, REVALYS propose à la vente un spacieux appartement 3 pièces de 80m2, dans immeuble en pleine propriété (0 charges : pas de syndic). Le bien est en bon état général, dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Possibilité de récuperer /d'aménager les combles. Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - EMILIE BALLA Emilie - 07 82 60 08 05 - Plus d'informations sur (réf. 0602010028)

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 12/11/2025
4
Appartement, 18 m²

164 000 € 9 111 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

Studio avec mezzanine ? Entièrement rénové ? Nice Gambetta Studio avec mezzanine ? Entièrement rénové ? Nice Centre / Gambetta Idéalement situé au croisement de l'avenue Joseph Garnier et du boulevard de Gambetta, dans un secteur vivant et central de Nice, ce studio avec mezzanine de 18 m² Loi Carrez (25 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (tramway et bus) et à 10 minutes de la mer. Situé en rez-de-chaussée au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1909, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une mezzanine fermée de 7 m² servant d'espace nuit avec rangements, et d'une salle de douche neuve avec WC. L'agencement a été pensé pour le confort et l'optimisation de l'espace : table à manger type bar, canapé sous la mezzanine, double vitrage et climatisation réversible. La copropriété, composée majoritairement de biens exploités en location saisonnière, est calme, propre et sans travaux à prévoir. Prix de vente : 164 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main, offrant une forte rentabilité, notamment en location courte durée (type Airbnb), grâce à son emplacement stratégique et son aménagement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Parc Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Parc Immobilier 22/11/2025
11
Appartement, 33,34 m²

190 000 € 5 699 €/m²
Appartement • 33,34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

F1 A VENDRE NICE PARC IMPERIAL Au 5 ème étage, appartement T1 (transformable en 2 pièces) bénéfiçiant d'une terrasse ensoleillée de 19 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine, d'une vaste terrasse. Cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Gardien. Au calme. Proche toutes commodités. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1584 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 900 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Luc BERNABE - MONOP'immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Luc BERNABE - MONOP'immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 24 m²

198 100 € 8 254 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

RARE Idealement situé découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé quartier Jean medecin à Nice, à moins d'une minute du centre commercial Nice Étoile. D'une surface de 24 m2, ce bien meublé offre un espace optimisé et confortable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pratique pour le couchage, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Veuillez me contacter au 0667130739 Luc Bernabe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Appartement, 43,66 m²

360 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans un immeuble Rometti en pierre de taille, TRÈS BEAU 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS EN AVANT DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un joli balcon, d'une chambre avec 2ème balcon, nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Maelle Zamolo - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Maelle Zamolo - iad 05/12/2025
7
Appartement, 29 m²

175 560 € 6 054 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Opportunité Rare – Studio avec Terrasses à Nice Découvrez ce charmant studio avec coin nuit, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et Est . L’espace de vie comprend une salle d’eau et une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l’espace nuit. Son véritable atout : deux superbes terrasses totalisant 17,35 m², parfaites pour profiter du climat niçois et son jardin privatif. La résidence est sécurisée, une accessible PMR et équipée de la fibre. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité idéale pour étudiant, primo-accédant ou investisseur. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.1€ par mois (soit 1501.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025
3
Appartement, 36 m²

182 000 € 5 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice liberation - Vernier Grand studio lumineux grand studio spacieux - 36m2 Résidence sécurisée - quartier Libération Vernier Commerces & transport accessibles à pied - Accès PMR - immeuble datant de 2011 Très lumineux et grande pièce à vivre avec une baie vitrée type bow-window exposée ouest

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025
3
Appartement, 12 m²

145 000 € 12 083 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE Hyper CENTRE – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette : ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface : 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025
3
Appartement, 29 m²

175 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Californie - 2P rénové 2 pieces entierement Renové de 28,50 m2 dans immeuble plan courant . Proche toutes commodites ( tramway , commerces , Promenade des anglais , aeroport …) 1 er etage avec ascenseur. Salon avec cuisine ouverte equipeé ( plan de travail en granit ) Chambre a coucher avec fenetre Salle de douche avec wc Cave Vue rue et mer laterale Electricité remise a norme Plomberie remise a norme Fenêtres en aluminium double vitrage Douche a l’italienne Sol en carrelage effet marbre Climatisation

Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 06/12/2025
18
Appartement, 160,08 m²

1 100 000 € 6 872 €/m²
Appartement • 160,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE Carré d'Or Dans un superbe immeuble bourgeois classé, au cœur du Carré d'Or, proche mer, très bel appartement 5 pièces de 160m². Entrée desservant un grand salon avec cheminée sur balcon Sud, vue verdure, et une salle à manger également avec cheminée sur terrasse. Cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine et dressing, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, nombreux placards. Beaucoup de charme, hauteur sous plafonds de 4m. Cave sous-sol, possibilité location parking. Exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
5
Appartement, 42 m²

265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ / LISERB, Magnifique résidence Belle Époque nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce charmant 2 pièces de 45M² situé au 2ème et dernier étage. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec Wc. Possibilité de stationnement au sein de la résidence. Baigné de lumière et offrant un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. A proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement. Classe énergie: D. Copropriété de 8 lots.

HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
9
Appartement, 34,05 m²

163 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - ESTIENNE D’ORVES / SAINT-PHILIPPE 2 PIÈCES TRAVERSANT – 35 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT (FAIBLES CHARGES) Charmant 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique des années 1922, récemment ravalé et bien entretenu, sans ascenseur. Composition : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, WC séparé, dressing. À rafraîchir, fort potentiel de valorisation. Appartement traversant, lumineux Cave en sous-sol (stockage) Proximité immédiate Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, Accès rapide à la Faculté de Droit et au centre-ville, Commerces, supermarchés et bus à deux pas Accès facile aux axes principaux Classe énergie : F. Copropriété de 10 lots Idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant (petit budget, emplacement stratégique). Une belle opportunité à saisir sans tarder !

HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
7
Appartement, 34,07 m²

169 000 € 4 960 €/m²
Appartement • 34,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE – QUARTIER DES MUSICIENS Dans un superbe immeuble Art Déco des années 1930, au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m² offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’un balconnet, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre au calme, d’une salle de bains et de WC séparés. Un bien clair et paisible, idéalement situé à proximité du tramway, de la gare SNCF, des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Classe énergie : D Copropriété de 28 lots

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