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18

Vente appartement 1 100 000 €
160,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 872 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Sun Sea Hills Real Estate

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Description

NICE Carré d'Or
Dans un superbe immeuble bourgeois classé, au cœur du Carré d'Or, proche mer, très bel appartement 5 pièces de 160m². Entrée desservant un grand salon avec cheminée sur balcon Sud, vue verdure, et une salle à manger également avec cheminée sur terrasse. Cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine et dressing, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, nombreux placards. Beaucoup de charme, hauteur sous plafonds de 4m. Cave sous-sol, possibilité location parking. Exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86492160 - Réf Superimmo : ANVX10123D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,08 m² (carrez : 160) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur verdure
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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