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Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 24/11/2025
8
Appartement, 31,95 m²

300 000 € 9 390 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - Promenade des Anglais - STUDIO Charmant studio rénové de 32 m² situé dans le quartier très recherché de Gambetta, à deux pas de la Promenade des Anglais, à Nice. En dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé, il offre un espace agréable pour une personne seule ou un couple. Climatisation, stores électriques et vendu meublé. La terrasse, avec sa jolie vue sur les bâtiments du quartier, permet de profiter d’un véritable espace de détente extérieur avec aperçu mer. Très calme. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à la plage, aux commerces, services et transports. Un bien rare, alliant praticité, modernité et cadre de vie idéal. Un cave complète ce bien.

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Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Musiciens - 2 Pièces refait à neuf EXCLUSIVITE: Nice en plein cœur des Musiciens Dans immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur 2 pièces de 42m² en cours de rénovation vendu refait à neuf Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée neuve. Une grande chambre, salle d'eau avec WC, un dressing. Faibles charges Cave complète le bien Honoraires 4% Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Charges courantes annuelles : 1530 euros/an. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Haton Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Haton Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 83 m²

439 000 € 5 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans une très belle copropriété très bien tenue avec gardien, beau 3/4 pièces d'angle, en étage élevé, bénéficie de trois expositions, très lumineux et ensoleillé, deux belles chambres et un bureau. Beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres, nombreux rangements, calme. Deux balcons. Cave et possibilité d'un garage en supplément. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Akorimmo Real Estate
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 112,02 m²

585 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 112,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Centre Appartement Bourgeois Étage Élevé 112m² - cave Nice Centre proche Nice Etoile Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un seul appartement par étage. Découvrez cet élégant appartement de 112 m², d'une hauteur sous plafond de 3,25m situé au cœur de Nice. Il offre un espace de vie lumineux avec trois pièces (facilement transformable en 4P), dont deux chambres confortables, salle de bain, toilettes ind. Le double salon/salle à manger, agrémenté de grandes fenêtres, laisse entrer une belle luminosité et offre une vue agréable sur le quartier. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, dispose également d’un coin repas Cet appartement est doté de commodités modernes telles qu'internet/fibre, ascenseur, digicode et interphone. Une cave de 23 m² et un local vélo de plain pied complètent ce bien. Situé dans un quartier prestigieux, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales. Ce bien rare sur le marché saura séduire par son charme authentique et ses caractéristiques exceptionnelles. Toutes commodités immédiate, tramway L1 et L2 "Jean Medecin", gare SNCF "Nice Ville". Bus "57"

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Appartement, 47,84 m²

262 500 € 5 487 €/m²
Appartement • 47,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Exclusivité Au quatrième étage d'un immeuble idéalement situé sur le boulevard François Grosso, proche de l'Eglise Russe découvrez cet appartement plein de charme. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle distribution des espaces avec une entrée accueillante, une salle de bains avec water-closet, une chambre confortable, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de détente. Cet appartement séduit par sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et plages, et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 47.84 m²

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Appartement, 41,28 m²

200 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS/F. GROSSO : Dans une résidence en retrait et au calme du boulevard François Grosso, UN JOLI 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé avec un locataire sérieux en place. idéal pour un investissement locatif sécurisé. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

L'AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 13/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose : - RESERVE - SOUS OFFRE ACCEPTEE - PROCHE PLACE MASSENA - RESIDENCE STANDING - SECURISEE - GARDIEN 24H/24H - ACCES PMR - Etage élevé - Ascenseurs - GRAND 3 PIECES 88 M2 - Hall d'entrée - Séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine 38 M2 - LOGGIA 11 M2 vue dégagée - Salle de bains - 2 Wc - 1 Chambre 11 M2 - 1 Chambre 13 M2 - Dressing - Rangements - CELLIER - PROFESSIONS LIBERALES autorisée - PARKING à l'achat en plus dans la résidence - Bail emphytéotique jusqu'en 2074 - Proche des transports Bus et Tramway (lignes 1 et 2), gare SNCF. Du parc de la Coulée Verte et de la Place Masséna...

Nice Properties Promenade
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nice Properties Promenade 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Appartement, 38,28 m²

245 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Victor Hugo, beau 2 pièces de 38 m2 dans immeuble bourgeois NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Boulevard Victor Hugo, à 400 mètres de la mer, dans un bel immeuble bourgeois, à pied des commerces et du tramway, un charme fou et sous les toits, nous vous proposons de visiter ce superbe 2 pièces de 38 m2. Cet appartement a une entrée qui dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, la chambre et une salle de bains avec toilettes. Lumineux, il bénéficie de vues sur les jardins. Atypique, ce cocon sera le pied-à-terre idéal. Sans ascenseur. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
29
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 2 826 000 € 26 167 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au cœur de l'hyper-centre de Nice, à seulement 100 mètres de la Place Massena, découvrez cet exceptionnel appartement 3/4 pièces de 108 m² avec terrasse. Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Félix Faure, il bénéficie d'un emplacement unique, à proximité immédiate des commerces, transports, du parc de la Coulée Verte et de la célèbre Promenade des Anglais. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain. Il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Un garage fermé dans l'immeuble est disponible en supplément. Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et adresse d'exception, pour une qualité de vie incomparable au centre de Nice.

Zuccarelli immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Zuccarelli immobilier 03/05/2025
30
Appartement, 178,76 m²

1 166 000 € 6 523 €/m²
Appartement • 178,76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

5P Nice Centre-Ville Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à une adresse prisée à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare à la vente se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble niçois au charme typique. Il est idéalement placé, juste en face de l’arrêt Durandy (tramway Ligne 2), offrant un accès direct à la mer, à l’aéroport et aux différents quartiers de la ville. Avec une surface généreuse de 178 m², ce bien traversant se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’origine, son parquet ancien, et un agencement fonctionnel qui laisse place à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement : • D’une entrée spacieuse distribuant les différentes pièces, • D’un vaste séjour lumineux avec accès balcon, • D’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet), • De quatre chambres aux beaux volumes, • De deux dressings et de nombreux rangements intégrés, • D’une salle de bains et d’un WC indépendant, • De trois balcons, offrant une belle ouverture sur la rue Pastorelli et les toits niçois. L’appartement est à rafraîchir, mais il offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les plus : • Emplacement hyper central • Immeuble niçois avec ascenseur • Beaux volumes, cachet préservé • Tramway et commerces au pied de l’immeuble • Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement patrimonial Une opportunité rare dans le centre de Nice, parfaite pour les amateurs d’espace, de caractère et de centralité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins, découvrez ce spacieux 4 pièces de 108 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Un bien lumineux, calme et élégant, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme, ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC invités. Nombreux rangements intégrés. Possibilité de recréer une 3e chambre comme à l'état initial. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un second box est disponible en supplément — une opportunité rare dans ce secteur. À visiter rapidement : volumes, calme et prestations haut de gamme ne restent jamais longtemps disponibles dans ce quartier.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 40,35 m²

345 000 € 8 550 €/m²
Appartement • 40,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A VENDRE 2 P - NICE Libération - Cimiez - Avant Dernier Etage En vente beau 2 pièces au croisement des quartiers "Libération - Cimiez" en Avant Dernier Etage avec ascenseur ! Gare du Sud à proximité. Dans une résidence bien tenue avec concierge, appartement de type deux pièces meublé de 40 m² situé au 6ème étage/7. Cet appartement comprend: une pièce de vie d'exposition Nord-Ouest et sa cuisine américaine, une chambre lumineuse, une salle de douche, une toilette et une grande terrasse de 15 m². Emplacement de choix, proche des commerces et des transports en commun. Très bon DPE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Immobilière Victor Hugo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Immobilière Victor Hugo 14/11/2025
20
Appartement, 59,04 m²

330 000 € 5 589 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vente NICE PARC IMPERIAL - DERNIER ETAGE - 2 Pièces - Balcons - VUE Panoramique Secteur: Parc Impérial, Avenue Paul Arène L’appartement, situé à deux pas des Tennis du Parc Impérial, des Transports et des Commodités, se trouve au Cinquième et DERNIER étage d'un immeuble des années 1900 avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces d'angle d'environ 60m2 exposé Est/Sud, est à rafraichir et comprend: Un Dégagement, Un Séjour d'Angle, ouvrant sur Deux Balcons Est et Sud avec une vue Panoramique sur la Ville et la Mer, Une Cuisine us aménagée, Une grande chambre avec rangements, Une Salle de bain avec toilettes, Charme de l'ancien, beaux volumes, parquet d'origine dans la chambre et recouvert dans le séjour. Climatisation, double vitrage. Façade rénovée récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir. Vendu avec un cellier au rez de chaussée Charges: 2040€/an Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Surface Carrez 59,04 m² - DPE: E/E. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nadège Fevrier - iad
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Nadège Fevrier - iad 23/11/2025
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Appartement, 164 m²

850 000 € 5 183 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

iad France - Nadège Fevrier vous propose: Sublime Appartement de Caractère à Nice - Belle époque / Beaux-arts - Avenue Jean Médecin - 6 pièces Découvrez ce magnifique appartement de 164m², situé au cOEur de Nice, dans un immeuble de caractère datant de 1880 qui était un ancien hôtel de luxe ou se passaient les plus belles soirées mondaines fin XIX siècle. Avec une hauteur sous plafond de près de 4m, niché au 3ème étage sur 5, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et l'hyper centre ville. Les 4 chambres spacieuses raviront toute la famille, offrant confort et intimité. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 2 WC complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, la salle à manger et l'entrée desservent harmonieusement les différentes pièces de vie. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur ( à partir du 1er étage). Une cave complète ce bien. Avec un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet appartement plein de potentiel et en faire un véritable cocon de caractère. Egalement idéal pour profession libérale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 799947072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sulyvan Pereira - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sulyvan Pereira - iad 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 52 m²

714 000 € 13 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un appartement lumineux en dernier étage avec deux terrasses au cOEur de Nice En plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant de 52,2 m² environ a été entièrement réhabilité au sein d’un immeuble de caractère. Il se situe au 5e et dernier étage, offrant un calme rare et une double exposition. Dès l’entrée, le séjour s’ouvre sur une première terrasse de 26 m² environ côté cuisine. À l’opposé, les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 17 m² environ, idéale pour profiter du soleil azuréen toute la journée. La cuisine est semi-ouverte, la salle d’eau et les WC sont séparés, et chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et l’usage. Le charme de l’ancien rencontre ici le confort du moderne, dans une adresse recherchée, à proximité immédiate de Jean Médecin, de la Promenade des Anglais et du tramway. Cave incluse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.