Vente appartement 295 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose :
- RESERVE - SOUS OFFRE ACCEPTEE
- PROCHE PLACE MASSENA - RESIDENCE STANDING - SECURISEE - GARDIEN 24H/24H - ACCES PMR
- Etage élevé - Ascenseurs - GRAND 3 PIECES 88 M2 - Hall d'entrée - Séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine 38 M2 - LOGGIA 11 M2 vue dégagée - Salle de bains - 2 Wc - 1 Chambre 11 M2 - 1 Chambre 13 M2 - Dressing - Rangements - CELLIER
- PROFESSIONS LIBERALES autorisée
- PARKING à l'achat en plus dans la résidence
- Bail emphytéotique jusqu'en 2074
- Proche des transports Bus et Tramway (lignes 1 et 2), gare SNCF. Du parc de la Coulée Verte et de la Place Masséna...

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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L'AGENCE DU CENTRE

Siren : 920662681 - N° de carte professionnelle : 06052022000000203

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