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Laurent Tomasi - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent Tomasi - efficity 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(17 avis)

91 000 € 5 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Royan (17200)

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - PARKING - 18,5 M2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON - 1 ER ETAGE . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC et parking extérieur sécurisé . Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est équipé d'un balcon exposé SUD-OUEST. Il peut etre loué 560 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Tomasi par mail: ou par tél au: 0637352439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sextant France & International

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sextant France & International 25/11/2025

633 000 € 7 033 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Idéalement situé sur le front de mer avec sa vue expetionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino de Royan Pontaillac, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 90 m² agrémenté de trois balcons et d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie et d'un studio cabine. Parfaitement agencé et fonctionnel, un grand hall d'entrée dessert d'un coté le séjour ouvert sur la cuisine et l'océan et de l'autre coté le coin nuit composé de deux chambres ouvertes sur les balcons avec accés direct à la grande terrasse privative vue mer. La salle de bain refaite bénéficie d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants. Chaudière au gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Volets roulants éléctriques. Garage attenant et cave sur 20 m² en sus pour 30 000 €. Venez découvrir ce bien rare et d'exception qui satisfera tous les usages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 25436

Sextant France & International

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sextant France & International 25/11/2025

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Royan (17200)

Au milieu du quartier Le Parc, très prisé à Royan, proche de toutes les commodités et des plages, nous vous proposons ce joli studio de 32 m² avec un jardinet, une place de parking et une cave au sein d'une jolie petite résidence sécurisée très bien entretenue au calme. Il est agencé d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec la cuisine équipée ouverte sur le jardin par la bais vitrée.. Digicode. Chauffage éléctrique à inertie basse consommation. Cuisine équipée récente. Jardin avec terrasse. Possibilité d'être vendu partielement meublé. Borne de recharge électrique. La situation et la configuration de cet appartement vous permettront de satisfaire tous les usages. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 26248

Sextant France & International

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sextant France & International 25/11/2025

91 000 € 5 056 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Royan (17200)

Idéalement situé à Royan proche de la gare, du centre ville, de la plage et de toutes les commodités, nous vous proposons ce joli studio entierement meublé bien équipé et rafraichit au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Au premier étage, ce petit appartement est agencé d'une entrée, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une cuisine équipée complète quasiment neuve, d'un placard et d'une pièce de vie ouverte par baie vitrée sur le balcon. Une place de parking privative complète le tout. La situatuon de ce studio satisfera tous les usages et assure une belle rentabilité saisonnière ou mensuelle. Vendu entièrement meublé avec électroménager et vaisselle, le tout quasiment neuf. Belle opportunité à saisir, eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 26245

Sextant France & International

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sextant France & International 25/11/2025

292 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Superbe appartement traversant idéalement situé face au port de Royan double vue mer. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 69 m² au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du port, de la plage, du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Agencé d'un hall d'entrèe, d'un grand séjour ouvert par baie vitrée sur l'océan, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative en rez de chaussée spacieuse et pratique complète la prestation. Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou longue durée. Très belle opportunité, à visiter, situation parfaite à Royan.centreville et front de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 26324

Sandra BALLANGER - Provimo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Sandra BALLANGER - Provimo 30/11/2025

182 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Sandra vous présente cet appartement de 43m2 situé rue Paul Doumer à deux pas du marché couvert. Au 1er étage d'une résidence avec gardien,ascenseur et place de parking privative. Il offre un séjour salon de 20m2 sur parquet chêne, un balcon de 4.5m2, une cuisine indépendante, une chambre sur parquet, salle de bains, WC séparé et nombreux rangements dans le couloir. Chauffage individuel assuré par des radiateurs éléctriques à inertie. Une cave compléte ce logement. Classement énergétique D. Idéal résidence principale, secondaire ou investissemeny locatif. Me contacter 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(111 avis)

239 900 € 2 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN, bel appartement T4 de 80m² habitables environ (loi CARREZ 77,19m²) composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée équipée/aménagée, dégagement, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Loggia. Cave. Plusieurs places de parking. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, vous ferez tous les premiers commerces à pied (pharmacie, superette, boulangerie, etc..). Dans les charges mensuelles sont compris : votre consommation d'eau chaude, d'eau froide, l'abonnement à l'eau, le chauffage, le syndic et l'entretien des parties communes. Visites possibles du lundi au samedi 08h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, abonnement eau, chauffage, syndic, entretien des parties communes ) : 3063€ soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.893185

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 06/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

262 500 € 5 449 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC Découvrez ce bel appartement de 48,17 m² situé dans une résidence de prestige, à seulement 50 m de la plage de Pontaillac. En excellent état, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort avec proximité de la plage et des commerces. Il propose un hall d'entrée avec placards intégrés pour un rangement maximal, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, un séjour lumineux, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une chambre cosy, une salle de bains élégante et claire, toilettes séparés pour plus de praticité. Une place de stationnement privative et une grande cave de 11 m², idéale pour le stockage. Ce bien meublé avec goût, est vendu avec son mobilier de qualité. À visiter sans tarder.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 28/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

294 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 69,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - VUE MER - PORT DE ROYAN - Rare à la vente ! À RENOVER selon vos goûts, cet appartement traversant de 69,86 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance que vous pourrez admirer par les grandes baies vitrées de la grande pièce de vie, lumineuse ou encore par balcon attenant à la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une loggia avec vue sur la plage de Foncillon, une salle d'eau et des toilettes séparées. . Une cave vient compléter ce bien aux grandes possibilités de valorisation. Un emplacement exceptionnel à quelques pas des plages, du centre-ville et du port À visiter sans tarder pour un coup de c½ur assuré

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

210 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 84,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

HYPER CENTRE DE ROYAN GRAND APPARTEMENT3 PIECES A VENDRE à ROYAN CENTRE situé au 2ème étage d'une petite résidence au dessus des commerces du centre ville. Il est comprend : Entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparés. 2 petits balcons donnant sur le centre-ville. Appartement en bon état général remis aux goûts du jour et bénéficiant d'un très bon emplacement. Chauffage central gaz, doubles vitrages et doubles fenêtres.

Virginie BARDEL - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Virginie BARDEL - iad 07/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(41 avis)

253 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel vous propose: A 400 m de la gare, 600 m des commodités et 1000 m de la plage, ce beau duplex situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété accessible par un ascenseur. Il est agrémenté de 2 belles terrasses, réparties sur les 2 niveaux (35 m² en bas et 15 en haut). Les 2 chambres sont à l’étage ainsi que la salle de bain avec wc et une petite mezzanine de 4 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine américaine et un wc. Deux places de stationnement + 1/2 emplacement (possibilité d'aménager un abri) sont les annexes de cet ensemble. Un local vélo si besoin. Il est fonctionnel et lumineux avec des ouvertures sur les extérieurs dans presque chaque pièce. Ce T3 a été référencé 3 étoiles sur un site de location avec un très bon rendement locatif saisonnier répartit sur toutes les saisons. Pour un projet de résidence principale ou secondaire et bien sûr un investissement locatif, tout est possible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Malvé Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

179 900 € 5 010 €/m²
Appartement • 35,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Royan, à 300m du marché et 800m de la plage, T2 lumineux et en très bon état situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Cave. A visiter ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

Laurent Tomasi - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laurent Tomasi - efficity 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(17 avis)

137 800 € 4 445 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

17200 ROYAN -T2 - JARDIN - PROCHE COMMERCE ET PLAGES. Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement T2 avec Terrasse et Parking - Proximité Plage et Marché Central Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 de 31 m² se trouve à 1 km de la plage et à proximité du Marché Central. Composition du Bien : Séjour/Cuisine Équipée : 17,89 m². Chambre : 9,10 m². Salle d'Eau/WC : 4,17 m². Extérieur : Terrasse/jardin privative et clôturée. Stationnement : Un emplacement de parking aérien privatif. Informations Complémentaires : L'appartement est situé dans une résidence calme . Aucun travaux à prévoir La cuisine est équipée. Le chauffage est électrique Ce bien est adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maisons & Cie

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Maisons & Cie 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

231 500 € 4 140 €/m²
Appartement • 55,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Je suis un T2 de 55,92 m2, idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Ma chambre, dotée d’un placard, vous permettra d’organiser vos affaires en toute simplicité. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout. Mon véritable atout ? Une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking. Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (222 600 € hors honoraires)

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

146 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 48,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé à ROYAN, 20 minutes des plages, et des commerces à pieds . Appartement T2 lumineux avec loggia, cave et stationnement – Résidence calme avec toutes charges charges incluses (chauffage, eau et gaz), au premier étage. Dans une résidence bien entretenue et agréable, cet appartement de type 2 situé au 1er étage offre une surface totale de 52 m² (dont 48 m² en loi Carrez) avec de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une entrée équipée de placards intégrés, offrant un rangement pratique et discret. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, constitue un espace de vie chaleureux et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fonctionnelle. La chambre est spacieuse, et bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée, idéale pour créer un espace supplémentaire. La salle de bains est indépendante des WC. Une cave privative de plain pied est incluse, parfaite pour du stockage complémentaire. Le stationnement est facilité par de nombreux parkings disponibles dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours. ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92 pour une visite. (Copropriété de 64 lots dont 36 à usage d'habitation. Autre atout important : les charges de copropriété, d'un montant de environ 633€ par trimestre, incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, pour une gestion budgétaire simplifiée et sans surprise.) ? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

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