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Description

Je suis un T2 de 55,92 m2, idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Ma chambre, dotée d’un placard, vous permettra d’organiser vos affaires en toute simplicité. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout.
Mon véritable atout ? Une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking.
Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (222 600 € hors honoraires)

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MC475 - Réf Superimmo : ANVXY2WFA
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2024
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an
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Historique des prix
25 juillet 2025

Baisse de 11,9%

231 500 €
4 avril 2025

hausse de 0,2%

262 700 €
28 mars 2025

hausse de 6,3%

262 100 €
14 mars 2025
246 480 €
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