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Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(111 avis)

20

368 500 € 3 578 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN, appartement spacieux de 103m² habitables environ (loi CARREZ 103.36m²) composé d'une entrée, un séjour lumineux avec sortie sur balcon, une cuisine équipée/aménagée indépendante, dégagement avec espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé en plein centre ville au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(180) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.920494

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(556 avis)

10

199 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 62,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A 50 m des commerces, 800 m du marché central et 1300 m de la plage, au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 62 m² habitables. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement en très bon état dispose d'un parking et d'une cave. Vous pourrez profiter d'un balcon couvert de 7 m² bénéficiant d'une vue dégagée. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

9

472 500 € 5 431 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

PONTAILLAC. RARE. Vue dégagée avec échappée mer de la terrasse. Bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant : Entrée, séjour de 37 m2 ouvrant sur terrasse de 50 m², cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC. Cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 08/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(556 avis)

8

164 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans le quartier recherché du Parc de Royan, appartement de 32,30 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence en pierres. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une terrasse de 30 m² et une place de stationnement. Son emplacement est de premier ordre avec la plage de la Grande Conche à 200 m. Les commerces du centre-ville sont à 600 m, tout comme le marché couvert du Parc. Vous trouverez les premiers commerces (supérette, pharmacie?) à 450 m et la gare multimodale à 500 m. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 19/08/2025

10

730 000 € 8 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - FACE A LA PLAGE DE PONTAILLAC En plein c½ur du quartier prisé de Pontaillac, à Royan, un magnifique appartement de type T3 vous attend. Doté d'une confortable surface de 90 m² et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se situe au dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 1950 Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 36 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux chambres , d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette. Une terrasse aux dimensions généreuses de 32 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir garage et cave au prix de 30 000 ¤.

Agence Océane

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Agence Océane 22/11/2025

11

221 500 € 3 210 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Un appartement au 1er étage, comprenant : entrée hall avec placard, séjour ouvrant sur loggia, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC. cave, accès local à vélo, ascenseur. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 25/09/2025

11

649 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

LE ROOFTOP ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m2 habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au cœur du centre-ville. Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93m2 à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Cristal Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

(9 avis)

22

399 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement, d'une superficie de 95,71m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de la plage de Pontaillac. Il comprend : une grande pièce à vivre de 41,28m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un balcon de 6m2 environ et 2 places de parking couvertes complètent ce bien. DONT honoraires 3,91 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

9

255 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement T3 de 58m², situé à 200m du marché central, composé d'une entrée, une pièce de vie-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon de5.11m², une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 24/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

8

208 260 € 4 959 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

T2 avec Rooftop Dans une résidence sécurisée proche des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce charmant T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, place de parking. Point fort: un rooftop privatisé, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 10/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

7

391 720 € 5 022 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA immobilier royan vous présente, ce charmant appartement situé au coeur de Pontaillac, à Royan, un véritable havre de paix en face de la plage ! Avec ses 78 m², cet espace lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement, sur deux niveaux, offre un confort moderne dans un bâtiment de 1925, alliant l'authenticité à des aménagements récents. Profitez d'une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente. Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, vous serez à proximité de tous les commerces et transports. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter votre futur appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Orpi' Nov 17/09/2025

(278 avis)

7

492 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé en plein centre ville entre la plage et le marché, très bel appartement offrant une pièce de vie très lumineuse de 69 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine très haut de gamme aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Toutes les ouvertures donnent sur un balcon filant avec aperçu mer. Petite copropriété. Possibilité d'acquérir un box sécurisé pour 30 000 euros supplémentaires. Référence agence : 1872

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(556 avis)

7

167 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 47,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence sécurisée avec piscine, implantée dans un parc boisé, agréable appartement de 47,68 m² habitables en bon état général. Vous y trouverez une pièce de vie de 26 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, une chambre, ainsi qu'une une salle de bains et des wc indépendants. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Il est situé à 1,4 km des commerces de la zone Val Lumière et 2,8 km de la plage de Pontaillac. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042 euros.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 14/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

7

483 950 € 8 490 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Front de mer - Royan Cet appartement de 57m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan, sur le front de mer. Au 1er étage, vous aurez une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Entièrement rénové, l'appartement est composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres +10m², une salle d'eau et un wc. La baie vitrée s'ouvre sur la terrasse de 11m² avec vue panoramique sur la mer. Prix 465000 € honoraires exclus. Honoraires de 18950 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0...

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

6

164 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Royan - Appartement T2 d'environ 32m² en rdc, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une terrasse de 30m² et d'une place de parking. Situé au calme dans le quartier du Parc, proche de la plage et du centre ville. Contact : 06.03.87.69.25 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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