Vente appartement 262 500 €

48,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC
Découvrez ce bel appartement de 48,17 m² situé dans une résidence de prestige, à seulement 50 m de la plage de Pontaillac.
En excellent état, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort avec proximité de la plage et des commerces.
Il propose un hall d'entrée avec placards intégrés pour un rangement maximal, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, un séjour lumineux, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une chambre cosy, une salle de bains élégante et claire, toilettes séparés pour plus de praticité. Une place de stationnement privative et une grande cave de 11 m², idéale pour le stockage. Ce bien meublé avec goût, est vendu avec son mobilier de qualité. À visiter sans tarder.

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 5 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	335 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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