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Vente appartement 91 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Royan (17200)

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  • 5 056 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laurent Tomasi - efficity

Laurent Tomasi - efficity

17 avis
06 37 35 24 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - PARKING - 18,5 M2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON - 1 ER ETAGE .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC et parking extérieur sécurisé . Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est équipé d'un balcon exposé SUD-OUEST. Il peut etre loué 560 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Tomasi par mail: ou par tél au: 0637352439.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 199850 - Réf Superimmo : ANVXZY622
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 5 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 86 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : SudChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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