Vente appartement 137 800 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

17200 ROYAN -T2 - JARDIN - PROCHE COMMERCE ET PLAGES.
Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement T2 avec Terrasse et Parking - Proximité Plage et Marché Central
Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 de 31 m² se trouve à 1 km de la plage et à proximité du Marché Central.
Composition du Bien :
Séjour/Cuisine Équipée : 17,89 m².
Chambre : 9,10 m².
Salle d'Eau/WC : 4,17 m².
Extérieur : Terrasse/jardin privative et clôturée.
Stationnement : Un emplacement de parking aérien privatif.
Informations Complémentaires :
L'appartement est situé dans une résidence calme .
Aucun travaux à prévoir
La cuisine est équipée.
Le chauffage est électrique
Ce bien est adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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LAURENT TOMASI - EFFICITY

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