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L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

230 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas du marché Arago, proche commerces et plage venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Ce T3 lumineux aux beaux volumes comprends une pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une cave vient compléter ce lot. Possibilité de garage en sus. A saisir ! Ref 4963 1ère photo non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(30 avis)

279 500 € 4 437 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose ce spacieux et lumineux Type 3 situé entre le port et la plage, à proximité immédiate de l'océan, des halles centrales et du centre ville. Cet appartement se compose d'un beau séjour/salon, dégagement avec placard, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec wc - cave privative en s/sol de 11m2- Idéal en résidence secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

798 000 € 7 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, ce superbe appartement offre une VUE MER imprenable grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière. Caractéristiques principales: - Spacieux salon/ salle à manger ouvert sur l'Océan - Cuisine récente, moderne et entièrement équipée - 3 Chambres confortables pour accueillir famille et invités - 2 Salles d'eau élégantes et fonctionnelles - Prestations de qualité, atmosphère chaleureuse et contemporaine Profitez d'un cadre de vie unique, entre plage, commerces et animations, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et des Sables d'Olonne! Cette annonce référence 301554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2039.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Duret Clisson

(495 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Clisson 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(495 avis)

175 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugand (85610)

Situé en plein centre-ville de Cugand, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T3 de 68 m² habitables prend place au premier et dernier étage d'une petite résidence calme, gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse commune (partagée avec un seul autre logement). Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de plus de 28 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant : deux grandes chambres de 14,25 m² et 14,92 m², un WC indépendant, une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : Place de stationnement privative, Dépendance privative de 16 m² (idéal pour vélo, matériel ou rangements supplémentaires), Faibles charges et confort de vie assuré. Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et très bien situé, à visiter sans tarder ! THB Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(84 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 05/11/2025

(84 avis)

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous Studio exclusif chez FONCIA – Emplacement idéal proche du port et de la plage ! À deux pas du port et de ses boutiques animées, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce charmant studio. Il se compose d'une entrée avec un coin cabine, d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée offre un espace couchage confortable. Ce bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, d'une place de stationnement privative et d'une cave, idéale pour le rangement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Exclusivité FONCIA – Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

(71 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 06/12/2025

(71 avis)

127 800 € 2 166 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Quartier plage, à 100 m de la plage vaste appartement de type 3. il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC pour 59 m2 de surface totale. Le stationnement est facile dans la cour de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Réf : 4589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

264 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :44.15 Etage : 1er Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 264 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

270 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

158 500 € 2 722 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie

(46 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(46 avis)

170 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au troisième et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur le golf et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, d'une chambre, d'une mezzanine et d'un parking extérieur. Situé dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Karen Baudry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Karen Baudry - iad 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(9 avis)

145 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Karen Baudry vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – 2 STUDIOS ÉQUIPÉS EN CŒUR DE VILLE À vendre : 2 studios de 13 m² et 15 m², chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Situés dans un immeuble avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la Place Napoléon, en plein centre-ville. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Excellent potentiel locatif – Idéal pour location étudiante, courte durée ou pied-à-terre.

L' Abri Côtier

(41 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L' Abri Côtier 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(41 avis)

138 450 € 3 622 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'abri Côtier vous propose 'JOSEPHA', un appartement avec 1 chambre situé dans une résidence avec ascenseur en plein coeur de Sion. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, un balcon de 4 m2, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Résidence sécurisée - idéal investisseur - rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyrille Rottée - iad

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cyrille Rottée - iad 04/11/2025

131 740 € 6 587 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: Studio au COEur de La Chaume- Idéal investissement ou Pied-à-Terre Idéalement niché à deux pas du passeur de la Chaume, des commerces et de la mer, studio cosy de 19.78m² situé dans un résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette équipée et d'une salle d'eau, cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du littoral. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide à la plage et aux commerces pour un quotidien des plus agréables. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution de stationnement pratique, un local vélo sécurisé est à disposition des résidents. Ne ratez pas cette opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131740 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,24% du prix du bien hors honoraires) : 7740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sables&Sens immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sables&Sens immobilier 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 650 € 4 151 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité, dans sa vitrine Océan&Horizon, un appartement T3 lumineux de 64 m2, situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du Port Olona et de la place du Vendée Globe. Au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau, d’un cellier et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia, idéale pour savourer les beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine privative et sécurisée. Alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, il constitue un excellent choix pour une résidence principale en bord de mer ou un investissement locatif. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d’Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref no49. - 10/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Romain Bastiancig - iad

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Romain Bastiancig - iad 20/11/2025

118 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Monts (85690)

iad France - Romain Bastiancig vous propose: La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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