Vente appartement 230 000 €

84,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas du marché Arago, proche commerces et plage venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Ce T3 lumineux aux beaux volumes comprends une pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une cave vient compléter ce lot. Possibilité de garage en sus. A saisir ! Ref 4963 1ère photo non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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L'ADRESSE LES SABLES D'OLONNE ARAGO

Siren : 527620900

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