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Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 56,1 m²

274 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité LAMY. Appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, ascenseur et garage – Les Sables d’Olonne centre-ville.Idéalement situé en plein coeur des Sables d’Olonne, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place de la mairie et gare, et à 7 minutes à pied de la grande plage.Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, parfaitement entretenue, la copropriété bénéficie déjà de travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel (ravalement des façades et étanchéité).L’appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.En complément, vous profiterez d’un garage box fermé au 1er sous-sol de la résidence, un véritable atout en centre-ville.À seulement 50 mètres, vous trouverez tous les commerces de proximité, vous permettant de tout faire à pied.Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et sérénité à deux pas de toutes les commodités et de la gare.A visiter sans tarder !

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Clémence ALLIOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 07/10/2025
(13 avis)
7
Appartement, 67 m²

234 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Superbe Appartement T3 avec Garage + Parking + Cave Découvrez ce magnifique appartement de 67m² situé aux Sables-d'Olonne. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Le tout donnant accès au balcon exposé Sud Ouest. L'appartement comprend 2 chambres avec placards, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de praticité. Emplacement idéal, proche des commerces, 1km de la grande plage des Sables, 1km du marché Arago, 1,5km de la gare SNCF et à 1,7km du centre ville des Sables d'Olonne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement aux Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie HODEAU - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Mélanie HODEAU - Optimhome 14/11/2025
6
Appartement, 88 m²

292 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGE ET ACCÈS INDÉPENDANT Optimhome vous propose ce charmant appartement familial, véritable petite maison, idéalement situé au calme d'une impasse, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots. Vous apprécierez particulièrement son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin de plus de 100m² et son très grand garage de 77m². AGENCEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX L'appartement, en rez-de-chaussée, se compose de : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement du quotidien - Une cuisine séparée de 13 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse - Un salon-séjour chaleureux de 25 m², doté d'une cheminée et profitant d'une double exposition Sud/Ouest avec accès direct à l'extérieur - Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - WC séparés UN TRES GRAND GARAGE Au niveau inférieur, accessible depuis la cour commune et relié à l'appartement par un escalier intérieur : Un garage de 77 m², permettant de garer plusieurs véhicules (voiture + 2 roues), d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un très grand espace de stockage. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN Cet appartement offre une vie “comme en maison”, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximité (boulangerie, primeur, banque…), transports, piscine, services… Copropriété avec faibles charges – cadre calme et agréable. Un bien rare sur le marché des Sables-d'Olonne, idéal pour une résidence principale familiale alliant confort, espace et sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 596706 )

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 25/11/2025
10
Appartement, 66,38 m²

268 225 € 4 041 €/m²
Appartement • 66,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Résidence sécurisée - Investissement locatif ou accession à la propriété En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert. Atouts investisseurs : - Possibilité d'optimisation fiscale LMNP - Gestion locative possible - Récupération de TVA - Rendement supérieur à 4 % net - DPE : vierge Atouts accédants : - Résidence récente, sécurisée et confortable - Emplacement idéal en centre-ville - Prestations de qualité et charges maîtrisées Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002122220). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Thierry ERRECART - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Thierry ERRECART - Youlive Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 63,78 m²

337 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Apparemment T3 vue océan Les sables d’Olonne, La Chaume. Bel Apparemment T3 avec vue océan, surface 64 m2. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue océan dégagée, 2 chambres avec placards, salle de bain. Possibilité d’acheter un garage dans la résidence si vous le souhaitez. Petite résidence de bon standing, copropriété de 17 appartements.

Florence Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Florence Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(18 avis)
11
Appartement, 50,75 m²

222 200 € 4 378 €/m²
Appartement • 50,75 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Quartier des Demoiselles - Résidence le Courlis - Au 4ème étage avec ascenseur de la résidence, ce bel appartement de type 2 de 44 m2, meublé et refait à neuf, se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'un balcon fermé de 7 m2 avec une vue imprenable sur toute l'Esplanade, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Ce bien est vendu avec un parking privé et la possibilité de compléter l'ensemble avec un garage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(420 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 28/11/2025
(420 avis)
5
Appartement, 63,19 m²

299 500 € 4 740 €/m²
Appartement • 63,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Situé dans une résidence récente BBC, cet appartement T3 vous offre une qualité de vie et de belles prestations. Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une loggia de 7.94 m². La partie nuit se compose de deux chambres (11,18 m² et 9,12 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc indépendants. Vous souhaitez profiter du bord de mer dans une résidence BBC, n'hésitez plus, contactez l'agence DURET qui vous propose ce bien à l'achat. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(30 avis)
14
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 459 800 € 6 569 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, dans résidence Récente avec jolie vue sur le port de Plaisance et tous commerces à proximité immédiate, un appartement T3 en parfait état avec vaste balcon/terrasse plein Sud comprenant : entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau - Son plus : garage privé en s/sol. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Séverine Pasturel - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Séverine Pasturel - iad 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(6 avis)
14
Appartement, 42 m²

299 000 € 7 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

iad France - Séverine Pasturel vous propose: * Charmant appartement T2 complètement rénové au cOEur de Noirmoutier-en-l'Île * Situé en plein centre de Noirmoutier-en -l'Île, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût , bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et du port. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état. Caractéristiques principales : · Surface : 43.32 m² (42.45 loi carrez) · Cuisine ouverte entièrement équipée . Séjour lumineux · Chambre confortable · Salle d'eau contemporaine avec WC . Jardin privatif avec cabanon de rangement inclus . Garage fermé inclus Les + : ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Tout à proximité : centre ville, commodités , plages et port ✅ Quartier calme et recherché, proche d'une rue commerçante vivante toute l'année ✅ Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale, secondaire ou investissement locatif A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie
(46 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(46 avis)
8
Appartement, 60 m²

167 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au cœur d'un golf, dans une résidence avec piscine et tennis, ce bel appartement offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon. Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le golf, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un parking couvert vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rosania SINI - megAgence
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Rosania SINI - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
15
Appartement, 70 m²

289 900 € 4 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania SINI – Megagence Les Sables d'Olonne Vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans une résidence agréable et bien entretenue, au cœur d'un quartier calme et recherché, à seulement 800 mètres du port Olona et 1,5 km de la grande plage des Sables d'Olonne. D'une superficie d'environ 70 m², il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un placard dans le couloir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, boxable selon vos besoins, offrant sécurité et praticité. Emplacement idéal – tout à pied, calme, confort et bord de mer à portée de main ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(114 avis)
8
Appartement, 79,52 m²

493 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux abords de Port Olonna et de toutes ses animations, nous vous présentons un superbe appartement de près de 80 m², situé au 4ème étage d'une très belle résidence. Découvrez un magnifique T3 qui offre un cadre de vie privilégié, avec accès à pied aux commerces et à la plage. La pièce de vie est lumineuse et généreuse, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour la détente. Sa cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres calmes, une salle d'eau contemporaine et des rangements pratiques. Un garage individuel fermé et une cave privative complètent ce bien rare sur le marché. Charges annuelles de copropriété: 1044 euros par an (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 36,05 m²

Prix en baisse 232 000 € 6 436 €/m²
Appartement • 36,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

COUP DE COEUR DURET ! FACE A LA VIE ! Dans une résidence entretenue et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Afin de profiter de cette magnifique vue sur La Vie, une loggia fermée n'attend que vous ! Pour un confort de stationnement et de stockage, une place de parking ainsi qu'une cave privative sont mises à votre disponibilité. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Prenez contact avec Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44 afin d'organiser une visite. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 23 m²

159 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au port de plaisance des sables d'olonne, nous vous proposons ce studio avec, entrée aménagée d'un placard, une salle d'eau avec W.C, un espace cuisine aménagée indépendant, et la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement ouvre sur une terrasse ensoleillée de 21m², avec vue sur le port. N'attendez pas! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 27/11/2025
7
Appartement, 24,77 m²

197 500 € 7 973 €/m²
Appartement • 24,77 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité ATLANTA IMMOBILIER La Chaume, proche cote sauvage résidence Le Grand Bleu au 3 -ème étage avec ascenseur, appartement type studio 4 couchages en parfait êtat comprenant : Entrée avec coin alcôve deux couchages, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur balcon face mer et piscine plein sud, salle d'eau, wc. Possibilité parking en sus. Estimations des couts annuels d'énergie entre 430 euros et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

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