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L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 19/11/2025

245 800 € 5 016 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX de VIE vous propose cet appartement de type 2 situé sur le quai de Croix de vie comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Un balcon offrant une très belle vue sur la rivière. Côté pratique: une place de parking et une cave privative. Contactez nous au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet : Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

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L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(30 avis)

582 400 € 6 330 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

FACE à l'Océan et au coeur des commerces, l'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'acheter un appartement comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 1 cave. Prévoir travaux de rafraichissement pour le personnaliser. Le plus : une vue inoubliable! Venez le visiter! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1786.81 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 18/10/2025

192 600 € 4 278 €/m²
Appartement • 45,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Entre plage et forêt, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2016 avec accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse, d'un salon - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse privative. Un cellier attenant à l'appartement et un garage fermé complètent ce bien. Classé 3 étoiles en location de tourisme, cet appartement offre un excellent potentiel locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire ou à l'année. Copropriété de 228 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642 euros. Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

336 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE TRÈS AGRÉABLE APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 (64M² ) COMPRENANT: ENTRÉE AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALON SÉJOUR DE 26 M² AVEC COIN CUISINE AMÉNAGÉE. TERRASSE DE 8.5M² APERÇU MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 euros et 470 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

AGENCE DE LA PLAGE

(331 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 19/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

(331 avis)

239 785 € 4 826 €/m²
Appartement • 49,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4577: --- EXCLUSIVITE --- Au dernier étage d'une belle résidence fraichement ravalée et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la plage, appartement en très bon état général comprenant: Entrée/dégagement avec placards, pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et d'une magnifique vue panoramique sur la mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre vue mer, dressing, salle de bains, wc. Balcon face mer. Cave privée et parking résident. Logement vendu meublé. [ *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** ] (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637.14 euros.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

280 900 € 4 647 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLES Dans une agréables résidence, au 1 er étage avec ascenseur, à seulement 7 mns en vélo de la plage. Appartement de type 3 très agréable et bien entretenu avec ascenseur, entièrement aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité reduite, ainsi que ses 2 places de parking dont une en sous-sol et une aux normes PSH. Comprenant : Entrée avec placard, séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains, toilette, local vélos. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

Eric LANDREAU - megAgence

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Eric LANDREAU - megAgence 01/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

250 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Landreau, consultant megAgence, vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 57 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, services du quotidien… et surtout l'océan à seulement 300 m et le marché Arago à 500 m : un emplacement rare pour profiter pleinement du style de vie sablais ! Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement traversant offre un beau potentiel à rafraîchir selon vos envies. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de WC séparés. Son véritable atout charme : deux balcons ensoleillés, avec une vue dégagée côté sud jusqu'à l'océan. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement d'exception aux Sables-d'Olonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

280 900 € 4 682 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113842 : Dans une agréables résidence, au 1 er étage avec ascenseur, à seulement 7 mns en vélo de la plage.Appartement de type 3 très agréable et bien entretenu avec ascenseur, entièrement aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité reduite, ainsi que ses 2 places de pa rking dont une en sous-sol et une aux normes PSH.Comprenant : Entrée avec placard, séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains, toilette, local vélos.Honoraires inclus de 6\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

164 900 € 4 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - LA PIRONNIERE - APPARTEMENT 2/3 PIECES AVEC BALCON VUE MER Côte et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose ce CHARMANT DUPLEIX AVEC VUE MER dans le quartier prisé de la Pironnière. Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement de 35 m2 (24 m2 carrez) offre une luminosité exceptionnelle et une magnifique vue sur l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon exposé sud, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. A l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour permet un couchage supplémentaire. Le petit plus, un parking commun pour les résidents ;) Cet appartement est idéal pour un mix entre pied à terre et investissement ou pour un 1er achat ! Ses atouts : sa vue mer imprenable, son parfait état général, son balcon, son parking, ses 2 "espaces nuits". Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alice JOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alice JOUBERT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

243 000 € 8 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Alice JOUBERT vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, entièrement meublé, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de 30,12 m², niché face à l’océan, dans une résidence sans travaux et parfaitement entretenue. Ici, la mer devient votre décor quotidien, sans route à traverser, avec le doux bruit des vagues pour seule bande-son. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’optimisation des espaces et la luminosité naturelle. L’appartement se compose d’un hall avec rangements, d’une pièce de vie ouverte sur un balcon offrant une vue mer à couper le souffle, avec cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine accueille une chambre cosy avec placard, et une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Cave et place de stationnement privative ajoutent praticité et confort. Aucun travaux à prévoir : ni dans le logement, ni dans la copropriété. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Emplacement exceptionnel, cadre paisible, à proximité immédiate des plages et des commodités. Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien rare en front de mer ! Alice Joubert - 06 61 99 09 32 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181 - SAFTI – JOUBERT Alice, Conseiller indépendant

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(60 avis)

226 500 € 8 130 €/m²
Appartement • 27,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les présidents, appartement DE 28 m² + 4M² < 0 1.80m,face mer au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement en parfait état offrant entrée, coin cuisine, pièce de vie donnant sur balcon, salle d'eau et Wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit . Posez vos valises et profitez de la vue! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le propriétaire : 543 euros. Honoraires inclus charge acquéreurs: 5.35% TTC (prix 215000 euros hors honoraires). Pas de travaux de corpo prévus. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556 euros.

Clémence ALLIOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(13 avis)

347 500 € 4 633 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

272 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au cœur des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement de 52 m² offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, de la plage, du port et de toutes les commodités. Desservi par des lignes de bus, il est également proche des écoles, des collèges, des commerces et des animations de la ville. Bénéficiant d'une vue sur le port, l'environnement urbain de ce quartier dynamique séduira les amateurs de vie citadine. Construit en 1983, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et une cave. Avec ses 52m² habitables, il offre un espace confortable pour une vie en centre-ville. Idéal pour profiter des avantages de la localité, ce bien présente un bon compromis entre praticité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Florence Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(18 avis)

222 200 € 4 378 €/m²
Appartement • 50,75 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Quartier des Demoiselles - Résidence le Courlis - Au 4ème étage avec ascenseur de la résidence, ce bel appartement de type 2 de 44 m2, meublé et refait à neuf, se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'un balcon fermé de 7 m2 avec une vue imprenable sur toute l'Esplanade, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Ce bien est vendu avec un parking privé et la possibilité de compléter l'ensemble avec un garage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 14,6 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

UNIQUEMENT CHEZ UNIVERS CITY IMMO Appartement T1 de 15m² à Saint-Jean de Monts, en bord de plage Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : Tél O684516089, ou Email w.melet @ Découvrez en exclusivité ce joli studio, localisé à Saint-Jean de Monts dans une résidence rénovée de 1960, à quelques mètres de la mer et à 20mn à pieds de sa grande roue. Idéal pour un pied à terre vendéen ou pour de l'investissement, aucune restriction actuelle de la mairie concernant la location saisonnière. Il dispose d'un espace de vie (séjour avec vue dégagée Nord-Est, coin cuisine aménagée et équipée), et d'une salle d'eau avec douche et wc. De multiples stationnements publics non payants sont disponibles devant. Ce bien vous est proposé au prix de 70000 euros dont 5000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : E (369) et C (14) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

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