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Demeures du Littoral

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Demeures du Littoral 02/09/2025

728 000 € 9 973 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Magnifique appartement aux Sables d'Olonne Situé en front de mer aux Sables d'Olonne, quartier de La Chaume, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'environ 73 m², orienté sud/sud-est, au 8ème étage, tout juste rénové, se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau moderne, une chambre avec accès loggia/terrasse, une deuxième chambre. Une place de parking privatif en sous-sol et sa cave accolée complètent le bien. Le soin apporté à la rénovation, avec l'utilisation de matériaux de qualité, donne une réelle sensation d'appartement neuf. La vue sur l'océan et les Sables d'Olonne est magnifique, sans vis à vis. Au pied de la résidence se trouve le sentier côtier avec à proximité immédiate l'incroyable bassin de Dombret, piscine naturelle d'eau de mer avec sa plage. Appartement situé dans une copropriété de 188 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 700 000 € hors honoraires - Honoraires : 28 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : EI Philippe Lecomte - 06 71 66 94 25 - Nantes / Le Pouliguen

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/09/2025

1 190 000 € 11 189 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

STELLA - Le coeur du remblai des Sables d'Olonne abrite cet écrin sur deux étages, moderne et raffiné, à la rénovation qualitative et à la décoration soignée. Vue imprénable, lignes épurées et mobilier haut de gamme sont les atouts de cet espace singulier dans un quartier très prisé entre la plage et les commerces des Présidents. Au cinquième et dernier étage d’un petit immeuble, le premier niveau dévoile une pièce de vie aux rayons persistants s'ouvrant sur sa terrasse face à la mer. Traversant, une chambre avec salle d'eau privative et wc s'oriente à l'arrière. L'escalier de verre mène au second coin nuit avec deux confortables chambres équipées de salles d'eau et de rangements. Une buanderie ainsi qu'un garage agrémentent le confort de cet appartement design aux volumes généreux. Seulement chez HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur

RESEAU IMMO DIRECT

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

240 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans la très prisée station balnéaire des Sables-d'Olonne, découvrez ce magnifique appartement T2 bien agencé de 45 m² situé à deux pas du remblai de la plage de la rue piétonne et de la gare. Un véritable cocon de lumière ou chaque coin respire la chaleur et le confort. Ce charmant appartement vous invite à profiter d'une atmosphère cosy idéale pour se détendre et se sentir bien chez soi. Appartement à l'étage dans une résidence calme sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Appartement T2, aucun travaux à prévoir: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec douche, sanitaire séparé. Balcon, local à vélos et parking privatif couvert. Emplacement idéal au calme absolu rue non passante pas de bruits de circulation. A pied plage, gare, centre-ville animé marché. Une opportunité rare sur le secteur. Faire vite. Une opportunité ReseauImmoDirect. Votre conseiller: Franck BELLANGER Surface du séjour : 19.03m² Financier: Loi Carrez Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Animaux acceptés Ascenseur Balcon Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7144 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

Alexandre MERCERON - iad

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandre MERCERON - iad 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Alexandre MERCERON vous propose: **Magnifique Studio avec Terrasse aux Sables-d'Olonne** Bienvenue dans ce charmant studio situé dans la paisible ville des Sables-d'Olonne, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon chaleureux. Ce studio de 16,09m², entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace est optimisé pour votre confort, avec une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 20m² vous invite à profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été en toute intimité. Parfait pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. En plus de la terrasse, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéalement situé, au bord de la piste cyclable à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes des plages de sable fin. Une occasion rare de vivre dans un cadre privilégié, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ce studio dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère apaisante et sa terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 02/10/2025

282 000 € 6 532 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, TRES BELLE VUE POUR CET APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN COMPRENANT ENTREE, UNE CHAMBRE BORGNE, SDE AVEC WC. SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC CUISINE EQUIPEE. TERRASSE VUE MER. CAVE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1350 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

357 000 € 5 258 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

C’est dans une petite copropriété de charme que cet appartement déploie des volumes agréables et une organisation des espaces pensée avec soin. Situé à deux pas du port, des halles et à moins de 250 mètres de la grande plage, il vous offrira un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, un hall de 13 m2 vous accueillera avec une double fonctionnalité rare : véritable espace d’accueil, mais aussi patio intérieur, il constitue une pièce à part entière, propice à la détente ou à la lecture, baignée de lumière. La pièce de vie, cœur de l’appartement, s’ouvre sur plus de 25 m2 comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Deux chambres spacieuses se partageant une salle d’eau complètent l’ensemble, parfaites pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute sérénité. Conçu comme un lieu de vie principal ou comme une résidence secondaire facile à vivre, cet appartement optimise chaque mètre carré, dans un esprit fonctionnel et chaleureux. En complément, un espace de 13 m2 situé sous le niveau de la rue vient prolonger les usages. Entièrement exploitable, il ouvre la porte à de multiples possibilités : chambre d’appoint, espace de rangement, atelier ou coin bureau selon vos besoins. Possibilité d’acheter en sus un garage de 25 m2. Retrouvez nos annonces sur

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(60 avis)

233 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE: AMANDA. A deux pas des halles d'Arago, APERCU MER AGREABLE. Au 3 ème étage avec ascenseur, agréable appartement T2 offrant une entrée avec placards, séjour sur balcon et superbe vue, cuisine et chambre donnant également sur balcon, salle d'eau et wc séparés, cave et place de parking extérieure! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1256 euros.

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 05/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

124 900 € 5 310 €/m²
Appartement • 23,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

A 50m de la mer et 500m de la plage de Tanchet, venez découvrir cet appartement en très bon état de type 2 en rez de chaussée avec terrasse. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une belle terrasse fermée avec accès direct sur la rue. Stationnement dans la résidence.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 01/11/2025

489 900 € 7 761 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A DÉCOUVRIR - DANS RÉSIDENCE DE STANDING FACE A L'OCÉAN. TRÈS BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 63M² AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, IL COMPREND UNE ENTRÉE, 2 CHAMBRES AVEC BALCONS, WC, SALLE DE BAINS, CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE SUR SÉJOUR ET DONNANT SUR TERRASSE VUE MER ET PISCINE, CAVE ET PARKING SECURISEE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1360 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

235 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne(85100), dans l'hyper centre, à 20m mer, venez découvrir ce duplex offrant entrée et placard, wc indépendant, salle de bains, une pièce de vie lumineuse et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc. Les plus: la possibilité de créer une loggia, la mer et la plage à deux pas comme les restaurants et commerces. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mairand - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche d'Arago,T3 Les Sables d'Olonne Situé à seulement quinze minutes à pied de la plage et à dix minutes du marché Arago, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 65 m², au sein d’une résidence bien entretenue datant des années 1980. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’un couloir, d’une salle d’eau et d'un toilette. L’ensemble a été récemment rafraîchi, ce qui en fait un bien propre, agréable à vivre, et sans travaux à prévoir. Un balcon de 6 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un local poubelle commun est également accessible au sein de la copropriété. L’environnement est calme, tout en étant à deux pas des commodités : commerces de proximité, lignes de bus, écoles, marché, plages et centre-ville sont accessibles à pied. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros HAI. Pour tout renseignement, merci de contacter votre conseiller immobilier Véronique Mairand au 06 64 85 82 50 ou par mail à . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 491.499.292. Référence du bien : n°2179 - 20/05/2025. Prix du bien HAI : 229 000€ dont 4,09% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

699 000 € 9 718 €/m²
Appartement • 71,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement exceptionnel avec une vue à 360° sur l'Océan et la Chaume Dans une résidence haut de gamme, parfaitement entretenue et sécurisée avec digicode et gardien. Venez découvrir ce spacieux T3 entièrement rénové en 2024 avec des matériaux nobles, des prestations de standing et des rangements sur-mesure. Parfaitement distribué, il se compose d'une belle entrée et d'un couloir desservant un premier espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et rangements intégrés. Une grande cuisine haut de gamme totalement équipée s'ouvre sur le spacieux salon baigné de lumière avec double exposition sud-est. Les 2 baies dont une à galandage offrent une vue unique sur l'océan et la baie des Sables. Une deuxième chambre avec dressing intégré s'ouvrant sur la loggia complète l'ensemble. A l'extérieur vous disposez d'un balcon et d'une loggia pour profiter du panorama époustouflant ! L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur privatif Ce bien peut être vendu entièrement meublé, un deuxième appartement T1 est également disponible dans la même résidence. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus, une piste cyclable, le bassin Dombret et tous les commerces de La Chaume à seulement 10mns à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Isabelle MACHURÉ - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Isabelle MACHURÉ - iad 15/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(108 avis)

470 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Isabelle Machuré vous propose: *** RÉSIDENCE TRIANON LES SABLES D'OLONNE *** Centre ville : gare , commerces dont marché et criée, port de plaisance , plage accessibles à pied *** Au 1er étage de cet immeuble de standing sécurisé AVEC ASCENSEUR datant de 2001 APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX . Sa configuration vous permettra de recevoir en conservant votre indépendance . Le séjour double est agrémenté d'une grande terrasse semi-couverte orientée Ouest . La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un balcon pour profiter du soleil matinal sur un écrin de verdure . On peut aisément ouvrir ces deux espaces ( mur non porteur ) pour une grande pièce TRAVERSANTE . Un dégagement permet de dissocier la suite parentale ( salle d'eau - WC et dressing ) , des deux autres chambres . Une salle d'eau-buanderie et un WC complètent l'ensemble . L'appartement est équipé d'un vidéo-phone et de nombreux espaces de rangement . Au sous-sol vous trouverez une grande cave et un boxe fermé de 29m2 agréé PMR . Si vous recherchez un appartement où tout est accessible à pieds , confortable et lumineux , ne tardez pas à réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 700 € 6 224 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Investisseur - Primo accédant !! Appartement Studio 21m² - Port - Calme - Bus - Proximité Commodité Gare - Parking !! Idéalement bien situé proche du Port et de la Gare, les commodités seront pratique et facile, tout en ayant un emplacement de parking privilégié. Au calme, cet Appartement Studio Récemment rénové vous offrira une jouissance immédiate. Une Entrée dans la Résidence par Digicode, situé au 1ier étage, sans ascenseur, réduira considérablement vos charges annuelles. (41€/Mois) Il se compose, d'une Entrée, une Pièce de Vie avec Kitchenette récemment refaite, une salle de Bains de 3.25 m² avec WC. pour l'extérieur, un Balcon de 4.5m² carrelé avec Vue dégagée côté Sud. Menuiserie PVC. DPE OK. VMC OK 1 Place de Parking !! Arrêt Bus à proximité Proche Super U - Cinéma - Gare etc ... Primo accédant, Investisseur Airbnb, il n'y a plus qu'a exploiter son potentiel !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

329 900 € 5 130 €/m²
Appartement • 64,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. APPARTEMENT T3 – 64 m² - 2 chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d'eau, pour un confort optimal - Une terrase de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours Une opportunité à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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