Vente appartement 130 700 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Investisseur - Primo accédant !!
Appartement Studio 21m² - Port - Calme - Bus - Proximité Commodité Gare - Parking !!
Idéalement bien situé proche du Port et de la Gare, les commodités seront pratique et facile, tout en ayant un emplacement de parking privilégié. Au calme, cet Appartement Studio Récemment rénové vous offrira une jouissance immédiate.
Une Entrée dans la Résidence par Digicode, situé au 1ier étage, sans ascenseur, réduira considérablement vos charges annuelles. (41€/Mois)
Il se compose, d'une Entrée, une Pièce de Vie avec Kitchenette récemment refaite, une salle de Bains de 3.25 m² avec WC. pour l'extérieur, un Balcon de 4.5m² carrelé avec Vue dégagée côté Sud.
Menuiserie PVC.
DPE OK.
VMC OK
1 Place de Parking !!
Arrêt Bus à proximité
Proche Super U - Cinéma - Gare etc ...
Primo accédant, Investisseur Airbnb, il n'y a plus qu'a exploiter son potentiel !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 130 700 €

Prix au m² : 6 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT SOLAS - SAFTI

Siren : 792144079

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