Acheter un appartement 3 pièces en Pays de la Loire

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Fleurestine Bernaux - iad
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Fleurestine Bernaux - iad 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 60 m²

267 750 € 4 463 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: À VENDRE – Appartement 3pièces / 2 chambres / Parking privé - Nantes. D’une superficie de 60m², cet appartement situé côté cour est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour la convivialité du quotidien, une terrasse. Le dégagement dessert deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. L’appartement est situé dans une résidence de standing récente, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et sécurité. Idéal premier achat ou un investissement locatif.

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 60,83 m²

233 200 € 3 834 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

BEAUSÉJOUR/LONGCHAMP Idéalement situé, ce T3 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2003, sécurisé, dispose d'un ascenseur et d'accès PMR facilitant le quotidien de tous. L'appartement vous séduira par sa fonctionnalité : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout avec les transports, commerces et écoles accessibles à pied, sans oublier la fibre disponible pour rester connecté. Un généreux garage double en sous-sol complète ce bien au DPE C, parfait pour un quotidien sans contraintes dans un environnement de standing.

Talentis Immo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Talentis Immo 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 61,2 m²

249 100 € 4 070 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sautron (44880)

Exclusivité | SAUTRON, PLESSIS | Appartement 3P (61m²| 2ch) Parfait état | Parking | Terrasse Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C. Au sein d'une résidence récente de 2011 de très bon standing, sécurisée avec visiophone et local vélo. Situé au rez-de-chaussée, un appartement de 3P, à l'agencement optimum, il va comprendre : Une entrée avec placard, Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée, exposé sud, et donnant sur la terrasse de 9m², Deux chambres, avec chacune un placard (9.43m² et 12.51m²), Une salle de bains, Un WC indépendant. A savoir : Chauffage et eau chaude : individuels électriques. Charges : 87€/mois Taxe foncière : 908€/an En annexe :Une place de stationnement extérieur. Les atouts : Calme et lumineux, et exposition sud, Agencement optimum, Une terrasse de 9m², Copropriété récente de très bon standing. Transports à proximité : Bus : 69 - 159 - 169 Cet appartement est une opportunité rare, alliant le confort d'un immeuble récent, des charges maîtrisées et une situation privilégiée. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 14/11/2025
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Appartement, 64,02 m²

267 000 € 4 171 €/m²
Appartement • 64,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d’un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

Antoine Miquel - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Antoine Miquel - efficity 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 71 m²

364 990 € 5 141 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

44510 - LE POULIGUEN - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71,0 M² - APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET ASCENSEUR- EXPO SUD-OUEST LE POULIGUEN – CENTRE-VILLE Appartement 3 pièces – 71 m² – 2 chambres – Parking intérieur – Ascenseur Le confort de tout faire à pied – Travaux à prévoir, idéal pour l'aménager à votre goût. Antoine MIQUEL conseiller immobilier avec effiCity vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du Pouliguen, à seulement quelques minutes du marché, des commerces, du port et de la plage. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie à pied et savourer chaque journée. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 71 m² est une opportunité rare pour un couple de jeunes retraités recherchant à la fois le confort, la praticité et un projet personnalisé. Ce que vous allez apprécier : •La luminosité de la pièce de vie •Les volumes agréables et faciles à vivre •La possibilité de repenser l'espace selon vos envies •Le stationnement intérieur privé (un vrai plus en centre-ville) •L'ascenseur pour un quotidien sans contraintes •La tranquillité d'une résidence bien entretenue Travaux à prévoir = votre future décoration sur-mesure L'appartement nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de le transformer entièrement selon vos goûts et votre style de vie : cuisine ouverte, suite parentale, rangements optimisés… laissez libre cours à vos envies ! ⸻ Un bien idéal pour : S'installer pour la retraite dans un cadre agréable Avoir tout à portée de main sans utiliser la voiture Disposer d'un logement confortable, à personnaliser à son rythme Intéressé(e) ? Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement et imaginer votre nouvelle vie au Pouliguen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 84 m²

329 175 € 3 919 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT T3 – PARC DE PROCÉ – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 85 m² – TERRASSE & PARKING – ASCENSEUR Découvrez cet appartement entièrement rénové de près de 85 m², sublimé par un environnement verdoyant et une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Niché au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et prochainement ravalée, il offre un cadre de vie calme, élégant et résolument privilégié. Bien distribué et doté de volumes agréables, il présente une partie vie parfaitement pensée : une belle entrée avec rangement, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un extérieur où l'on peut installer une petite table et deux chaises, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour agrandir encore l'espace (si souhaité). La partie nuit, distincte et harmonieusement agencée, propose deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau moderne et spacieuse. L'ensemble des travaux allie fonctionnalité, confort et une élégance parfaitement maîtrisée. En complément, vous bénéficiez d'un parking et d'une cave. Pour obtenir un dossier complet, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 62 m²

152 250 € 2 456 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coulaines (72190)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce bien atypique et moderne, entièrement rénové situé sur la commune de Coulaines, niché dans la verdure à deux pas du bus. Cet appartement en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante (petite copropriété composée de 3 logements), est baigné de lumière disposant de grandes baies vitrées. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse avec son espace cuisine aménagée équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et de wc. Un accès direct depuis la pièce de vie donnant sur une jolie cour intérieure au calme parfait cet appartement, lui donnant un petit air de campagne. Place de parking exterieurLogement PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_23688_32200563)

Nestenn Reze
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Reze 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 73,86 m²

212 600 € 2 878 €/m²
Appartement • 73,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Appartement rez de chaussée surélevé sur l'ile de Nantes, proche du parc de la Crapa et de la Loire, idéal pour les promenades ou le sport. La proximité du centre ville sans les inconvénients du bruit!! Proche tous commerces. Au calme de sa résidence sécurisée, découvrez ce beau T3 de 74 m2 avec séjour de 28m2 et cuisine semi ouverte de 11 m2, orientées sud, avec une agréable terrasse clôturée 15m2. Une partie nuit, comprenant 2 chambres de 11,70 et 9.54 m2 toutes deux avec rangement. Une belle entrée avec rangement, toilettes et salle de bains complète ce bien. Garage et cave, Vigik et interphone. A visiter d'urgence! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2049 euros.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 25/11/2025
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Appartement, 62 m²

294 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - RUE COLBERT Au dernier étage d'un très bel immeuble nantais, découvrez cet appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie avec vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. Il dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau supplémentaire. Une cuisine indépendante. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, en plein coeur de Nantes. Il bénéficie en complément d'une cave et d'un espace extérieur. - Une amélioration du diagnostic énergétique est envisageable : avec un budget d'environ 4600 euros, l'appartement peut passer en classe D - Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527 euros.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 56,15 m²

230 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 56,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Île de Nantes - Dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de type T3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposée SUD-EST, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking au sous-sol. DPE B.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 28/11/2025
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Appartement, 83 m²

332 480 € 4 006 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS REDUITS Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m² comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie. A l'étage, mezzanine et bureau parking en sous sol DPE en cours. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Pierre Métaye - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Pierre Métaye - iad 04/12/2025
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Appartement, 71 m²

319 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Pierre Métaye vous propose: Appartement rénové Les Sables-d’Olonne – Quartier des Nouettes – Dernier étage – T3 – Vue dégagée – Parking privé – Cave Venez découvrir cet appartement situé à proximité du quartier des Nouettes, au deuxième et dernier étage d’une résidence construite en 1992 et entretenue. Ce duplex offre une surface Carrez de 70 m² environ pour une surface totale au sol de 89 m². Il bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes à pied de la Grande Plage, une supérette au pied de l’immeuble et un environnement calme et pratique au quotidien. L’entrée se fait par un sas intimiste qui conduit directement à l’appartement. Dès le seuil franchi, un placard intégré vous accueille avant d’accéder à un salon-séjour lumineux, profitant d’une double exposition, dont une grande baie vitrée sud-ouest donnant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée. Le séjour communique naturellement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Un escalier sur mesure vous mène à l’étage, sous rampant, fermé par une grande verrière. Cet espace chaleureux propose une zone nuit, un bureau et un coin rangement fermé, offrant un véritable espace supplémentaire parfaitement exploité. En redescendant, un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et douche à l'italienne. Et ce n’est pas tout : en rejoignant les parties communes du bâtiment, vous retrouverez au pied de l’escalier votre place de stationnement privative extérieure, ainsi qu’un local vélo, un local poubelles et votre cave privative. Vous l’aurez compris, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain RANNOU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Alain RANNOU - MeilleursBiens.com 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 52 m²

82 600 € 1 588 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Alain RANNOU vous propose ce bien : Idéal pour y installer votre activité professionnelle libérale ou le louer en espace de coworking, mais aussi pour le transformer en T3 2 chambres voire 3 chambres pour du locatif très rentable. Important : le bail en cour de 500€/mois s'arrêtera pour la vente. Néanmoins, si vous souhaitez y faire des travaux , il y a une opportunité de prolonger le bail jusqu'à la fin des travaux via un accord spécifique. Ainsi vous toucherez un loyer de 500€ jusqu'à la fin de vos travaux. Vous recherchez un local professionnel à quelques minutes à pieds de la gare TGV du Mans, c'est à dire à moins d'une heure de Paris Montparnasse ? Cet appartement déjà agencé pour héberger une activité professionnelle offre de multiples atouts qui vous permettront de démarrer rapidement votre activité. Vous pouvez y installer un bureau, votre activité libérale ou un espace de coworking. Au calme, au rdc d'une petite résidence sécurisée des années 70, il dispose de 3 zones de travail de 12, 26 et 9m2 équipées. Vous pourrez adopter des configurations multiples type " 2 bureaux fermés-1 open space/salle de réunion " ou "1 salle d'attente-1 salle de réception-1 salle d'examen". L'orientation sud ouest lui amène une belle lumière et rend l'atmosphère plutôt cosy. De nombreux placards intégrés aux murs offrent des espaces de rangement XL (5,2m2 au sol) . La salle de bain de 4,5m2 a été transformée en espace photocopie et stockage papeterie, mais peut être facilement réaménagée en espace cafétéria. WC indépendant avec lave main. La cave(3,4m2), au -1 via ascenseur, vous apportera un espace de stockage supplémentaire ou pourra servir de local vélo, accessible rapidement de l'extérieur en toute sécurité. Parking gratuit dans la rue. Si votre projet est de redonner à cet appartement son usage originel d'habitation, il vous faudra prévoir l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine, sans travaux lourds car tous les raccordements/compteurs ont été maintenus en place. Plusieurs configurations sont possibles: 1chambre/1cuisine fermée/1 grand salon-séjour , 2chambres/1 cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres/1 coin cuisine (pour location type airb&b), selon l'usage que vous souhaitez en faire. Tout les transports sont à proximité: gare, bus, tramway ligne T1(station Leclerc Fleurus) et T2 . Si nécessaire, vos clients, collaborateurs ou locataires pourront se garer dans les rues avoisinantes (parking gratuit) ou sur la place de parking privative avec accès sécurisé et vidéo surveillance qui peut être vendue avec l'appartement pour un total de 95 600€. Le parking, avec barrière, se trouve à l'arrière du bâtiment, on y accède via une impasse très calme. Pas de travaux de copropriété à venir. La motorisation de l'ascenseur ThyssenKrupp a été refaite il y a 3 ans. Vous noterez dès le hall d'entrée que la résidence est de bonne facture et bien entretenue. Taxe foncière 1100€/an et charges de copropriété 1950€/an. Ce bien vous est proposé par Alain Rannou . N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Casino
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Du Casino 07/12/2025
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Appartement, 78,03 m²

682 500 € 8 747 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, 3 pièces Face mer, entre De Gaulle et Lajarrige, proche Allée Cavalière, à côté de l'aquabaule, , résidentiel, Agréable Type 3 traversant Face mer à rafraichir de 78,03m2 (loi carrez) situé au 2ème niveau d'une résidence récente bien entretenue de 2000 - 2 chambres sur l'arrière avec terrasse - 2 salles d'eau - Wc - Grande entrée / couloir avec placards - Salle de séjour de 28m2 Face mer orientée Sud avec terrasse - cuisine ouverte aménagée et équipée - cave - garage Box