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THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 86 m²

Prix en baisse 282 800 € 3 288 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Coup de coeur - Résidence La Parentière Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite résidence pleine de charme,. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire. L'espace nuit offre deux jolies chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. Ce bien dispose également d'une place de stationnement en extérieur Cerise sur le gâteau : aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

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Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 59,85 m²

Prix en baisse 199 990 € 3 342 €/m²
Appartement • 59,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Appartement type T3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant: une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 27m², deux chambres, couloir avec placards, salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives et celliers complètent ce bien. Les plus : exposition, rangements, proche commerce et école Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 62 m²

351 750 € 5 673 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Appartement, 84,85 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas du marché Arago, proche commerces et plage venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Ce T3 lumineux aux beaux volumes comprends une pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une cave vient compléter ce lot. Possibilité de garage en sus. A saisir ! Ref 4963 1ère photo non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Appartement, 63 m²

279 500 € 4 437 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose ce spacieux et lumineux Type 3 situé entre le port et la plage, à proximité immédiate de l'océan, des halles centrales et du centre ville. Cet appartement se compose d'un beau séjour/salon, dégagement avec placard, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec wc - cave privative en s/sol de 11m2- Idéal en résidence secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 68,17 m²

175 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugand (85610)

Situé en plein centre-ville de Cugand, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T3 de 68 m² habitables prend place au premier et dernier étage d'une petite résidence calme, gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse commune (partagée avec un seul autre logement). Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de plus de 28 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant : deux grandes chambres de 14,25 m² et 14,92 m², un WC indépendant, une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : Place de stationnement privative, Dépendance privative de 16 m² (idéal pour vélo, matériel ou rangements supplémentaires), Faibles charges et confort de vie assuré. Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et très bien situé, à visiter sans tarder ! THB Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 06/12/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 127 800 € 2 166 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Quartier plage, à 100 m de la plage vaste appartement de type 3. il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC pour 59 m2 de surface totale. Le stationnement est facile dans la cour de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Réf : 4589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 57,34 m²

Prix en baisse 206 700 € 3 605 €/m²
Appartement • 57,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Très bel appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence récente de 2015 idéalement située proche des transports comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur balcon exposé Sud avec vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc séparés et place de parking sécurisée. Chauffage individuel DPE C.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 99 m²

188 900 € 1 908 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vallet (44330)

A Vallet en plein coeur du centre à proximité immédiate des commerces et services tout à pied, Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose ce bien rénové en rez-de-chaussée de 99 m² avec terrasse fermée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux et traversant baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placards intégrés et ouverture sur l'extérieur, d'un dressing- une buanderie et d'une salle d'eau moderne. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 414975. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 10/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 195 300 € 3 426 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Appartement T3 de 57 m2 au 1er étage d'un ensemble de 2 étages, avec ascenseur. Garage fermé avec portail électrique. Salon salle à manger de 22 m2. Les 2 chambres font 10.5 m2. Salle d'eau. Balcon terrasse de 7.50 m2. Prix de vente 195 300 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 186 000 euros. DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Saint Nazaire
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nestenn Saint Nazaire 20/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 274 300 € 3 707 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, dans le quartier apprécié et recherché de Villès Martin. - la plage et les ballades de bord de mer à pied - les transports en commun également à pied - accès rapide aux commerces de proximité et au centre-ville Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Villès-Martin, à seulement quelques pas de la mer. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux de 29 m², prolongé par une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, tout comme l'une des chambres, offre une agréable vue sur la mer. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau. Les prestations viennent parfaire le confort : - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques -Chauffage électrique individuel -Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent ce bien. Coup de coeur pour ce bel appartement T3 ! Dpe : E et B (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Nazaire
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 55,33 m²

Prix en baisse 199 810 € 3 611 €/m²
Appartement • 55,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

QUARTIER SAUTRON Emplacement idéal à deux pas de la mer et des commerces pour cet appartement de type 3 situé au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 27/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 58 m²

459 900 € 7 929 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

T3 - DERNIER ETAGE - DEUX BALCONS - GARAGE - SANS ASCENSEUR Propriétés-Privées vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 58,17 m2 ( 74,15 m2 au sol ) au dernier étage dans une petite copropriété au calme proche de l'avenue Pavie avec ses restaurants, ses commerces et ses grands hôtels. Vous êtes à 400 mètres de la plage. Ce charmant appartement lumineux au 2ème et dernier étage sans ascenseur vous permettra de profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée . Vous profitez de deux balcons. L'appartement comprend une grande chambre avec armoire intégrée et d'un espace couchage à l'étage. Vous disposez d'une sdb et d'une sde, ainsi que de deux toilettes. Un garage au sous-sol est inclus avec cet appartement. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 692 euros prix moyen des énergies indexées aux 01/07/24 (abonnement compris). Prix 459 900 euros HAI dont 3,93 % d'honoraires soit 442 500 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405987DEKE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Juliette MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 209 675 € 2 496 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du Super U, des transports (tramway T2, idéal pour ceux qui ont besoin de rejoindre la gare de Nantes, bus 152/162/C9 ), appartement 3 pièces de 84 m² en rez-de-chaussée dans une résidence de 1986. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, WC séparés, et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone, fibre optique. Appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Possibilité d'acheter en plus grand garage box indépendant avec un bel espace de stockage en mezzanine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Tony Moreau - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Tony Moreau - iad 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 247 500 € 3 929 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Tony Moreau vous propose: Résidence Récente 2016 à Saint-Sébastien-sur-Loire - Appartement 3 Pièces avec Garage. SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (boulevard des pas enchantés) - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 63m² - VUE LOIRE - GARAGE BOX FERME. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres côté jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Que ce soit pour une famille, un couple ou des colocataires La résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal. Un box fermé en sous-sol avec vidéo surveillance. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Transport en commun Saint-Sébastien-Pas-Enchantés Tram-Train. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.