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Vente appartement 233 200 €
60,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
60,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
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- 3 834 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BEAUSÉJOUR/LONGCHAMP Idéalement situé, ce T3 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2003, sécurisé, dispose d'un ascenseur et d'accès PMR facilitant le quotidien de tous. L'appartement vous séduira par sa fonctionnalité : un séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. L'emplacement est un véritable atout avec les transports, commerces et écoles accessibles à pied, sans oublier la fibre disponible pour rester connecté. Un généreux garage double en sous-sol complète ce bien au DPE C, parfait pour un quotidien sans contraintes dans un environnement de standing.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 127814 - Réf Superimmo : ANVXZVE1D
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 3 834 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 795,85 € / an | Taxe foncière : 1 355 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 2003 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 185 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 309358349 - N° de carte professionnelle : -
02 40 47 03 03
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