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Vente appartement 267 750 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fleurestine Bernaux - iad

Fleurestine Bernaux - iad

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Description

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: À VENDRE – Appartement 3pièces / 2 chambres / Parking privé - Nantes.
D’une superficie de 60m², cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour la convivialité du quotidien, une terrasse. Le dégagement dessert deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
L’appartement est situé dans une résidence de standing récente, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et sécurité.
Idéal premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1886805 - Réf Superimmo : ANVXZV17H
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (3 m²)
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 65 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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