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THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

174 900 € 4 048 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Appartement Carquefou 2 pièce(s) dans résidence standing pour investissement locatif Exclusivité Thouaré Immobilier !! Idéal investissement locatif !! Au 1er étage d'une résidence de standing et sécurisée à l'état d'entretien impeccable, cet appartement de Type 2 représente une opportunité d'investissement rare à Carquefou. L'appartement , est comme la résidence, en excellent état. Il s'ouvre sur un salon séjour cuisine agréable et accès à une belle terrasse. Un petit dégagement permet d'accéder à un coin nuit avec un WC séparé, une salle de bain et une belle chambre avec placard... L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol sécurisé. La résidence permet de profiter d'une piscine collective et d'un joli parc. Les bords de l'Erdre (port Jean) sont accessibles à pied et la ligne de Bus 85 est quasiment en face de la résidence pour rejoindre Haluchère et Nantes. Actuellement loué 631 / mois . Un air de résidence de vacances !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

139 100 € 4 101 €/m²
Appartement • 33,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes quartier Saint Pasquier, à 3mn à pieds du tramway et à mi chemin entre les facs et le centre, charmant T2 rénové situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété de 3 appartements. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute la chaleur de la pierre apparente et du parquet, une chambre avec placard et une salle d'eau, le tout étant traversant et très lumineux. Vous profiterez en plus d'un grenier situé juste au dessus, pratique pour le rangement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abélard Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

81 800 € 2 012 €/m²
Appartement • 40,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Heulin (44330)

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à LA CHAPELLE-HEULIN (44330), dans la Résidence Affaire CAP WEST - INVESTISSEMENT LMNP. Appartement T2 de 40,65 m2, situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, coin kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Loyer prévu par BAIL COMMERCIAL avec gestion prise en charge par un groupe spécialisé. Le gestionnaire est CAP WEST. Bail renouvelé par tacite reconduction le 21 mai 2025. Le loyer annuel est de 5750 € TTC / an. Appartement lot de copropriété no15 et lot parking 67. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. 1210 € de charges de copropriété annuelles. Pas de procédure en cours. DPE : C (indice 151), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 75 000 € Net Vendeur et 6 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (9,07% du prix net vendeur)

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(290 avis)

165 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 39,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Pour investisseur ou primo-accédant. Charmant appartement T2 situé au coeur du quartier historique de Nantes (Bouffay), à 2 pas du château des Ducs de Bretagne, Il est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four/micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. il est situé au 1er étage avec entrée sécurisée. Un grenier vient parfaire ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 17 lots dont 7 d'habitations, 1321 euros charges copro/an, Pas de procédure en cours. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321 euros.

Kevin Foucault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Kevin Foucault - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(19 avis)

126 900 € 3 966 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Kevin Foucault vous propose: En exclusivité boulevard des Belges à Nantes, T2 32m² Appartement T2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'Erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par COTE & SABLES 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

169 900 € 6 535 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité. Situation idéale, à environ 300M de la plage de Tanchet, dans un cadre verdoyant 'Les Rivages d'Olonne'. Apptartement rénové et agencé avec goût de 25,87m² Loi Carrez, composée d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardinet privatif d'env 36M² Sud Ouest. Un espace chambre. Salle d'eau et WC séparé. Un stationnement privatif à la copropriété sécurisé. 97 / 712 èmes des parties communes générales et 116 / 1000 èmes des parties communes spéciales au bloc . Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

407 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, au 3e et dernier étage. Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre. La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante. Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Lots copropriété 10 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1230 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

280 000 € 5 766 €/m²
Appartement • 48,56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce magnifique appartement de type T2 dans une résidence avec piscine, comprenant une entrée, une chambre donnant sur un balcon plein sud d'environ 6 m², WC, salle de bains et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon de 21 m² exposé Sud/ouest avec une vue dégagée sur le Golf et sans vis-à-vis. Un parking extérieur et une loggia viennent parfaire ce bien. Ce bien est vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 000 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

(24 avis)

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

VIVEZ EN MODE VACANCES A GUÉRANDE CENTRE, CITÉ MÉDIÉVALE ! GUERANDE CENTRE CITE MEDIEVALE (44) Appartement T2 A VENDRE - CHEMINEE - 52m2 - COEUR DES COMMERCES ET ANIMATIONS TOURISTIQUES RARE SUR LE MARCHÉ ! Un bien d'exception niché au cœur des remparts historiques de Guérande, alliant charme médiéval et authenticité. Idéal résidence secondaire pour profiter tout l'été des animations estivales et restaurants ; et savourer ses délicieuses glaces caramel au beurre salé ! Un lieu de vie unique, idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou passionnés d'histoire et de caractère. Que vous l'imaginiez en refuge estival ou en écrin chic, ce bien est un véritable coup de cœur ! Ici, vous serez "the place to be", en plein centre de cette cité touristique et pittoresque, entre ruelles pavées pleines de surprises et monuments classés. UN BIEN DE CARACTÈRE QUI A DU CACHET ! Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 52 m², où chaque détail raconte une histoire : Pierre de taille & sol de caractère. Cheminée au sol pour une atmosphère chaleureuse Vitraux d'époque & hauteurs sous plafond impressionnantes Et BONUS : Vivez tout à pied, commerces, restaurants et animations au cœur des remparts ! DESCRIPTION DU BIEN : Spacieux salon-séjour, avec mezzanine pour une chambre Cuisine fonctionnelle, Salle d'eau moderne, douche à l'italienne et WC. DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Un cadre historique exceptionnel, au cœur des remparts Bien classé aux Bâtiments de France Faibles charges de copropriété À proximité immédiate des commerces, transports et écoles Le Parc de Guérande à seulement 2 min à pied INFOS PRATIQUES : Taxe foncière : 616 € Classe énergie : G GES : C UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR POUR LES AMOUREUX DE LA CITE MEDIEVALE DE GUERANDE ! Ne passez pas à côté de ce véritable bijou du patrimoine guérandais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DONT FONDS TRAVAUX) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.887872

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

137 800 € 3 724 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

Vous cherchez la proximité des commerces et transports , alors venez saisir cette opportunité situé dans un petit immeuble récent avec ascenseur au centre-ville d'Orvault. Cet appartement T2 de 37 m² vous surprendra par sa vue sur un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine. Une salle d'eau , idéal pour les personnes à mobilité réduite. WC, placard. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur cherchant un appartement bien situé. Prix de vente 130 000 euros dont 7800 euros honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros . La copropriété se compose de 33 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 620 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique C , indice 161 et Gaz à Effet de Serre : A, indice 4. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 550 à 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 413487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

264 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :44.15 Etage : 1er Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 264 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

270 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 15/09/2025

(104 avis)

129 500 € 2 871 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Pont Du Cens / Route de Rennes proche Facultés Charmant T2 avec terrasse – Résidence récente et sécurisée Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 2, d'environ 45 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest, équipée de volets roulants motorisés. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC indépendants. Atouts supplémentaires : DPE : Classe C Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en option est disponible Environnement pratique et recherché : commerces, transports (bus C2, C20, 59), établissements scolaires et universitaires, espaces verts et équipements sportifs à proximité immédiate Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie GAUVREAU - Capifrance

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sophie GAUVREAU - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

130 851 € 4 362 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement type T2 intégralement rénové en 2019,situé à proximité immédiate de l'Ile de Nantes (750M des Machines de L'Iles / proximité immédiate du centre ville) ainsi que de l'école des Beaux-Arts. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : Aucuns travaux à prévoir, belle luminosité d'ensemble. LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : Sa situation géographique privilégiée. Idéal investisseur (gestion locative type étudiant ou location annuelle avec possibilité LMNP / classe énergétique "C", mise en location sans conditions), primo-accédant / dernier PV d'AG fourni. Pour de plus amples informations et /ou visite à prononcer, contactez Sophie au 06.82.97.93.31. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel 06 82 97 93 31 - Réf.925637

DIGIMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DIGIMO 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Que diriez-vous de vivre en ville tout en profitant d'un extérieur privé ? Cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Nichée dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette adresse vous offre une qualité de vie citadine avec plusieurs avantages : - Une belle terrasse privative de 12 m² : idéale pour vos moments de détente - Un emplacement privilégié à deux pas du tram et des bus (arrêt Vincent Gâche), avec un accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert. - Deux pièces modulables à agencer selon vos envies : un salon convivial, une chambre cosy, un coin bureau... laissez libre cours à votre imagination. - Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville ! - Un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. - Un quartier vivant, à proximité du CHU, des commerces, écoles, restaurants et services. A noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins. Et si vous repensiez justement les espaces ? L'agencement actuel permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour. Résultat : une cuisine américaine conviviale, un nouvel espace agréable et moderne à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez vous !

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